ディアスタ鷺沼ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアスタ鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.saginuma83.com/shinchiku/C1702001/

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１８９１番３他（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩10分
　　　東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.98㎡（1戸）～92.02㎡（5戸）
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[254: 匿名さん]

>>253 マンション掲示板さん
252です
ホームページ上で告知販売していましたよ
販売代理も大手さんですからね
何かに抵触するようなやり方はされないです

すみません
こちらも初めてマンションを購入した者ですので、うまく伝えられなかったり、表現が正確でなかったです
よかれと思って投稿していましたが、混乱させてしまったかもしれません
申し訳ございません

[255: マンション掲示板さん]

>>254 匿名さん
期販売時は告知があったようですが、現在の先着順以外の販売受付の告知はされていません。
そうであればすでに受付開始しているところを見ると今後販売告知をした時点ですでに申込みがあったことになるのでしょうか？

[256: 匿名さん]

>>255 マンション掲示板さん
すみません
下手なこと言えないので、MRに確認していただいた方が確実だと思います
よろしくおねがいいたします

[257: マンション掲示板さん]

>>256 匿名さん
デリケートな問題ですので個人が返答しない選択をしたのは賢明な判断と理解しました。

[258: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩10分弱。
駅からは遠すぎず近すぎずの距離で、居住環境として考えればちょうど良いくらいかなと思います。
子育て環境を優先に考えるにはピッタリかもしれません。
ただ、駅近物件とは言いにくいので、価格としては高いような感じがしました。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん
徒歩だと遠いエリア。バスに乗っても定期代出ないし。
子育て向きなのかなぁ

[260: 匿名さん]

>>258 匿名さん
最寄りの駅に行くには下りだから10分弱
駅からだと登りなので10分ではつきませんでした

[261: 匿名さん]

そうなのですか。
お客様の声に坂が少ないのが良かったというご意見もあったような気がしましたが。
人それぞれ感じ方も異なるのかもしれませんね。
やはり実際に周辺を歩いてみるのが良いのだろうと思います。

同じ路線とはいえ、駅が二つ選べるのは何かと便利そうにも思います。
買い物のついでとか、何か用事のついででどちらかをその都度利用できるので。

間取りはアウトフレーム設計とのことで家具の配置もしやすそうですが、
収納がしっかりある感じなので家具そのものも最低限あればいい感じもしますし、
数字以上に広く感じるかもしれませんね。

[262: 匿名]

>>261 匿名さん
感じるのと実際に住むのとは違うと思います。

[263: 匿名さん]

秋の来場キャンペーンやってます。

ここは家具や雑貨がもらえるよう。
BRUNO製品ばかりで統一されていました。
ホットサンドメーカー、セラミックプレート、グリルポット、LEDライトがついたスパイスミルの4つから選べます。
キャンペーンでは、2時間から3時間の見学コースに参加しなくてはいけなくて・・・
子供がいるのでフリー見学会（1時間くらい）でも該当していたらよかったと思います。

間取りは収納もあり、アウトフレームで家具も置きやすそうでした。外観も完成予定図でかっこよく感じました。

[264: 匿名さん]

>>263 匿名さん
販売が終盤になれば物品攻勢。
わりとよくある手法です。
行ってすぐに返してもらえるわけではありませんので時間に余裕がある時がよろしいと思います。

[265: 匿名さん]

第４期第４次の最多価格帯が5,800万円台（8戸）とありました。
少なくても８戸は販売されるということになってくるのかと思われます。
まだ入居まで２ヶ月ほどありますが
どれくらいそれまでに埋まっていきますかね。
駅までの距離はそこそこ、間取りは悪くない…ということで
あとは値段次第なところもありそうです。

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん
埋まるかどうか購入者か販売員しか興味ないでしょう

[267: 通りがかりさん]

スレッドが盛り上がってないところを見ると順調なんですねぇww

[268: 匿名さん]

>>267 通りがかりさん
ドコモ同じ状況ですけど、、

[269: 匿名さん]

>>264
>>行ってすぐに返してもらえるわけではありません
263です。やはりそうなんですね。

子供が小さくてモデルルームに行くと時間との闘いです。
キッズスペースがあってもだんだん飽きてくるので、魅力をわかりやすく短い時間で説明してもらえるとありがたいんですけど・・・
かといって家族が平日休みではないので、土日しか選択肢がないのも事実で。
妻だけ平日に行くのもアリなんでしょうか。それだと時間に余裕があります。
きっと営業さんからすると「旦那さんも一緒に」なんて話になりますよね。

[271: 匿名さん]

前に行ったモデルルームではキッズスペースにスタッフさんがついてくれて
子供を遊ばせてくれたので2時間程度集中して話が聴けました。
住友だったか…大手さんは保育士さんが見てくれるみたいですよ。
こちらでもそのようなサービスがあればいいですね。

[272: 匿名さん]

モデルルーム「この後用事があるので16時にはココを出たい」と言ったりすると、
それに合わせて案内してもらえるのでは？
他のデベのマンションに行ったときに、予約した後に用事が入っちゃって、そうしてもらったことがあります。
用事がある場合とか、ズルズルしたくないなぁというときには
そういうふうにしてもいいのでは？？

[274: 管理担当]

[No.270～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[275: 匿名さん]

少し前にモデルルーム見学の時間について論議されていましたが、
公式ホームページを見ると、自由に選べる3つの見学コースが用意されたみたいですよ。
時間は30分、90分、150分で、30分はフリー見学になるようです。
もしかしてこちらのスレッドを見て改善していただけたのでは？