オープンレジデンシア中野中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア中野中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/nakanochuo/

所在地：東京都中野区中央3丁目52番19、40、45（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩6分
　　　JR中央・総武線「中野」駅　徒歩15分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.70平米～72.84平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

中野中央ってどこだろう？と思ったんですが、新中野にあるのですか。
中野駅自体は徒歩15分ということですが、日常的に歩いていくのは難しいでしょうから、
生活圏自体は新中野駅周辺になってくるかと思われます。
普段の買い物は、コープみらいというスーパーぐらいでしょうか。若干離れていますが、歩いていける距離ではあります。

[2: 匿名さん]

徒歩5分にまいばすけっとがあるみたいですね。写真で見る限り規模は小さそうですけど。
ココカラファインもいくつかあったので色々使えるかなあ。DSだとちょっとした食品も置いてるところありますしね。
買い物情報だとそれ位ですかね。
部屋の広さ的にはディンクスとファミリーがターゲットでしょうか。永住予定ならオーダーシステムを活用すると良さそうです。

[3: 匿名さん]

中野中央だけど中野へ遠いんですね笑

[4: 匿名さん]

オーダーシステム、いいなと思いましたが、間取りなどの変更は有償だそうです。
有償のプレミアムメニューというのもあって、オーダーメイド家具もあります。
新しく家具を買うのとどちらが良いのかなと想像したのですが、
部屋にしっくりくるのはオーダーメイドかなと思ったりもします。
価格的にはどうなのでしょうか、家具店などで買ってくるよりは高いのでしょうね。

[5: 匿名さん]

モデルルームが中野坂上にあって、駅前でキャッチしてるのが貧乏くさい。恥ずかしい。
ちゃんと警察署に道路使用許可取ってやってるのか気になります。
そんなことしないと売れないんでしょうか〰️

[6: 匿名さん]

営業の軽さがイヤ

[7: 名無しさん]

また地下マンションか…
好きだなオープンハウスも。。

[8: 匿名さん]

設備仕様の項目を見ていて本当に魅力的であると思いました。
普段の生活を送りやすくするさまざまな設備は本当にありがたいですよね。
これらの設備によって光熱費を抑えることにつながるのでしょうか。

[9: 匿名さん]

>>8 匿名さん
隣地のパーキング気になったけど、
マンションは建たない？

[10: 匿名さん]

マンションの価格は多少高くついてしまいますが、なかなかここまで綺麗な物件を住む機会なんてありませんので是非購入してみたい物です。駅からも近いですし、なによりマンションが綺麗です。憧れる物件です。

[11: マンションコミュニティ]

>>10 匿名さん

綺麗？
完成してるんですか？

[12: マンション検討中さん]

営業必死すぎ！夜に電話かけてくんな。

[13: 匿名さん]

現地を見てきました。
南側の駐車場はマンションが充分建つ広さです。

西向きで正面には3階建てがあり、今日は良くて16時時点で2階まで影になるほど伸びてました。
日影図をきっちり確認しないといけませんね。
4800万円台の安い地下住戸は一日中真っ暗でしょう。
なので非常に高いという評価です。

みなさんはどういう評価ですか？

[14: 匿名さん]

>>8 匿名さん
繋がりません

[15: 匿名さん]

>>12 マンション検討中さん
マジですか
資料請求の時に電話番号書かなくて良かったです
とは言ってもメールはバンバンきますけどね

[16: 匿名さん]

環境は悪くない立地だと思いますよね。これからこういった雰囲気で環境が整っている
物件を探してみたいと考えているので、ここも候補の一つとしてあげたいと思います。

[17: eマンションさん]

>>13 匿名さん

地下？

1階と地下のメゾネットじゃないの？

[18: 匿名さん]

>>9 匿名さん

だから、西向き中心のマンションなのか。。。
西日のキツさは、もう勘弁です。

住友さんとアトラスさんを今日見学して来ます！

[19: 匿名さん]

日当りが良さそうな物件ですが、風通しも良さそうで夏場は快適に過ごせそうですね。駅からも近いのでそれなりに快適に過ごせそうなイメージがあります。セキュリティうんぬん抜きで景色が良さそうなので高層に済みたいものです。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
えっ？
現地見に行かれました？
どこを見て日当たりがよいと感じたのですか？