プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[818: マンション検討中さん]

これ、最高じゃないですか⁈
1階の3Lまだあるのかな。。

[864: マンション検討中さん]

>>862 マンション検討中さん
バス停は、これ見ると雨でもエントランスからずっと屋根付いてますよね？

[911: マンション検討中さん]

>>910 マンション検討中さん
アプリの資料請求者-POINT7の「クオリティブック」に書いてありますよ。でもこれ奥まったところにあって見落としがちですよね。うちも、設備の話何もされてないと思って疑問でしたが、やはり言わないと説明してくれないスタンスで他とは違うなと思います。そこで比較されたくないんでしょうね。

[1081: マンション検討中さん]

アプリがなかなか更新されないので、完成予想CGが途中から変わった？と気付いて、比較して楽しんでしまってます笑。野村さんに悪気はないです！色々走りながらやっていらっしゃるんですね。印刷で渡すと、後からCGと違うと突っ込まれたり大変なんでしょうね。

[1211: くま]

ご覧なされ。
予想通り高え

[1242: くま]

価格表は一期の正規販売価格で日当たり悪い西と東から売る戦略だろね。

[1278: マンション検討中さん]

>>1276 匿名さん

>>1276 匿名さん
団地も高度経済成長の時代は憧れの的だったらしいですね。今はタワマンが憧れの的でしょうか。団地の良さは、似た家族構成のコミュニティができやすそうなところでしょうね。マンションデベ大手各社さんで、ザ･団地HARUMI FLAGを盛り上げていただきたいです。日本中の人がここの団地に注目してますし！

[1578: マンション検討中さん]

パース見るとやっぱり東西向き棟はなかなかの窮屈感ですね。さらに横の南向き棟とでコの字の圧が、、カーテン開けけると、南向き棟の廊下歩いてる人からも部屋の中が見えるのは気になるかな。専用庭もあまりプライベート感はなさそうですね。後、戸境は高さ上までないペラボーなんですね。周辺の新築時価格よりぐっと上げてる分仕様は頑張って欲しかったな。

[1853: マンコミュファンさん]

こういうものは参考になりますか？

[1854: マンコミュファンさん]

こちらは小学校です。

[1856: マンコミュファンさん]

こういうのもありました。ご参加までに。

[1857: マンコミュファンさん]

これをどう読み取るかは我々親次第ですね。

[2099: マンコミュファンさん]

>>2096 マンション検討中さん
さすがに横断歩道というのは狭すぎでしょう。25メートルプールくらいはあると思えば、気にならない気がしますが。

[2196: 匿名さん]

近くに来たので現場を見ましたが、ＡＢＣＧ棟はもう８階まで積み上がってました。逆光で写真がうまく撮れませんでした。

[2581: 匿名さん]

近くに来たので写真撮ってみました。
B棟とC棟の距離感が何となくわかります。

[2681: マンション検討中さん]

CGイメージです。こちらを参考にしてみてください。お見合い感は薄いように感じます

[2682: マンション検討中さん]

1F 3Fです。

[2687: マンション検討中さん]

また内向きの部屋の話に戻っちゃいますが、一般公開されてる住宅サイトの画像上げときます。
これでお見合い具合も少しわかるかと思うので。

[2869: 削除]

好調だった1期完売分を見ると10年程度住めば中古で残債割れは私は無いと思われます。

2期は様々な条件も違いますので何とも言えませんが、数十年ぶりの三鷹、吉祥寺駅、南側のシンボルになる大型都市開発であり吉祥寺、三鷹駅、最至近である事は現時点の有利な点かと思います。

マンション前の連雀通りも拡幅工事され、緑多い商業施設も充実するので期待できる部分かと思います。

http://www.city.mitaka.tokyo.jp/c_service/048/attached/attach_48967_1....

[2910: マンション検討中さん]

以前こちらに通学路について書き込みをさせていただきましたが、売れ行きばかり気になって、小学校のこととか、気にする方はあまりいないのかな。2LDKも多いし、やっぱりファミリー層はそんなにいないってこと？改めて聞きたいんですが、小学校への通学路は、ここ通るんですか？流石に危ないですよね？でも、ここ避けるために遠回りしたら、小学校までの道のりが、さらに遠くなりますよね？