ディアスタ鷺沼ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアスタ鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.saginuma83.com/shinchiku/C1702001/

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１８９１番３他（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩10分
　　　東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.98㎡（1戸）～92.02㎡（5戸）
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[234: 匿名さん]

ここの南西向き契約済の者です。
レスを拝見すると値ごろ感があまりない南西向きはあまり売れていないのですかね？我が家は納得して契約したものの入居時に空き部屋があまりに多いのは少し嫌ですね。。。
どうなるものでもないですが、最近モデルルームに行かれた方などで売れ行き把握されてる方がいたら情報共有いただきたいです。

[235: 匿名さん]

>>234 匿名さん
気になるのならご担当の販売の方に電話で確認したら。まだ引渡し実行していないので丁寧な対応をしてくれますよ。

[236: 匿名さん]

>>234 匿名さん
契約しててもモデルルーム見学はできます。
しっかりと細部まで確認しておいてください。
モデルルームは仮設ですのでなくなります。
その際に雑談してください

[237: 匿名さん]

新築マンションを検討する年代は30代が多いですね。
賃料がもったいないから購入する。
賃貸物件と比較すると室内設備もいいし、壁も厚いから騒音もそこまでしない。
エントランス部分に水が使われているとなると管理面が気になりますね。

[238: 匿名さん]

>>237 匿名さん
やはり子育てのターニングポイントでは
子供部屋が欲しくなり、二人目希望なら尚更のこと

水景の風水はどうなんだろう

[239: 名無しさん]

皆さんお部屋の中のことはどうされる予定ですか？
大きな窓に惹かれましたが、やはりその分室内の日焼けも避けられないでしょうか…

[240: 匿名さん]

風水好きなので水景の風水について調べてみたのですが、これといった情報が見つけられませんでした。
風水の意味としてはわからないけれど、いつもきれいな水が流れていればほぼよろしいのではないかと思います。
掃除が行き届いていて、見た目に美しければそれだけで日々の生活に潤いが得られるように思います。
管理次第な面もありそうですけど。
他のマンションの情報を見ていた時にも水盤のあるマンションがありましたが、ひそかに流行してるんでしょうか。
水の音が迎えてくれるというコンセプトもあるようなので、癒し効果もあるのかもしれません。

[241: 匿名さん]

収納率について間取り図のところに書かれていました。
全然マンションの詳しいことってわからないんですけど
収納率が9％台ってそもそもどうなんですか？そうやって書いてあるっていうことは、自信があるということなのだと思われるのですが
本当にそうなのですか？

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん
多ければいいというわけではありません。
同じ面積であれば収納が広く取れば部屋が狭くなります。
今は断捨離生活をしている人が多いので物に囲まれた生活とはおさらばしましょう

[243: 匿名さん]

>>241 匿名さん
初心者さんではないようですのでマンションのことお詳しいのでは

[244: マンコミュファンさん]

>>242 匿名さん

断捨離出来る方尊敬します。
私は、子供がいて思い出ものとかなかなか捨てきれず収納は多いにこしたことないと思ってしまいます。他に収納家具を置かず、既存の収納でなんとか収めてしまいたい。。。

[245: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩１０分。
けして近いとは言えないですが、許容範囲って感じです。

設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
生ごみの処理が楽でいいなと思います。
バスルームのシャワーはエコフルシャワーで節水できるようですし
主婦が嬉しい設備が完備されていると思いました。
物件価格は少し高めかなと思いましたが、設備を見ると納得かもしれません。

[246: 評判気になるさん]

>>245 匿名さん
確かに徒歩圏内で駅から700、800m。
徒歩圏内ギリギリと言ったところかも知れません。
バス利用も中途半端な距離です。

大きめの物件ならディスポーザー はもはや普通の設備ですしエコなシャワーヘッドも通販でお安く入手できますので設備に関して特段のアドバンテージがあるようには感じませんでした。
価格は、わたし的には高すぎず安すぎず。
希望のプランが売れてしまったようですので残念ながら退散しました。

[247: 通りがかりさん]

>>246 評判気になるさん
希望はエレガントだったのですか？

[248: マンション検討中さん]

現在販売中5戸。
間取りが12プラン掲示されているのはどうしてなのでしょう

[249: 匿名さん]

>>248 マンション検討中さん

先着販売が5戸なだけです
MRに行けば他のお部屋も販売していますよ

[250: 匿名さん]

>>249 匿名さん
そうなんですね
先着順が完売しなきゃ次期販売はないってこと？

[251: 匿名さん]

>>249 匿名さん
販売告知しない販売はどうなんでしょう
いいことではないと思います。

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
失礼しました
表現に誤りがありました

販売しているのではなく受付ている、が正解ですね
告知販売はちゃんとしていましたよ
契約者です

[253: マンション掲示板さん]

>>252 匿名さん
告知はホームページに掲載しないといけないのじゃないの？
MRで告知していても行かないとわからないのは告知とは違うように思います。