公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/
所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
プラウドシティ吉祥寺
| No.181 |
by マンション掲示板さん 2018-06-14 11:19:43
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削除依頼
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| No.182 |
プラウドに住んでます って自慢になるんですかね?
プラウドシティ吉祥寺の外観、団地っぽくて高級感はイマイチじゃないですか？678戸もあるので大衆的なデザインですね。 似たようなマンション(シンフォニアとかオーベル等)が周辺にたくさんあります。 |
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| No.183 |
>>182 マンション掲示板さん
言われてみれば、オーベルも長谷工でしたよね。確かに無難な感じのデザインではありますよね。 御殿山、いいですよね。憧れです。あの辺りは中々出ないですから、本当に高いです |
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| No.184 |
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| No.185 |
プラウドも各地にポコポコ建ってるし、CMでやってるようなブランドイメージほどのプレミア感はなくなってきてるような。
施工会社は、ここに限らず最近はもう長谷工ばっかだね。 |
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| No.186 |
どこのブランドも最近は低層だと長谷工多いね。
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| No.187 |
長谷工＝直床ですが、このマンションはどうなんですかね。
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| No.188 |
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| No.189 |
プラウド=決算期末に値下げ、野村=日本郵政にい買われる程度の財務、どこにブランドがあるのでしょう？
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| No.190 |
ブランドというよりプライドを問います。値下げのことね。
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| No.191 |
杭打ち偽装の三井やコア抜きした三菱のようなことがあったら財務が効いてくるかもね(笑)
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| No.192 |
ここは立地が最悪だから厳しいでしょうね。
土壌汚染もあり歩道も狭い。小さなお子様は危険ですね |
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| No.193 |
コメント見ているとバス便でも集客できるかが、たぶんこの物件の肝なんでしょうね。
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| No.194 |
日常的に通勤通学で歩ける距離じゃないし吉祥寺駅周辺は駐輪もままならないですからね。便利なバス便であることを如何にアピールできるかですね。
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| No.195 |
>>192
＞ 土壌汚染もあり 他人様の所有地に立ち入って調査を行い、データを収集しない限り 確たることは言えないものだと思いますが、どういうことでしょうか。 仮に業務上知り得たとして、そういうことを このような公開された場所に書き込むことは、一般的には契約違反や 組織内の内部規程により処罰の対象となるのでは。大丈夫ですか？ |
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| No.196 |
井の頭線のホームに吉祥寺東町に出来るマンションのポスターがありました。
アドレスも吉祥寺だし、立地的にも徒歩圏なので、場所はこちらの方がよさそう。 |
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| No.197 |
>>193 匿名さん
この辺りで最もバスが充実しているのは吉祥寺通りになります。マンションの目の前の連雀通りは支線になるので日中は約10分に1本という割合で、そこまで便利ではありません。そのあたりを価格でどこまでカバーできるかかなと思っています。 |
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| No.198 |
イニシアは駅徒歩６分で吉祥寺アドレス ここの掲示板によれば価格は都心物件並み
こちらはバス便で三鷹市なんたらの準工業地帯 価格は郊外物件と想定 吉祥寺が好きならで探すならバス便でも仕方ないのではないかと思われます。 個人的にはバス便はそれほど苦じゃない、晴れてたらたぶん歩くと思います。 20分以上歩くのが苦ではなく住所にも拘りがない私にはお買い得物件になるのではなかと期待しています。 なので、価格発表まで待ちます。 |
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| No.199 |
日本無線前のバスは、小田急と京王がどちらも乗り入れているので
10分に1本どころではなく、実際にはかなり本数がある。 中央線に乗るつもりで吉祥寺行でも三鷹行でもどちらでもいいというような場合は、 ラッシュ時でなければ、ほとんどストレスなくバスに乗れると思う。 小田急バス 時刻表 https://transfer.navitime.biz/odakyubus/pc/diagram/BusCourseSearch?bus... 京王バス 時刻表 http://transfer.navitime.biz/bus-navi/pc/diagram/BusCourseSearch?busst... |
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| No.200 |
土壌汚染の件は、日本無線のニュースリリースでも、
東京都環境局のWebでも公開されている情報。 法律に則って対策してから売り出されるはずなんだから、 あとは買う人がその事実を認識して、対策を信用して、 受け入れるかどうかの問題じゃないですかね。 |
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