パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1601/
所在地:神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目1684番3(地番)
交通:京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.24平米~96.88平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-03 21:39:47
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラってどうですか?
771:
周辺住民さん
[2022-01-21 01:07:40]
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本郷台は、駅前にパチンコ屋などなく学校多く警察署・区役所・病院などもある「まったりした安全な街」。子無しディンクスやバリバリ働く一人暮らしが住む、というよりファミリー層向けの街だと思います。
その層にとって「60~70平米前半の2LDK」は候補に上りにくいと思うのです。こちらの物件はファミリー層には候補に上りにくい66~70平米が最多販売住戸となっています。前にどなたかが書かれていますが、高額でも80平米90平米の部屋は早々に売れています。ウェストで最後まで残っていたのは66平米の部屋ばかりでした。
売れ残りの原因は、そもそもファミリー層には求められてない大きさ、さらに梁の影響で一部の部屋が変形している、などかなぁと考察しています。