シエリアタワーなんば

[買い替え検討中さん]

シエリアタワーなんばってどうですか。


公式URL：http://cielia.com/m/namba220/

所在地：大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
交通：大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅徒歩 12分 、大阪メトロ堺筋・千日前線「日本橋」駅 徒歩8分
土地権利：借地権種類定期借地権(転借地権)
借地権の種類と期間建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
借地期間:引渡日より70年間
構造・規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地下1階地上30階建
総戸数：220戸
間取り：2LDK～3LDK
売主：関電不動産開発、住友商事、パナソニック ホームズ
施工会社：日本国土開発
管理会社：関電コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[543: 匿名さん]

低層の２LDKとかの部屋とかならフルローンで組めばランニングコスト含めても月10万代前半とかで行けそうな価格でしたからね、手放す場合は賃貸感覚で短い期間住む感じならいいかもですね

[544: 買い替え検討中さん]

低層階なら10万切るのでは？(駐車場を除く)
この立地では低層階に住む意味はないと思いますが。。

[545: 匿名さん]

ローンだけなら10万以下だろうけど、定借の場合地代や解体費用も掛かってくるからランニング含めたらさすがに10万は超えそうかな
低層階でも手ごろな感じの部屋は既に埋まっちゃってるみたいなので、意味のあるなしは今更言ったところで、、、

[547: マンション検討中さん]

チャリ軍団、学園坂をノーブレーキでしかも自転車道があるのに歩道を降りてくる奴がいる。
マンションどうのではなく、マナーの問題やな。

[548: 匿名さん]

>>547 マンション検討中さん
>マンションどうのではなく
確かにここと学園坂って離れてる。あっちの学校行く子ども位しか通らないのでは？

[549: 匿名さん]

位置的に源聖寺坂が目の前のなのでそちら利用する人のほうが多そうですね、大体の用事は日本橋や難波方面に行きそうですし学園坂のほうは特に理由がない限りはあんまし関係なさそうですね

[550: 販売関係者さん]

まだ完売してないのｗ

[551: 販売関係者さん]

第4期53次ですか。道のりは長いね。

[552: マンション掲示板さん]

100次までいきそうな勢いですね。

[553: 評判気になるさん]

>>552 マンション掲示板さん

定置借地が足を引っ張ってます。

https://www.cielia.com/m/namba220/guide/

[554: 匿名さん]

スレ上のほうに来てたから見にきたけど書き込んでる人まだおるんやな
販売関係者さんとか日付見たらお盆の連休中だろうにわざわざこんな所までチェックしてるとかお仕事大変そうやな、お疲れさんやで

[555: 販売関係者さん]

わざわざ書いてくれて
ありがとうやで

[556: 匿名さん]

>>555 販売関係者さん
おう、仕事がんばりや

[557: 販売関係者さん]

お前もな

[558: 匿名さん]

ちょっと覗いたらパソコン広告にずっと出てきます。
定置借地じゃなかったら買いだった。

[559: 坪単価比較中さん]

立地が良ければ定借でもいいが、ここの場合は立地も今ひとつだったかな

[560: 評判気になるさん]

最上階、120㎡の部屋、一億円けらいになりませんかね?

なったら買いでしょうか?

[561: 匿名さん]

現在物件概要では先着順の24戸が出ている状態ですが、
第4期53次販売があったとは本当ですか？
期分けをそんなに細かく分ける売り方は初めて見ましたが申し込みが入るとその住戸を販売するスタイルだったんでしょうか。

[562: 口コミ知りたいさん]

>>561 匿名さん
ジワジワと売っていくスタイルなんでしょう。

[563: 匿名さん]

>>561 匿名さん
情報更新のために定期的に数字積んでるだけな感じかもね
とくに公式とかには載ってなさそうだからただのネタかもしれないけど