『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

[契約済みさん]

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[694: 入居予定さんへ]

24時間換気システムは脱衣場のリモコンの24時間換気システムを長押しするとトイレとお風呂場の換気扇は止まりますよ。しかし強風なので停止したのに強風のせいで電源つけてなくても風の力で回転してしまうこともあります。あとは寒い時だけ部屋の換気口を締めるとかですかね。完全に365日閉めっぱなしは建築法？で良くないみたいですよ。

[695: 契約者さん1へ]

上の階の方の騒音は、真下の階へ引っ越してきましたと。騒音のことは言わずに挨拶へ行かれてみてはどうですか？
すると少しは下の階は人が住んでるから気をつけようって、なりませんかね？
それか、コンシェルジュに相談して各エレベーターのとこへプレート提示してもらうか？
以前私の階にマンション内のトラブルは騒音です。気をつけましょうというプレートが一時的にありました。

[696: マンション住民さん]

>>694 入居予定さんへさん
返信、ありがとうございました。
早速試すように言ってみます。

[697: 契約者さん1]

うちも換気孔は、閉めています。多少寒さがましです。

[698: 契約者さん6]

皆さん騒音は上の階の人が原因だとおもいこんでますね。
皆さんが騒音として気になる音の大部分は建物の
躯体を伝って広がり、部屋の中で一番薄い天井
(通常石膏ボード一枚のこと多し)から聞こえます。
だから、階下が発生源でも、その階上の人は、
自分の上の階から聞こえるように感じます。

何が何でも上の階が悪いと思い込んで抗議したりすると、その部屋の人も上の階から音がすると思っていることがあるのです。

何かの取り付けか何かで、電動ドリルの音が聞こえたことがあるでしょう？
あの時は、躯体を伝って建物全体で響いているのです。

騒音、即ち階上原因と思い込まないようにしてください。

[699: 契約者さん6]

>>698 契約者さん6さん
補足します。

天井には吸気口や排気口がありますね。
もちろん、剥き出しではなく、パイプに接続してありますが、このパイプ、厚みの薄いものが多いです。

どこかの部屋の音が躯体を伝って、躯体と石膏ボード
一枚しか隔てられていない天井、しかも、吸排気の
穴も開けてある、天井から聞こえてきている可能性が
大きいです。

マンション騒音の専門家でも、工事などでなければ音の発生源を特定するのは難しいそうです。大規模マンションでは騒音ととられる音の発生も多くなります。
苦情も多くなるので床を厚くしたり対策をしていますが、天井が盲点のひとつです。

[700: 契約者さん7]

>>684 匿名さん
そもそもバルコニーに干してはいけない上
これは絶対やってはいけない干し方です。
吹上の風により、
リアル布団が吹っ飛んだとなります。

[701: 契約者さん1]

このお布団の干し方は恐ろしいですね。
仮に人がいて落下したら命奪われます。

[702: 契約者さん1]

布団危険なほしかたをしていたら、管理室にいうほうがよさそうですね。きにして、マンションしたから、上を見たことがなかったけど怖すぎる

[703: 契約者さん7]

NHKの受信料って徴収にこないのですが、管理費かなにかと一緒に払ってることになってますか？

[704: 契約者さん1]

別じゃないですかね？うちは、管理費とはべつに払ってます。

[705: 契約者さん2]

>>703 契約者さん7さん

購入時に申込書ありましたよ。

[706: 契約者さん1]

さすがに震度4だとよく揺れますね
。・°°・(＞_＜)・°°・。

[707: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[708: 住民さん1]

>>693 入居予定さん

冬期モードがあるはずです。
24時間換気は止めてはいけません。
シックハウスや、マンション自体の耐久性にも関わってきますから

[709: 通りがかり]

>>691 契約者さん1さん
二重サッシにすれば、ほぼ無くなります。
私はマンション購入する時は毎回、二重サッシにしています。
当マンションは、タワマンなのでサッシを運ぶのが難しいこともありますが。基本結露するのは、マンションの気密性の高さとサッシの性能が低いからです。
LIXILやYKKでもある程度は防げますが、AGCまどまどだと性能が違うので、ほぼ結露は防ぐことが出来ます。

[710: 契約者さん1]

窓の結露はしないんですがね?！窓枠の結露がひどいですね！アルミなので仕方ないです。
>>709 の方が言われてるみたいに、2重サッシにして結露しない窓枠にする方がよいですね！

[711: 契約者さん7]

>>708 住民さん1さん
ありがとうございます。
最近帰省しましたが24時間換気は付けておくべきと伝えました。
ただ床暖房だけでは寒いですね。特にここ数日は。

[712: 契約者さん1]

>>690 契約者さん1さん

北の部屋ですが全くありませんでした

[713: マンション住民さん]

室内で洗濯物を干さないのであれば結露はありませんでした。