Brillia（ブリリア） City 三鷹〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 三鷹、契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626896/

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>44 住民板ユーザーさん1さん

手付金は諦めです。
いい勉強をさせてもらった授業料。この程度の損切りで済んだのなら、良かったのでは…
同じ失敗は繰り返さないように…

[46: 住民板ユーザーさん6]

>>44 住民板ユーザーさん1さん

手付金の金額によるけど、その半額程度の値引きで転売したら如何？

[47: 住民板ユーザーさん7]

手付金は物件価格の1割だから4から5百万円、2年間程の賃料相当。この金額を確実に補填出来るような優良物件てありますかね？

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>47 住民板ユーザーさん7さん

確かに…

[49: 住民板ユーザーさん6]

>>47 住民板ユーザーさん7さん

完成在庫を買えば良くない？

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>46 住民板ユーザーさん6さん

転売なんて無理。
だって買い手がいないもん…

[51: 住民板ユーザーさん7]

>>50 住民板ユーザーさん6さん

Discount次第では？

[52: 住民板ユーザーさん6]

>>51 住民板ユーザーさん7さん

1000万なら考えます。

[53: 住民板ユーザーさん2]

>>52 住民板ユーザーさん6さん

手付金の半額の値引きとあるので、マイナス200くらいでしょ。それより値引くならキャンセルの方が楽。

ここの営業担当者はどんな気持ちなんだろうか。

[54: 住民板ユーザーさん6]

>>53 住民板ユーザーさん2さん

キャンセル者がこれ以上増えないか、怯える毎日を過ごしています。

[55: 住民板ユーザーさん7]

>>54 住民板ユーザーさん6さん

歩合？

[56: 住民板ユーザーさん6]

>>55 住民板ユーザーさん7さん

いえ、
後悔です。

[57: 住民板ユーザーさん2]

せっかく決心して申し込んだのに、後悔なんてしたらダメですよ！
責任をもって、生涯住んでくださいね。

[58: 住民板ユーザーさん8]

エコカラットつけた！

[59: 住民板ユーザーさん4]

キャンセルやら後悔やらの話題が多いですね。皆さん、自分自身の判断にもっと自信を持ちましょう！

[60: 住民板ユーザーさん2]

>>59 住民板ユーザーさん4さん

キャンセルは個人の自由でいいと思う。申込時に知らなかった情報を知り、考え直すというのは自然なこと。

[61: 住民板ユーザーさん7]

>>58 住民板ユーザーさん8さん

どこにつけました？

[62: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットいくらしましたか？

[63: 住民板ユーザーさん5]

エコカラットって、オプショ無料プレゼントの中にありました？

[64: 住民板ユーザーさん8]

>>61 住民板ユーザーさん7さん

玄関です

[65: 住民板ユーザーさん7]

>>64 住民板ユーザーさん8さん
良いですね。

[66: 住民板ユーザーさん7]

>>60 住民板ユーザーさん2さん

まだキャンセルって間に合うのですか？

[67: 住民板ユーザーさん8]

>>66 住民板ユーザーさん7さん
入居前、ローン開始前なら大丈夫でしょ
手付金は残念ながら没収だけど

[68: 住民板ユーザーさん7]

>>66 住民板ユーザーさん7さん

キャンセル出来そうなので、安心しました。

[69: 住民板ユーザーさん2]

部屋の内覧会が楽しみです。

[70: 住民板ユーザーさん5]

>>68 住民板ユーザーさん7さん

同意

[71: 住民板ユーザーさん3]

やっとキャンセル出来ました。

[72: 住民板ユーザーさん7]

羨ましい。

[73: 住民板ユーザーさん2]

12月の完成が待ち遠しいです。

そろそろ引っ越し日の抽選結果が出ますね。

[74: 住民板ユーザーさん8]

>>71 住民板ユーザーさん3さん
手付金の返金はありましたか？

[75: 住民板ユーザーさん3]

>>74 住民板ユーザーさん8さん

ありません。
損切りです。

[76: 住民板ユーザーさん1]

手付金額って人によって違いますよね？お金用意できないって最初に話すと10万円位にしてもらえませんか？いつでも手付け放棄できるように、マンション買うときはお金がすぐには用意できないって交渉するのが当たり前だと聞いてましたが、、、

[77: 住民板ユーザーさん1]

>>76 住民板ユーザーさん1さん
質問の内容からして購入されてませんよね？
他でお願いできませんか？

[78: 住民板ユーザーさん1]

私は頭金半分にしてもらいましたが、損切りした方はいくらだったのでしょうか？
今となっては半分でも多かったのかと疑心暗鬼です。

[79: 住民板ユーザーさん2]

いよいよ再来週内覧会ですねー

[80: 住民板ユーザーさん8]

二割

[81: 住民板ユーザーさん8]

現地を見た方、如何でしたか？
我が家はこれからなので予習出来ればと思います。

[82: 内覧前さん]

敷地内保育園の０歳児の希望者はどのくらいいるのか気になります。
知っているだけで３人もいるので。

[83: 住民板ユーザーさん8]

>>82 内覧前さん

ここは規模が小さいので、最初から期待しないほうが良いかと。0歳1歳は認可外を確保しておきつつ、ここに入れたらラッキーくらいに考えるしかないです。

[84: 住民板ユーザーさん1]

値引で購入したことを口外しないという書類って、法的な効力ってあるの？
一応、実印で捺印させられたけど。
後で怖くなってきた。

[85: 住民板ユーザーさん3]

>>84 住民板ユーザーさん1さん

値引の恩恵を受けたのだから、他言無用は当たり前。

[86: マンション検討中さん]

もしも口外して先に購入した住民の方々が我々も同様に値下げしろと騒ぎが起きたら
その責を問われるかもしれませんね。
高額宝くじの当選者も結構騒ぎに巻き込まれる話題も効きますが他言無用どころか
ここに書いた時点でアウトでしたね。　削除依頼した方が良いのではないですか。

[87: 住民板ユーザーさん8]

>>86 マンション検討中さん

事実かどうか判らなければ知らんぷりされたり、うやむやにされるだけだから、折角なら尻尾も掴んでからのほうがいいんじゃない？

[88: 住民板ユーザーさん]

>>87 住民板ユーザーさん8さん

その際は、名前を消して、現物写真をYouTubeにアップしますよ。

[89: 住民板ユーザーさん5]

購入して後悔してる人はいますか？

[90: 住民板ユーザーさん3]

こんなに馬鹿にされるなら買わなきゃ良かった？

[91: 住民板ユーザーさん4]

購入して一番後悔した点は何ですか？

[92: 住民板ユーザーさん5]

>>91 住民板ユーザーさん4さん

駅から遠いこと

[93: 住民板ユーザーさん1]

>>92 住民板ユーザーさん5さん

理事会にシャトルバス運行を提案しませんか？
この規模なら充分に運用できると思います。バスはリース、運転手はアルバイトを雇えばいいので。
たいして金かからないよ。

[94: 住民板ユーザーさん4]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

シャトルバスはいい案だねー
次回の理事会で意見交換をしてもらい、4月からの運用開始を目指そう！