ライブスクエア大手町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライブスクエア大手町についての情報交換しませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ls-otemachi.com/

所在地：福岡県北九州市小倉北区大手町14番14（地番）
交通：西鉄「大手町」バス停より徒歩約2分

構造規模 鉄筋コンクリート造19階建て
総戸数 131戸
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住戸専有面積 73.01㎡〜161.76㎡
竣工予定 平成32年10月末日
入居予定 平成32年11月下旬

売主：大手町NT共同企業体：東宝住宅、なかやしき
施工会社：福屋建設
管理会社：なかやしき エステートサービス部

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

>>99 匿名さん
清水小の設備を見たらというのはどのような設備があるのでしょうか？

[102: 匿名さん]

花火楽しみにしてたのにな。

[103: 匿名さん]

コーディネーターさんとの打ち合わせが始まりましたね。初めてのマンション購入なので、色々と迷っています。皆さんはカップボードはどうされていますか？

[104: 匿名さん]

>>103 匿名さん
カップボードは作り付けが理想ですよね。うちも迷ってます。組み込み式のオーブン欲しいです

[105: 匿名さん]

>>103 匿名さん

我が家はコーディネーターとの打ち合わせは、まだ先なので間取り変更も合わせて検討中ですよ。

[106: マンション検討中さん]

車を2台所有している方は駐車場どうされますか

[107: 検討板ユーザーさん]

道路向かいの月極駐車場ではダメですか？

[108: マンション検討中さん]

>>107 検討板ユーザーさん
あそこは取り壊しにならないんですか？

[109: 匿名さん]

コーディネーターとの打ち合わせがあるのですか？ここはコーディネーター付かないと言われたのですが(･･;)

[110: 匿名さん]

コーディネーター？ 聞いてないんですが有料ですか

[111: 通りがかりさん]

私もコーディネーターの件気になりました。
上層階だけつくのでしょうか？

[112: 匿名さん]

上層階だったら花火見えますかね

[113: 匿名さん]

マンション内での格差が心配です

[114: 匿名さん]

コーディネーターさんとの打ち合わせは下の階なんかは12月くらいにもう終わってますよ^ ^

[115: 匿名さん]

余裕がある方ほど上層階や子供を私立に行かせるでしょうから格差はあったとしてもそんなに関わらないと思いますけどね。

[116: 匿名さん]

まだ変更工事の締め切りまで日にちはあるのですがコーディネーターとの打ち合わせなどなかったです。
そういう案内が有料とかであったのでしょうか？

[117: 匿名さん]

コーディネーターさんとの打ち合わせは無料でしたよ。先日、初回の打ち合わせを行ったところです。壁紙の色だけでも、かなりの数がありました。仕様変更なども含めると決定までに相当悩みそうです。

[118: マンション検討中さん]

>>108 マンション検討中さん

決定してるのですか？

[119: 匿名さん]

コーディネーターとは営業担当の事ですか？
それともちゃんとしたコーディネーターが無料で付いてくれるのですか？

[120: 匿名さん]

コーディネーターさんは営業担当とは別の方です。インテリアコーディネートを専門にしている企業の方でした。
私の場合は昨年の10月にコーディネーターさんを紹介してもらいました。その後、別のインテリアメーカーに相談しながら家具を選定し、配置を検討しました。概ねイメージが完成したところで、メーカーさんにCG画像を作ってもらいました。12月頃にその画像をコーディネーターさんに渡し、今年3月に初回の打ち合わせを行いました。事前にイメージを伝えることが出来ていたこともあり、叩き台として、かなりの仕様変更やオプションの提案をして頂きました。それを元に必要ないものを削ったり、変更したりといったこを行いました。約3時間程でした。今回の話を元に改めて見積もりを作って頂き、4月頃に再度、打ち合わせを行う予定です。今のところ、打ち合わせの料金などは請求されていないので無料なんだと思います。

[121: 匿名さん]

営業担当からは コーディネーターが居るなど一言も言われませんでした
全く知りませんでした

[122: 匿名さん]

>>120 匿名さん
私はコーディネーターの存在を一切教えて貰えてなくて 有料でコーディネーターを入れました
その際に営業担当へその事を伝えたのですが何も言われませんでした

その差は何なのでしょうか？

私は なかやしきからの購入ですが
それが事実なら不信しか残りません

[123: 匿名さん]

コーディネーターさんがつくのは上層階だけということなのでしょうか？

[124: 匿名さん]

>>114 匿名さん
お聞かせください

販売会社は なかやしき それとも 東宝 ですか？

コーディネーターは無料でしたか？

宜しくお願いします

[125: 通りがかりさん]

私もなかやしきからの購入ですが有料でコーディネーターは付けれるとは聞きましたが無料での案内はありませんでした。

[126: 匿名さん]

>>120 匿名さん
販売会社は
東宝それとも中屋敷のどちらからですか？

[127: 匿名さん]

私もなかやしきからですが
そもそもコーディネーターの存在すら伝えてもらってません

[128: マンション検討中さん]

なかやしきは、コーディネーターは有料だとききました。

[129: 114です]

>>124 さん
自分は東宝から購入になります。
営業担当の方ではなくおそらく東宝の建築士の社員さんとの打ち合わせでした。
内容は間取り変更とカラーセレクトです、打ち合わせは無料でした。

[130: 匿名さん]

120さんのように家具メーカーに別途依頼出来るお宅が羨ましいです。コーディネーターの件も階層など個別に対応が違うようですし、住む前から格差を思い知らされ不愉快です。

[131: 匿名さん]

>>129 114ですさん
お聞かせ頂き有難うございます
私は東宝さんでは無くて
営業担当に依ると思いますが対応が大きく変わるようです！

[132: 匿名さん]

17,18,19階のようなハイクラスだと無料でコーディネーター付くなら諦めもつきますが、そうでないなら不満が残りますね(^_^;)

[133: マンション検討中さん]

なにか攻撃的な性格の方が同じマンションだと不安ですね、、

[134: 120です。]

販売会社は東宝さんでした。コーディネーターさんが無料でつくかどうかは東宝さんとなかやしきさんの違いですかね…。こういうことって良くあることなんですか？

[135: マンション検討中さん]

そもそもコーディネーターなんて必要？
家具なんかは人の好みより自分好みの物選びたいし、建具なんかのカラーセレクトもしかり。
クロスやカーテン、ブラインドはサンゲツや立川のショールームの方が圧倒的に専門的で知識も豊富で経験値も高いし、照明なんかもパナソニックやDAIKOのショールームの方が良い。コーディネーター任せだとやたら高いブランドの物なんかを勧められたりって事もある。
トータルコーディネートは結局コーディネーターの志向が強くなるからそれぞれ専門の業者の方が顧客のニーズに応えてくれる。
間取りの変更なんかはそれこそコーディネーターは素人で建築家や設計士の分野

[136: 匿名さん]

>>133 マンション検討中さん
見栄とプライド高い者たちが多く入るだろうから覚悟が必要

[137: 匿名さん]

コーディネーターとの打ち合わせは何度でも受けられるんですか？

[138: 匿名さん]

工事進んでますね。来年が楽しみです。

[139: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[140: 匿名さん]

コーディネーター有る無し両方経験していますが、
もちろんあった方が良い。
自身でも、ショールームや建材店見学してイメージは固まって相談していますが、プロのアドバイスは参考になります。他者の意見を聴く事で違った発想が生まれます。

[141: 検討板ユーザーさん]

都市高速からみると、結構建ってきましたね

[142: 匿名さん]

皆さんもう内装は決められましたか？建具の色があまり良いのがなくないですか？

[143: マンション検討中さん]

4種類の色がどれもダサいと思いました。

[144: 匿名さん]

建具はもう少し選択肢が欲しかったですね(^_^;)

[145: 匿名さん]

みなさん建具どの色選ばれたんですか？

[146: 検討板ユーザーさん]

たしかにイメージするカラーがなく悩みました……
結局モデルルームと同じ色にしました。

[147: 匿名さん]

シックな感じがカッコイイと思い、一番濃い色にしました。

[148: マンション検討中さん]

ホームページから花火のイラスト消えてますね。

[149: 匿名さん]

売れ行きストップしたようですね。

[150: デベにお勤めさん]

グーグルマップが更新されて建設中の姿が見れますが　南側はこんなに消防署に近いのかって感じです。上層階はいいかもしれませんが、、、　でも南側の低層階は完売みたいなので気にされない方が多いようですね