東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」3番出口を出たところ、向かって右に、松屋が見えます。こちらをずっと真っすぐに歩いて行きます。
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◇Fタイプ 3LDK+WIC+SIC 専有面積53.94㎡の間取◇
今回、Fタイプの間取を案内して貰いました。こちらの物件は、50㎡台の分譲を売りとしているのか、モデルルームとなるこちらの間取も、50㎡台となっています。 まず、廊下が絨毯という仕様ですので、よく、ハイヒールを履いたお姉さんの足音が響かなくて済むというか、足音が響かないというのがメリットです。鍵も、自動で閉まるようになっている仕組みが施されています。 玄関の横には、ドアで開けるタイプのシューズインクロゼットがあり、こちらは、とても広いです。そして、玄関から向かって左側には、約5.0畳の主寝室があり、ウォ―クインクロゼットが付いています。 そして、浴室を見せて貰いましたが、こちらには、液晶テレビが備わっており、液晶テレビはオプションになります。洗面所には、ボールの周りが御影石の仕様です。 トイレには、手洗いカウンターが標準で付いていて、とても便利に感じました。(消費者目線でいうなれば、多少コストがかかっても、衛生上、手洗いカウンターが付いていて欲しい!と切実に思います。) そして、台所ですが、こちらには、食器棚置き場がオプションです。浄水器、ガスコンロ、食洗器は、標準装備となっています。隣には、約4.5畳の洋室があり、クローゼットが二つあります。(但し、図面によれば、2つのクロゼットのうち、 物入れの隣にあるクロゼットの片方だけ開く場所が反対側になっていると営業さんが言ってました。)リビング・ダイニング・キッチンと合わせて、約10畳ありますが、そのうち、リビング・ダイニングはには、床暖が標準仕様となっており、 その隣には、約4.1畳の洋室があります。リビング・ダイニングと約4.1畳の洋室の間には、3連の引き戸が採用されています。こちらは、開閉が出来るので、リビングを広くして、親しい人を呼んでホームパーティーなんかも楽しめちゃいそうです。 リビングと洋室のバックにあるバルコニーは、奥行き1.7m×幅5.65mあります。また、幅が950cmと少し狭いサービスバルコニーがあります。(狭いと言っても、子供が鬼ごっことかをして遊べそうなスペースです。日当たりの良いところだったら、ここで、小さなハーブでも植えてガーデニングも楽しめそうな感じもしました。)現在、事前案内会の時点ですので、ドアやフローリングの床の色も3色から選べるそうで、台所の高さも、80・85・90から選べます。 駐輪場は、敷地内に117台停めることが可能で、駐車場は、敷地内に10台が可能です。駐車場の台数が、10台しか停められない理由を尋ねると、「この辺りだと、本当、車を所有する必要がないような立地条件です。」と言われ、つまりは、車はなくても、生活出来る環境が整っているということを物語っています。エレベーターは、1基です。 |
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by 管理担当
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