プライム港南台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プライム港南台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.prime-kd.jp/index.html

所在地：神奈川県横浜市港南区日野南三丁目5518番2外（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「港南台」駅(駅舎）より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.52平米～85.45平米
売主：京浜急行電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
それはどこも同じではないでしょうか？
私はその３つのエリアの物件で同じことがありましたよ。

[142: 匿名さん]

中庭が話題になっているけど建物と建物の間で日当たり悪そうですよね。部屋同様湿気でジメジメで植わっている植物もシダだったりして。

[143: マンション検討中さん]

現地も見学しましたがたしかに1階から3階くらいまでは彩光、通風が厳しそうですね。子供が喘息持ちなのでカビが心配です。4階5階は5000万を超えて予算オーバー。町は気に入ったんですけどね。

[144: マンション検討中さん]

港南台駅周辺に対して、市政による再開発プランがあるんですか？

[145: マンション掲示板さん]

>>144 マンション検討中さん
ありません

[146: 匿名さん]

小さなお子様連れでの見学はご注意なさってください。

先日、友達のママ友がこちらのモデルルームに行き、子供が怪我をしたみたいです。案内された席の横で転倒して額がえぐれ何針か塗ったみたいです。聞いた話ですが、席の間仕切りの角部分が鋭くなっていて、そこに当たったようです。

親の注意は当然必要ですが、出来れば親だけで行くことをお勧めします。
私も子供がいるので、我が子だったらと思うとゾッとします。大きなお世話と言われるかもしれませんが、話題のマンションなだけに書き込みいたします。

[147: マンション検討中さん]

晴れの日に現地を見てきました。下の階はかなり日陰で真っ暗ですね。横の石垣で日が入らないですね。高圧電線や自販機がある方の棟は5階でも真っ暗です。横の棟も暗い感じでした。微妙ですね?

[148: 匿名さん]

売れ行きは良さそうなのに、悪く言うコメントが多く書かれて可哀想ですね。

[149: 匿名さん]

>>146さん
そのような細かな気遣いができない会社のマンションってどうなんでしょうかね？

[150: 匿名さん]

>>146 匿名さん
モデルルームの間仕切りは普通に見えました。案内員さんが転ばせちゃったのかな？

[151: 匿名さん]

本当に売れているんですかね？港南台限定で探していたのでモデルルームに土日で合計4回行きましたが他のお客さんを見たことはありませんでした。まー私も日当たりや眺望が気になって検討から外しましたけど。ここは完成して実際の部屋が見れるようになったらさらに売行きも鈍化しそうですね。

[153: 匿名さん]

[No.152と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[154: マンション検討中さん]

>>146 匿名さん
ここの口コミを見てから行ったので気になってました。パーティションには横に何本か溝のような線が彫ってあり、確かに角も凹凸になってました。災難でしたね。キッズスペースがあるくらいだから、デザインより安全だと思います。要注意ですね。

見学の結果、やっぱりマンションは管理費や修繕費がかかりますね。管理費などが6年ごとにあがるようですが、将来は駐車場込みで毎月5万円を軽く越えますね。定年まで計算してもかなりの金額ですね。知りませんでした。現地は何度か見に行きましたが、ここに書いていた通り、下の階は日陰です。今住んでいるところは南向きなので昼間は電気をつけなくても明るいですが、プライムだと昼間は電気代もかかりそうですね。最上階だと金額が高いし悩みます。売れ残って安くなるまで待つか。

[155: 匿名さん]

擁壁だけではなく木が植わっているので更に日当たりを悪くしてますね。団地の敷地内だから切るわけにもいかないですし。現地を見ると売れない理由がよくわかります。港南台は街は良いので残念ですね。

[156: 名無しさん]

>>154 マンション検討中さん
修繕費管理費が上がるのはマンションなら仕方ないと思うのですがここの上がり方は普通じゃないのでしょうか？

[157: 匿名さん]

>>156 名無しさん
普通ですよ。
むしろここは安い方じゃないでしょうか。

[158: 匿名さん]

かなり売れ行きが良いと噂になってる。
だからこそのネガティブな投稿。
港南台は良いと言ってるので、港南台のマンション営業かと思いきや、意外とそうでもない。
掲示板の情報を読み解くのは難ですね…

[159: マンション検討中さん]

これでいいのか横浜っ本読んでみて。それからここを買うか検討しましょう。

[160: マンション検討中さん]

売れ行き良いんですね！
初めて聞きました！

今どれくらい売れているのですか？

[161: 検討板ユーザーさん]

完売？