契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00
- 所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
- 交通:広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
- 総戸数: 665戸
『契約者専用』hitoto 広島 The Tower
142:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-01 17:46:30]
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143:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-02 21:32:28]
今日たまたま近く歩いたら、コミュニティプラザでバーベキューしている集団を見かけた。上半身裸ででかい声で奇声を上げている馬鹿が1人いた。このアホが住人でないことを祈るばかり。
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144:
匿名さん
[2020-09-02 23:58:54]
嫌ですね。住人でなければいいなあ。
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145:
入居済みさん
[2020-09-03 09:25:34]
キッズスペースもすぐ横にあるし、羽目を外す人がいたら嫌ですよね。そういうときはコミュニティプラザのスタッフの方に注意してもらえば良いのでしょうか。
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146:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-03 12:38:48]
半裸はNGにしたいですね。
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147:
匿名さん
[2020-09-03 15:32:34]
ほんとですよね。たくさん住人がいるから、マナーを守らないひとも一定数いるかもですが、警備が声かけてくれたりして、すみやすいマンションになってほしいですね。
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148:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-03 19:41:45]
>>142 住民板ユーザーさん1さん
かなり先の予約なんですよね? 管理規約では利用7日前からのキャンセルにキャンセル料がかかると記載されてたかと。 まぁ、始めのうちは皆さん管理規約を全て理解出来ないと思うので、これから理解を深めていきたいものですね。 |
149:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-03 22:18:56]
>>148 住民板ユーザーさん1さん
それもあるんですが、今月にゲストルームも借りていて、本予約にしようとコンシェルジュに出向いた訳ですが、 支払いをしてくださいとの事で、カードか電子マネーでと。 本予約する為には前払いをしないといけない訳ですが、これをもしキャンセル(規約ではゲストルームは1週間前からキャンセル料発生、では1週間以上前にキャンセル申し出たら?)したら、お金は帰ってくるんですか?と聞いたところ、電子マネーの返金処理が出来ないので、返金出来ません。という感じでした。 だったら、キャンセル料発生する頃に本予約に変更しお金を支払うしかないのでしょうか? そもそも、仮予約状態だからといって、いついつまでに本予約にしなければ、キャンセル処理しますよという感じでもなさそうだし、そもそも仮予約本予約という概念がよく分かりません。 まだ、始まったばかりとはいえ、少し気になる対応でした。 |
150:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-03 23:43:50]
>>149 住民板ユーザーさん1さん
仮予約は抽選申し込みのような仕組みじゃないでしょうか? 抽選に当選した人が本予約して予約確定となる思ってるのですが、間違ってたらすいません。いまは先着順なんでしょうね。 |
151:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-04 08:44:55]
>>150 住民板ユーザーさん1さん
規約見たらそんな感じでした! 通常の運営としては(ゲストルームは)83日前までは抽選で当選したら14日以内に本登録する、しなければ権利失効 それ以降は先着順で仮予約後7日以内に本登録しなければ権利失効という感じでした。(ご認識あるかも?) であるなら、システムの時点で何日までに本登録しに来てくださいとあるべきですよね。 しかも、先払いや返金についての記載はないので、そこはどうなってるのでしょうか。まぁ使ってみてからみんなで考えていく感じでしょうか? ひとつ気になるのが、バーベキューの規約ですが、「バーベキューはしないこと(おそらくコンロ対応なのでそういう意味)、飲酒喫煙しないこと」とありましたが 飲酒は不可なのでしょうか? |
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152:
住民板ユーザーさん2
[2020-09-05 02:24:33]
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153:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-05 14:45:31]
コミュニティプラザ見てきました。
貸切使用に限り、飲酒は可と書いてありましたよ。 音楽スタジオは電子ドラムやピアノ、アンプなどの機材がありました。 キッズスペースに置いてあるおもちゃはパズル・ブロック系のみのようです。誤飲しないよう注意が必要ですね。 |
154:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-06 19:04:53]
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155:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-06 20:12:13]
>>154
ドラムありがたいですよね。広さは3?4人くらい入れそうでした。 当面は使用不可と書いてありましたが、使えるようになるのが楽しみですね。 本も絵本から漫画まで色々置いてあり、ゆっくり過ごせそうでした。 お子さんがいる方は47階のラウンジよりこちらの方が居心地良さそうです。 |
156:
匿名さん
[2020-09-07 08:21:12]
強い風の時はやっぱりこうなるんですね。覚悟はしていましたのでこれも一つの醍醐味として楽しんじゃおうと思います。
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157:
入居済みさん
[2020-09-07 09:28:16]
>>156
何か影響ありましたか?うちは特に何も感じないです。 |
158:
匿名さん
[2020-09-07 12:21:13]
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159:
住民板ユーザーさん7
[2020-09-07 12:38:38]
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160:
入居済みさん
[2020-09-07 12:51:02]
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161:
住民板ユーザーさん2
[2020-09-08 13:13:34]
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162:
匿名さん
[2020-09-09 14:30:16]
入居済みの皆さん、住み心地はいかがでしょうか。
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163:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-10 22:06:08]
皆さん、インターネットの速度どうですか?
うちはそこそこのルーター、中継機設置しても30メガくらいしか出ませんし、動画も度々止まる状況で困ってます。。 |
164:
入居済みさん
[2020-09-10 22:59:22]
インターネット問題ありません。ネットゲームなどをするわけではないので詳しくはわかりませんが、80m2以上の間取りで中継器なしでyoutubeなども止まることありません。
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165:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-11 22:16:29]
ルーター取り付けてインターネットは大丈夫だとは思いますが電波がどの程度部屋でも二本しか立ってないので通話は大丈夫なのか不安です
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166:
マンション住民さん
[2020-09-11 23:21:33]
テレワークでのテレビ会議も問題ありませんでしたよ~
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167:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-13 08:22:59]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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168:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-13 11:29:38]
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169:
住民板ユーザーさん7
[2020-09-13 21:51:14]
>>167 住民板ユーザーさん1さん
うちも速度が遅くて困ってます…。 中継機はダイニングのインターホン下に設置されてますか? それでも難しいようなら、状況によってはルーターを上位機種に変更、宅内LAN配線、状況によってはHGWちかくの電話の配線をオミットしてLANポートに変えるかと考えてます。 こまりますね、これは…。 |
170:
入居済みさん
[2020-09-14 08:37:34]
低い階なら危なくないので洗濯物干しても良いと思うよ。
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171:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-14 09:08:35]
>>169 住民板ユーザーさん7さん
中継機はインターホン下、廊下色々試しても変わらずです。 ルーターは上位機種使ってるんですけどね。。 仕事柄繋がりがあり、NTTに直接問い合わせてますので何か良い話があればご報告しますね。 しかしリビングくらい実装か空配管しておいて欲しかったですね。 |
172:
住民板ユーザーさん7
[2020-09-14 09:19:24]
>>171 住民板ユーザーさん1さん
御解答ありがとうございます! 無線LANルータ→TV間に台所+冷蔵庫があるのが原因かと推測してたので、インターホン下でもダメか…と、戦々恐々です。 うちも5GHZ帯を試してもダメなら考えなくては。 NTTは何をするにしても管理会社許可が必要なので、あらかじめ工事内容の相談をして許可を得る必要があるかもしれません…。 夫婦で映画を見るのが趣味なので、TVがネットに繋がらないのは地味にストレスです。 私の方も進展があればご報告しますね! |
173:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-14 15:42:44]
うち普通に使えますよ。動画も問題ありません。時間帯で違いありますか?
広さがわからないのですが、遮蔽物が問題というか単純に近所のルータと電波干渉してるだけでは? |
174:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-15 13:40:59]
うちも普通に使えてます。離れた部屋でも200メガほどのスピードが出てるので、かなり早い方かと思います。
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175:
マンション住民さん
[2020-09-15 18:56:16]
>>172 住民板ユーザーさん7さん
NTT関係の方から回答がありましたので、共有しますね。 改善すればよいですが、ダメならリビングにLANケーブルを実装するしかないかな。と思ってます。 中継機の設置場所ですが、洋室2のドアを開けてすぐの壁側のコンセント。 リビングに入って洋室2の壁側のTVコンセント(バルコニー寄り) この2か所で設置して見て下さい。 また、ルーターの設定をV6パススルーかV6ブリッジに設定して下さい。 |
176:
住民板ユーザーさん2
[2020-09-17 02:23:03]
>>175 マンション住民さん
あまり詳しくないので調べました。 IPv6パススルー機能を有効にすると、場合によってはセキュリティリスクが発生してしまうおそれもあります。 というのも、IPv6パススルー利用時はデータを素通りさせるため、自分が使っているインターネット環境や端末が世界中のネットワークと直結し筒抜け状態となるのです。 これは、従来の接続方式に比べて情報漏えいが起きやすい状況と言えます。 そのためIPv6パススルー機能を利用する場合、セキュリティ対策ソフトは欠かせません。 との事ですので、セキュリティは万全の方向けですね。 |
177:
匿名さん
[2020-09-21 08:52:47]
用もないのにロビーの椅子に子供が座るの禁止できませんか?
予約制にするとか。コンシェルジュは何とかしないのかな。 |
178:
匿名さん
[2020-09-21 16:42:30]
様子が分かりませんが、騒いでいたり飲食して散らかしていたり他の方の迷惑になっているようならコンシェルジュに言えば良いのではないですか?
ただ座っているだけならなんの問題も無いように感じます。 |
179:
住民板ユーザーさん8
[2020-09-21 21:21:21]
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180:
匿名さん
[2020-09-22 08:52:01]
例えば近所の子ども引き連れてロビーの椅子で“おとなしく”携帯ゲーム機で遊んでいるのはOK?
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181:
住民板ユーザーさん6
[2020-09-22 10:36:14]
それはアウトです。個人的にですが。
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182:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-22 13:50:56]
バーベキューコーナーってどこで調理するの?焼くところって室内?誰か利用した方いらっしゃいますか?詳しく教えて欲しいです!
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183:
匿名さん
[2020-09-22 17:19:53]
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184:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-22 20:30:34]
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185:
マンション住民さん
[2020-09-23 11:24:12]
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186:
k
[2020-09-23 12:38:01]
夜車を立体駐車場に停めようとしたら子どもが上からキックボードで降りてきた。親はいない。
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187:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-23 14:10:20]
中を車以外で走行するのは違反では。こんな子に遭遇したら危ないので個別に注意しないと。
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188:
k
[2020-09-23 22:37:59]
注意したかったですが目の前を飛び出してそのまま下っていってしまいました。親が上から降りてくるかと思ったらいませんし。怪我してもいけませんし、車を傷つけられても嫌ですよね。
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189:
匿名さん
[2020-09-24 01:13:44]
ご入居者の方に質問です。
ご購入時にオプションなどございましたか?あとからでも頼めるオプションで、これはあった方が良いものや、あったら便利なものはありますか? 購入検討中でそこまで煮詰まった話しまでいってませんが、他のマンションなどにもオプションがあるので気になりました。 |
190:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-24 05:11:45]
洗面所に水はね防止のためにパネルをつけました。あれは必要だと思います。
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191:
住民板ユーザーさん5
[2020-09-24 05:23:48]
水はねを防いでくれるんです?
シンクにコーティングを施して、水が飛び散らなくなるような感じでしょうか。 |
前払い制でキャンセルしてもお金が返ってこない等言われたのですが本当ですか??
コンシェルジュの人と話したのですが、かなり先のBBQの仮予約してたので、本予約にしようと思ったのですが、お金払ってくださいと。
キャンセルしたらこのお金返ってくるのですか?って聞いたら、キャンセルは出来ますが、返金処理ができませんと。そんなバカなと思いましたけどね。
仮予約と、本予約の違いもよく分かりませんが、、それだったらキャンセルギリギリまで本予約しに行きません。