サンリヤン小戸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンリヤン小戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://nishitetsu-sumai.com/sunriant/odo/

所在地：福岡県福岡市西区小戸4丁目26-16
交通：福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩14分
　　　JR筑肥線「下山門」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.40平米～89.41平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

近くの交差点にセブンイレブンが出来るようですね。建築確認の看板が出ていました。
何もなかった場所なので立地面でようやく1ポイントです。

[42: 匿名さん]

駅からは歩きますが、自転車で5分なら許容範囲かなーと思います。以前見に行ったとき玄関側がらの海の景色とヨットハーバーとてもよかったです。

[43: 匿名さん]

>>41 匿名さん
以前、作州のモデルルームがあった場所ですか？

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
モデルルームがあったところです。交差点の老人ホームの斜め向かいになります。

[45: 匿名希望]

ちなみにワンダーランドからビデオアメリカのあたりの大きな道路は何年か前は
珍走団がたまに走っていたけど今はどう
あと、ラブホが何件かあるけど
そこが溜まり場というか集会場だったらしいです

[46: 匿名さん]

>>45 匿名希望さん
は？でたらめ言うなよ？住んでいて不快な思いしたことないし、暴走族より救急車の音がよくするからさ？聖マリアと白十字近いからさ。
マンション購入と言っても一生ものの財産ではありません。いつか壊さなくてはいけない時が必ず来ます。この建ぺい率で、西鉄の系列であるならば、建て替えれるゆとりがあるんやないかなとも思えるが。

[47: 匿名さん]

>>45 匿名希望さん
は？でたらめ言うなよ？住んでいて不快な思いしたことないし、暴走族より救急車の音がよくするからさ？聖マリアと白十字近いからさ。
マンション購入と言っても一生ものの財産ではありません。いつか壊さなくてはいけない時が必ず来ます。この建ぺい率で、西鉄の系列であるならば、建て替えれるゆとりがあるんやないかなとも思えるが。

[48: マンション検討中さん]

姪浜駅まで通勤の皆さんは徒歩が多いのでしょうか？歩くと実際はどれくらいでしょうか？

[49: eマンションさん]

>>48 マンション検討中さん
12、13分ってところでしょうか…
最初歩いて行ってましたが、自転車の楽さを知ってしまったので、最近はもっぱら自転車です！

[50: 匿名さん]

実際に住んでいるものです。
Dタイプを購入しました。
住み心地、めちゃめちゃ良いです。
新築なので、最初は寒かったですが、周りが越してきてからと、今の時期は過ごしやすいです。
IHクッキングヒーターを使用していますが、
6月の電気、水道、ガスの料金は合計で1万でした。電気は見える化をしており、ネットで月毎、日毎の使用量及び料金が確認出来ます。
また、インターネット代も756円と安いです。

[51: 匿名さん]

隣戸の人の体温で温かくなるものなんですね、初めて知りました。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>47 匿名さん
ビデオアメリカン二号館が靴屋のときくら住んでいたので
でたらめではないよ
珍走のレース場だったし

[53: 匿名さん]

>>52 検討板ユーザーさん
だから何
ほんまに、何言ってはりますの
サンリヤン小戸は関係なくない？
住み心地や検討中の方のために書くものであって意味深な情報は不要。

[54: 周辺住民さん]

住民さんへ
電車の音はどんな感じですか？

[55: 通りがかりさん]

>>54 周辺住民さん
夜間たまに聞こえるときもありますが、全く気になるレベルではありません！
そこが懸念材料であれば、心配無用かと思います。

[56: 周辺住民さん]

>>55
ありがとうございます。

[57: 通りがかりさん]

>>54 周辺住民さん
私は玄関側を寝室にしていますが、窓を開けると音が響きます。
終電が12時過ぎ、その後点検の車両、朝は6時前頃から電車が走るので、春、秋の気候が良い時でも窓を開けて寝ることができませんでした。
気にする度合いは人によると思いますが。

[58: 通りがかりさん]

>>57 通りがかりさん

地下鉄の電車音に悩まされるとは、
気の毒ですね。

[59: 通りがかりさん]

ついに完売したようですね。

[60: ご近所さん]

デザインが残念過ぎてガッカリ・・・