オハナ 西鎌倉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ 西鎌倉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/nishi-kamakura/

所在地：神奈川県鎌倉市手広五丁目727番3(地番）
交通：湘南モノレール 「西鎌倉」駅 徒歩9分
間取：3LDK ～4LDK
面積：73.81m2 ～ 91.99m2
売主：野村不動産株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: マンション検討中さん]

>>399 匿名さん
既に買われた方ですか？？又はデベ側の方でしょうか？であればこちらの板は出入りされないようお願いしまーす！

[402: マンション検討中さん]

>>399 匿名さん

濃いブラウンとは？今日現場を見てきましたがベージュ基調ですね。南と西側の一階部分は大分仕上がって来てました。完成イメージでは確かに全体的にダークブラウンのイメージがありますが…

[403: eマンションさん]

>>399 匿名さん
オハナは野村が販売する廉価板マンションです。残業ながら貴方が仰っておられるような高級感はありません。あくまで費用対効果が見合っているだけですから、材質などは低グレードです。

[404: 匿名]

>>403 eマンションさん

残業ながら野村は貴方が仰っておられるような廉価版マンションは販売していません。

若干専門家的になりますが、溶接閉鎖形帯筋を採用したコンクリート柱、鉄筋を格子状や箱状組み上げ工程のダブル配筋などを見ればマンションのグレードな高さを思い知らされます。よく勉強してマンションを選ぶ。マンション検討する際の鉄則です。

[405: 匿名さん]

`どこのマンションでも言えるけど、
通勤時間と休日にアクセスしたい場所に近いかが基準で一般的には言えないよね。
もちろんマンション構造や装備の良さは大切だしスーパーや病院など周辺環境も大切。
鎌倉や江の島湘南に思い入れがあって、でも通勤は都心という人には価格的にも魅力。
主要都市のハイグレードマンション狙いの人からすれば劣るとしても
今時のマンションのレベルからすれば十分並盛でしょう。
ただ永住か将来リセールに出すかのプランなしではマンション選び間違うよね。

[406: 匿名]

>>405 匿名さん


マンションは価格もさることながら環境、立地、建築など総合的に評価すべきです。

この西鎌倉に擁するオハナマンションは主要都市のハイグレードマンション狙いの人からしても劣るところはありません。今時のマンションのレベルからすれば鎌倉の地、駅アクセス、建築、十分並どころか明らかに上の範疇に入るマンションです。

[407: マンション検討中さん]

様々な方の意見が聞けて大変勉強になります。今時、安かろう悪かろう的なものは売れないと思います。ましてや野村不動産がいくらオハナブランドであろうと意図的にそのような安普請を売るとは思えません。野村のブランドが傷付く訳ですから。

[408: 匿名]

>>407 マンション検討中さん

様々な方の意見が聞けて良かったですね。
オハナが鎌倉の地のランドマークに相応しいマンションたることを理解されたことは大変な勉強の結果だったと思います。
マンションが良ければ良いほど雑音を言う人がいることも勉強されたと思います。

[409: マンション掲示板さん]

こちらはプラウドを余裕で越えてます。
奥ゆかしいランドスケープなど、人気は北仲と互角。いやそれ以上でしょう。
都心の一等地の更に上を行くマンションかと。

[410: 匿名]

>>409 マンション掲示板さん

ちょっと言いすぎとも思いますが、確かにグレード的に高いマンションですね。

[411: 検討板ユーザーさん]

なぜオクションにならないのか。
不思議です。

[412: 匿名]

>>411 検討板ユーザーさん

億ションも言いすぎ。
確かにそれだけの環境、建物だとは思いますが、億ションは土地の仕入れ代が高いから億ションになると思います。こちらは鎌倉といえどもそこまでは土地の仕入れ代が高くないからだと思います。

[413: 通りがかりさん]

>>412 匿名さん
ここは西鎌倉と謳っているけど、住所が「手広」ですもんね。鎌倉市といっても、「手広」や「腰越」は地代が下がる。
鎌倉市に住んでないとそこまで皆さん知らないですよね。

[414: 匿名]

>>413 通りがかりさん

最近鎌倉ブームで引っ越してきた方にはそう見えるかもしれません。

鎌倉の「手広」という地は徳川寺領に数えられた由緒ある土地で鎌倉の中でも位が高い土地です。古くを知る人は一目を置く土地です。「手広く」にも通じるため若い方々にも好まれる土地です。

[415: 匿名さん]

名もあり天然の良質な地盤は、いざという時、頼りになる資産。

[416: 通りがかりさん]

皆さん、凄まじい自己撞着ですね。都心一等地の億超のコンドミニアムを凌駕するとは驚異ですよ！

[417: 通りがかりさん]

>>414 匿名さん
マジレスすると、
手広が若い人に人気なのは、安くマイホームが持てるから。最近では建て売りが乱立してますからね。規制が厳しくはないので、どんどん切り売りして建物30坪くらいの建て売りがたくさん。それこそオハナくらいの予算で建売りなら買える。

[418: マンション検討中さん]

北中や億ションなどのコメントは、エイプリルフールという理解でよろしいでしょうか。

[419: 検討板ユーザーさん]

>>418 マンション検討中さん
エイプリルフールだからよ。

[420: 通りがかりさん]

>>413 通りがかりさん

まだ、そんな事に拘ってんのか？くだらねー。いかにも小市民の言いそうな事だな笑笑

実際、鎌倉駅近くに実家が有って西鎌倉住みだけど、ホントの地元民はそんなつまんない事思ってないよ

[421: 通りがかりさん]

>>416 通りがかりさん

都心一等地の億ションより空気が綺麗で治安がいい事は確かだ

[422: 通りがかりさん]

>>391 評判気になるさん

は？毎日のようにオハナ前からバーミヤン前、生協ロイホ前通過して西鎌倉駅までジョギングとかしてるけど坂なんか無いわ。実際は違うって、どこに目がついてんだ？

[423: 通りがかりさん]

>>381 匿名さん

バス停も目の前だから寝たきりにならない限りは問題無いんじゃない？

[424: 匿名さん]

鎌倉時代はこっちが一等地だったわけで、時代によって不動産の価値なんか変わります。

[425: 検討板ユーザーさん]

いまは鎌倉時代ではない。
令和時代

[426: 匿名さん]

一か月フライングです。

[427: eマンションさん]

>>426 匿名さん
アハハ、そうですね！

[428: マンション検討中さん]

皆さんのやりとりが面白くてついついこちらを訪れてしまいます^_^ 私自身はこのマンションに対して率直にネガティヴな印象をあまり持てませんが… 野村さんよく頑張ってますね！と言いたいです。グレードなどはよく分かりませんが率直に静かで良いとこだと思います。

[429: 通りがかりさん]

住む人たちが気に入っているならば、それで良いと思います。検討されている人たちに有益な情報があればと願います。肯定的意見、否定的意見の両方です。

[430: 匿名]

>>428 マンション検討中さん

野村さんはよくがんばっているのではなく、責任ある一流のデベロッパーとして鎌倉の地に相応しいマンションを建てているだけです。
頑張ってマンション建てるのは二流のデベロッパーです。

[432: ？？]

>>430 匿名さん
別に先の方の投稿を否定する必要も無いと思いますよ。貴方がどのように感じるかは貴方の感じ方の問題です。もう少しゆったりとした気持ちで投稿されてはいかがでしょうか？？^_^

[433: 匿名]

>>432 ？？さん

誤解を与えたようです。
否定するつもりはありませんでした。

一流デベロッパーの野村さんは設計から建築まで頑張ってやるのではなく計画通りにやっています。残業、突貫工事でやるわけではないこときちんとご理解いただきたいと思いました。言葉の使い方って難しいですね。

[434: マンション比較中さん]

現地行ってないのでよくわからないですがグーグルマップでみる限り
駅までなかなかの坂続きで、道もそれなり渋滞ありそうですがどうなのでしょうか。
休日はもちろん平日も食事に出かけたり何かあると車必須の場所ですね。

[435: マンション検討中さん]

車必須だけど接道の渋滞ひどいよ。

[436: 通りがかりさん]

>>435 マンション検討中さん

渋滞が酷いといっても抜け道有るし、それ程でもないよ

[437: 通りがかりさん]

>>434 マンション比較中さん

湘南モノレール西鎌倉駅海側出口から道なりなら殆ど平坦だよ

[438: 通りがかりさん]

>>434 マンション比較中さん

クルマはココに限らず、湘南・鎌倉に住むんなら駅近でも無い限りはあった方がいい。

渋滞は多少あるけど海岸線にように酷くないから大丈夫。

俺は仕事で毎日鎌倉市内走り回ってるから良く分かるけど、ここは環境いいよ。

[439: 通りがかりさん]

>>434 マンション比較中さん

西鎌倉駅→スズキや→コープ前→レシュー前→りそな銀行前→バーミヤン前
で見てみて。坂はありません。
西鎌倉住宅街へ行く、S字坂登っちゃダメ。

[440: マンション検討中]

>>434 マンション比較中さん
そうですね。この地であれば車はもちろんあった方が色々楽しめます。週末を楽しむ為にこのちに越される方も多いと思うので。ただマストという訳ではないと思います。このマンションの場合、目の前がバス停ですしものれも利用できます。自転車があれば海まで10分程度。工夫すれば車なしでもそれなりに楽しめます！

[441: 匿名さん]

ついに購入しました！
ご購入された皆様、どうぞよろしくお願いいたします！9月が待ち遠しいです！

[442: マンション検討中]

>>433 匿名さん
そういう意図だったのですね。頑張る=必死にもがく、ということでは無く、頑張る=真面目に取り組む、という意味もあるので。

[443: マンション検討中]

>>441 匿名さん
おめでとうございます！こちらはまだ検討中ですが購入となった場合はよろしくお願いします^_^ 因みに決めては何だったのでしょうか？是非参考にさせて頂きたく…

[444: マンション検討中さん]

野村の物件って住民板見ると仕上がり悪い物件多いよ。

[445: マンション比較中さん]

４３４です。たくさんレスありがとうございます。
坂ではないんですね。海まで近いし車あればいろいろ楽しめますよね。
江の島までいけるモノレール沿線に住むのもなんだかいいなあと思ってます。

[446: 匿名さん]

これから人口減で鉄道の支線は廃線の可能性も出てくるが、ここは日本一有名な湘南海岸と江ノ島を結ぶ路線で、沿線に三菱電機があるから大きい。

[447: 匿名]

>>442 マンション検討中さん

気にされないでください。
思いつきで投稿されるとちょくちょく失敗はあるものです。失敗から学ばれれば良いと思います。

[448: マンション検討中さん]

>>446 匿名さん
ですね^_^ 更には次の湘南深沢駅前の大規模開発でURと思われる大型マンションが何棟ができるらしいので更に混雑が予想され、逆の意味で非常に大きな問題となりそうです。ということでこの路線に限っては廃線などというとことはほど遠いのが実情です…

[449: マンション検討中さん]

どっちもどっちのような… ただ、側で見てると、先の投稿に対して思い込み違いで後から投稿した方がどちらかというと問題かと^^; そのことを自覚していないのはそれまた更に問題のような^_^ 何れにしても、物件に対してはどちらもポジティブということですね^_^

[450: 通りがかりさん]

>>445 マンション比較中さん

モノレールは江ノ島まで行っていません。
湘南江ノ島駅から10分くらい歩かないとダメ。

[451: 匿名]

>>450 通りがかりさん

日本一のうきうき10分と呼ばれてますよ。
駅出て右手マリーナ方面に歩き、後は境川沿いにジョグすればあっというまに片瀬海岸から江の島ですよ。

ウィークエンドは江の島か東浜海水浴場か、とうさんどっちにするのともめそうです 笑

[452: 通りがかりさん]

>>436 通りがかりさん
抜けれないところが1番混みません?笑 オハナができることによって右折渋滞がより酷くなるんじゃと不安。ただでさえローソンの交差点でも待つのにオハナができると2連続右折渋滞になってしまいそうですよね。専用レーンでもできればいいのになー

[453: マンション検討中さん]

>>445 マンション比較中さん


江ノ電江ノ島はモノレール江ノ島こらすぐです。江ノ島までは歩くと10分ちょっとくらいでしょうか。でも道すがら途中途中も楽しめますよ！

[454: マンション検討中さん]

>>444 マンション検討中さん
仕上がりというのはどういう部分でしょうか？？施工はどこも長谷工が多いので資材の質は異なるにしても仕上がりにはそれほど違いは無いかと思いますが…具体的に教えて頂けると参考になります。

[455: 匿名さん]

>>452 通りがかりさん
確かに！二車線にならないとヤバイですね(T . T)

[456: マンション掲示板さん]

クラッシィは住友商事のOB訪問者への事件+長谷工コーポレーションの盗撮事件で。
自滅した

[457: 匿名さん]

>>456 マンション掲示板さん
??

[458: 匿名さん]

>>445 マンション比較中さん
私はモノレールで毎日通勤してます^_^ とにかく早く正確に大船まで着くので助かってます！ きっとすぐに愛着湧きますよ^_^

[459: 検討板ユーザーさん]

主観を排除して客観的事実のみの情報を比較しています。近隣マンションのこれまでの傾向から、今後のマンション選びのご参考になればと思います。
なお、末尾の注書きにも記載しましたが、記載内容に誤り等がありましたら適宜修正願います。また、その他興味がある物件や増やしたい情報がありましたら、ご自身により加筆願います。

【概ねの販売価格順】
ジオ 3,000万円台中心（値下げ後）
茅ヶ崎駅徒歩6分・136戸・直床仕様・スロップシンク無し・機械式駐車場
2017年3月入居（引渡し25ヶ月後・2019年4月現在販売中）
敷地面積4,968.16㎡・一戸あたり36.53㎡

ノブレス 4,000万円台中心
藤沢駅徒歩12分・188戸・直床仕様・スロップシンク有り・自走式駐車場
2017年3月入居（引渡し18ヶ月後完売・2018年9月）
敷地面積6,531.03㎡・一戸あたり34.74㎡

エアヒルズ 4,000万円台中心
藤沢駅徒歩11分・360戸（権利者住戸120戸含む)・直床仕様・スロップシンク無し・自走式駐車場
2018年9月入居（引渡し1ヶ月後完売・2018年10月）
敷地面積6,531.03㎡・一戸あたり34.74㎡

プラウド 4,000万円台中心
藤沢駅徒歩10分・142戸・二重床仕様・スロップシンク無し・自走式駐車場
2019年2月入居（引渡し1ヶ月前完売・2019年1月）
敷地面積5,515.53㎡・一戸あたり38.84㎡

シエリア 5,000万円台中心
辻堂駅徒歩4分・352戸・二重床仕様・スロップシンク有り・自走式駐車場
2018年2月入居（引渡し1ヶ月後完売・2018年3月）
敷地面積14,127.70㎡ ・一戸あたり40.14㎡

クラッシィ 5,000万円台中心
藤沢駅徒歩3分・224戸・直床仕様・スロップシンク無し・機械式駐車場
2018年3月入居（引渡し13ヶ月後・2019年4月現在販売中）
敷地面積4,093.57㎡・一戸あたり18.27㎡

グレーシア 5,000万円台中心
藤沢駅徒歩7分・204戸・二重床仕様・スロップシンク有り・機械式駐車場
2020年4月入居予定（引渡し12ヶ月前・2019年4月現在販売中）
敷地面積3,987.42㎡・一戸あたり19.55㎡

ブランズ 8,000万円台中心
大船駅徒歩1分・253戸(権利者住戸26戸含む)・二重床仕様・スロップシンク無し・機械式駐車場
2021年2月入居予定（引渡し22ヶ月前・2019年4月現在販売中）
敷地面積8,837.96㎡・一戸あたり34.93㎡

※ 公平を期す為、完売はキャンセル部屋を含む全ての部屋の引き渡しが完了した時としました。
※恐れ入りますが記載内容に誤り等がありましたら適宜修正願います。
※その他興味がある物件や増やしたい情報がありましたら、ご自身により加筆願います。

参考に。

[460: 匿名さん]

やはり本郷台物件は人気ないのでしょうね、高いとダメですね。

[461: マンション掲示板さん]

>>459 検討板ユーザーさん
因みにこちらのオハナについても記載していただけると助かります^_^

[462: 匿名さん]

プ○イム港南台の営業が「モノレールの沿線はバス便と一緒ですよ」って宣ってましたよ。

[463: 匿名さん]

どんな学校出ているんですか？

[464: マンション検討中さん]

>>463 匿名さん
どなた宛のコメントですか？

[465: 匿名さん]

>>464 マンション検討中さん
港南台の営業さんのことではないでしょうか？？

[466: 匿名さん]

>>462 匿名さん
バス便と同じというのはどういう意味で言っていたのでしょうか？いわゆるバス便は遅いし遅れるというイメージですがモノレールは無縁です^_^

[467: 検討板ユーザーさん]

>>461 マンション掲示板さん
自分でやりなよ

[468: 匿名さん]

>>467 検討板ユーザーさん
そうお思いにのならほっておけば良いだけのこと。何の意味もないスレですね^_^ もう少し懸命に心広く生きましょうよ！荒んでますね、心。

[469: 匿名さん]

カチッと来たらちょこっと離れていますが、リュックを背負って鎌倉大仏までピクニック。アメリカ前大統領が食べた抹茶アイスを頂きながら、大仏様を見ているとリスが寄ってきて普段の疲れから解放されます。

[470: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[471: 匿名]

>>468 匿名さん　

人間だからこそ病むこともヤバいこともケバいこともあります。それが人間です。恥じることはありません。

抹茶アイスをいただき大仏様を拝観しリスと戯れましょう。このオハナマンションなら日々の悩みごとも土日のモノレールの小旅行でぶっ飛びます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[472: 通りがかりさん]

億以下のマンションなんて大して変わんないよ（笑）この辺は塩害が気にならない程度に海が近くて空気が美味しくて環境がいい。気に入れば買えばいいし気に入らなきゃ買わなきゃいいだけの事

[473: マンコミュファンさん]

>>472 通りがかりさん
気に入らないから買いません

[474: 匿名さん]

>>473 マンコミュファンさん
では、なぜここにいらっしゃるのでしょうか？道に迷いましたか？^_^ 因みに。気に入らないという部分はどこでしょうか？参考までお聞かせくださいm(_ _)m

[475: マンコミュファンさん]

>>474 匿名さん
立地ですね。
住みたいと思えませんでした。
モノレールを毎日はきついかな

[476: 匿名さん]

>>475 マンコミュファンさん
モノレール便というところがネックということですね？となるとオイコス辺りがターゲットになるわけですね

[477: 匿名さん]

>>476 匿名さん
オイコス値段被らないでしょう。

[478: マンション掲示板さん]

大船駅でも妥協なのに、そこからモノレール？
あり得ない。不便

ただ安いから、貧困層からの需要はあるでしょう。

住民の質に違和感を覚えるかもしれませんね。
胸を張って買えるレベルではない。
価格だけが魅力のマンション

[479: 匿名さん]

>>478 マンション掲示板さん
天王洲物件はダメ？

[480: マンション検討中さん]

>>474 匿名さん
474さんは購入者ですか？購入されたのであればこちらに決められた理由を、検討中であれば懸念点をお聞かせいただけますか。

[481: 名無しさん]

>>478 マンション掲示板さん
購入された方々は御自分たちの価値観で納得して買われたと思います。そのような人たちに、貴方のような物言いは失礼過ぎます。この物件を気に入らなければ、買わないだけで良いでしょう。他人をとやかく言う必要などありません。

[482: 匿名さん]

>>480 マンション検討中さん
自分はこちらの物件を検討中です！将来的に賃貸に出す可能性もあるのでその際にはいくらくらいで貸せるか？というのが唯一気になる点ですね。近隣に同じような物件が無いので比較のしようがありません… 西鎌倉駅前に一軒だけマンションありますが規模や部屋の広さが異なるので参考程度です。その他は懸念はありませんよ。自分は近くの住宅地の戸建てに住んでいます。

[483: マンション検討中さん]

>>481 名無しさん
同感です！どうやら成金的な貧しい発想の持ち主のように見えます。無視するに値するスレですね^_^

[489: マンコミュファンさん]

[NO.484～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[490: 名無しさん]

口コミサイトだとどうしてこうなってしまうのでしょうか？？？面と向かっては言えないことはここで言わないことです！みっともないです。
元に戻しましょう！^_^

[491: 匿名さん]

>>485 マンコミュファンさん

あれ？図星だったから怒ってる？
またまた反省もなく酷いこと書いてるね。マンション価格を理由に差別的なこと書く人は○○に決まってるじゃん。

あと、私は高台好きですよ。今販売してる渋谷の高台にあるマンションを二億円で買いましたから。

リタイアしたら、この辺りに住むのもいいかな、と思って覗いていたら、478のような酷い書き込みがあったので指摘したまでです。

[492: 匿名さん]

>>489 マンコミュファンさん

なんで478は消さないんでしょうか？
これが元凶なのに。訳わからん。

[493: 評判気になるさん]

>>492 匿名さん
ここの管理者、本当に訳分からんよ。
複数物件比較してるけど、正直アルバイトとかが適当にやってるんじゃないかって思う。

[494: 通りがかりさん]

>>493 評判気になるさん
自作自演はみっともないです。やめましょうね。

[495: マンション掲示板さん]

>>494 通りがかりさん
いやいや違いますから。。

[496: 名無しさん]

マンションの資産価値は、そこに住まう住人の質も大きなファクターです。そういった意味でもこちらは不利でしょう。いままでの書き込みがそれを証明しています。
管理組合も機能しないんだろうなって、考えちゃいますね。
やっぱりマンションって、４千万台～じゃないと色々と建物や住人など質が低いんですよね。

[497: マンション掲示板さん]

確かに隣人がうるさいだの色々問題が起きてきそうなイメージありますね。

[498: マンション掲示板さん]

こちらは住民スレは出来ないのでしょうか？

[499: 匿名さん]

>>496 名無しさん

若葉ちゃんは、なんで4000万円に線引くんですか？
私なら1.4億円に引きます。だからあなたみたいな人は、ザコートには来ないでね。

[500: マンション掲示板さん]

>>499 匿名さん
最低限の金額が4000万以上だからに決まってますでしょうよ。
それを下回るとマンション内でモラルハザードが起こると思う。騒音など。あくまで私見だがね。

[501: 匿名さん]

かつて横浜の億マンションでも殺人事件起こったと新聞で報道されていましたし、都内の高級物件でもスレ読んでみれば騒音問題、普通にあります。

[502: 匿名さん]

>>500 マンション掲示板さん

？？？意味わからない

[503: 匿名さん]

まあ単純に安いマンションは子供が多いのでクレームは多くなりますね。

[504: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[505: 匿名さん]

仮にだよ。仮に、30歳で年収500万を節度ある人の給料の基準とすると
返済比率30%で35年ローンで利子込5250万で利息10%として4725万。
5000万くらいが基準ってことになるけど、ペアローンや親の融資を考えると
もう少し上でもいいかなと思う。

[506: 匿名]

皆さん心配し過ぎ。

野村の鎌倉物件です。
平塚や大船の安マンションではありません。
鎌倉の地を感じたい。鎌倉の風を感じたい。文化人たちと暮らしたい。そんなひとが選ぶマンションです。お互いを尊敬するコミュニティになるでしょう。

[507: 匿名さん]

オハナって野村のローコストブランド。最近は安くもないのにコストダウンだけしっかりしている。知らない人まだいるんだ。

[508: 匿名さん]

>>507 匿名さん
取り敢えず500スレ、突破！

[509: 匿名さん]

長谷工、現場の所長が盗撮騒ぎ起こしてるしね。

[510: 匿名さん]

>>504 マンション掲示板さん

うん、全然説明になっていないかわからない。客観的データなりの根拠を説明してくれないと分かるわけないでしょ。

根拠を説明もせず、相手がわかる思う知能レベルの方が問題だと思うけどね。

[511: 匿名さん]

費用が高騰してるからマンションのコストダウンはどこでもかなりされてるよ。
文化人がいるのかは知らないけれど海岸までの近さや環境の良さのメリットあるから
この立地と管理会社ふくめた設備が気に入るかどうかが大きい要素だろうね。
隣人問題はみんな悩むところなので、いい人が住んでるマンションの基準があるといいのにね。

長谷工問題は個人の犯罪だろうけど会社としての対応は聞きたいところ。
それは野村も同じだろうから売主に書面で回答もらえばいいんじゃないかな。

[512: 匿名さん]

元々コストダウンなのにさらにコストダウン。リビングインの浴室って、廊下になるスペースをLDの畳数に組み入れて広く見せかけるトリック。

[513: 匿名さん]

確かに、リビングや部屋の広さ数値より縦横の長さをみたほうがいい。
でもキッチンと化粧室、浴室がつながってるのは、主婦にすると便利な面もあるんで
田舎臭いとかいうなら、わかるけど、それをコストダウンというのは違うと思うよ。

[514: 匿名]

>>507 匿名さん

オハナは自分のライフスタイルを持っているヤングファミリーにご提供する野村の誇るブランドです。ローコスト物件ではありません。鎌倉、歴史、文化、杜、その環境こそがこのオハナのブランドです。

[515: 匿名さん]

>>514 匿名さん
歴史の塊みたいな場所だからね。寺も凄いし、お墓に眠っている人も凄い。文化の集積地だね。

[516: マンション検討中さん]

プラウド西鎌倉にしなかった時点でそういう立地ってこと。

[517: 匿名さん]

今はプラウドでも何故この立地でプラウド？な物件もあるんで信用できないよ。
立地と関係なく、都会的な生活空間演出があるのがプラウドで
専業主婦目線で自然共生的なマンションがオハナかなと思ってる。

[518: 匿名さん]

>>517 匿名さん
そうだ、ノムラに聞いてみよ！

[519: 匿名さん]

それ野村証券。野村不動産は売却も噂されてグループに残れるか瀬戸際。

というか日本郵政に振られちゃったしね。

[520: 匿名]

>>517 匿名さん

オハナの意味はちょっと違います。
立地と大いなる関係があり、その立地がファミリーのライフスタイルにご褒美をもたらすか、それがオハナです。何故鎌倉か、もうおわかりになられましたね。
自然共生的なマンションでしたら久里浜かYRP野比に行ったら良いでしょう。

[521: 匿名さん]

オハナは単なる廉価版。

[522: マンション検討中さん]

川崎のバス便すらプラウドで売るのに、ここは廉価版のオハナ。
つまり、プラウド価格では売れないと野村が判断した。

[523: 匿名さん]

若葉は、何しにここに来てるのかな？
嫌みを言うのが目的なら来ないでくれる？
私からのお願い。

[524: 匿名]

>>522 マンション検討中さん

廉価版のマンション買いたいならミオカスやパークホームズ見に行けばいいでしょう。

オハナは野村が提供する確かなライフスタイルを持ったヤングファミリー層の希望をかなえるマンションです。鎌倉の文化を感じて暮らし、週末は大船でチーズケーキか湘南で海風、自分にご褒美をあげたい人向きのマンションです。

[525: 匿名さん]

この独特のサクラは長谷工なんだろうね。プラウド板では見かけない。

[526: マンション検討中さん]

>>524 匿名さん
この頃、この手の見え透いた｢過大評価記載｣が散見されます。この物件は良いと思いますが、あまり度の過ぎた高い評価記事は根拠のない誹謗中傷と同じく本物件を購入された方々を愚弄するだけですよ。やめましょうね。

[527: 名無しさん]

その物件が良いか悪いかを単純に値段だけで判断し、更には安い物件には質の悪い人々が暮らすという偏見に満ちた持論を展開される高額物件購入者がいることはとても矛盾があり、滑稽にすら映ります。いくら渋谷の2億の物件を買った人がいたとしてもその方のここでのスレの内容を見てればそれほど良識がある方のようにも見えません。高い物件が良い物件でそこに住む人々が知的で民度の高い方々であるという理屈が成り立たないことを自称渋谷の2億物件購入者の方は逆に証明してしまっています。人の価値観や人生設計によって資産は選択され購入されるのであって物件価格で全てを説明することは明らかに謝りです。ライフスタイルと収入の多い少ないは必ずしも相関性はありません。あまりに意味のない議論が多いのでそろそろ本来のこちらサイトの趣旨に沿うように話題を戻して頂きたいと思います。

[528: 名無しさん]

>>521 匿名さん
オハナ=廉価版ということではないと思います。マーケティングの結果ということではないでしょうか。そもそも廉価版というコンセプトをブランド化する必要などありません。単に都心やターミナル駅へのアクセスのし易さを売りにしているのがプラウドであり、比較的小さな子供のいる所謂ファミリー層の生活に適した立地を選択しているのがオハナということです。なので、プラウドとオハナはコンセプトが全く異なりますので比較されるべきものではありません。あくまでもマーケティングをベースとしたブランディングです。分かりやすく言えば、資金にゆとりがある人でもオハナを選択される方もいるでしょし、無理してでもプラウドを購入したいという方もいるということです。

[529: 匿名さん]

長谷工プラウドなんて揶揄湯されてたから、プラウドのブランド価値維持するために分離だったんでしょ。

一時期は大手なのに安いってことで売れてたんだけど、安普請なのが露見して最近は売れ残りも。また、長谷工プラウドが復活。でも、ここは蚊帳の外。

[530: 匿名さん]

>>529 匿名さん
湘南海岸って潮干狩り出来るのかな？

[531: 匿名]

>>528 名無しさん

誤解されているようです。
小さな子供のいる所謂ファミリー層だけのオハナではありません。シニアの方やヤングカップルもオハナを選びます。

マーケティングという売手の話しなんかじゃありません。オハナは価値あるライフスタイルを提供するのです。このオハナでは、鎌倉、歴史、文化、杜、その環境を自分へのご褒美、これこそがこのオハナの主張するブランドです。

[532: 匿名さん]

>>527 名無しさん

二億の者ですが、何か勘違いしてませんか。私はマンション価格で民度がどうのこうの言ってる人に一貫して反対していますし、将来はこの辺に住むのもいいなと書いてます。

「人の価値観や人生設計によって資産は選択され購入される」と同じことを書いているつもりです。

[533: 匿名]

二億の方やマーケティングの方だけが勘違いされているのではないと思います。人の価値観や人生設計の中でオハナがもたらす意味について野村はもっと語るべきだと思いました。

[534: マンション検討中さん]

>>530 匿名さん
残念ながら湘南海岸での潮干狩りはないです。

[538: マンション検討中さん]

[No.535～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[539: マンション掲示板さん]

ここは面倒な住人が多そうな印象です。

[540: 匿名]

エントランスに大きな植栽が植わったね。
だいぶ雰囲気出てきた。
私は戸建てに住んでますが、やっぱり外構って重要だと思った。

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん
セービングがオリンピック時、江ノ島で開催されますが、この辺りはカヌーとかマリンスポーツのお店も多そう。

[542: 匿名さん]

>>541 匿名さん

セーリング、ですね(笑)
地元開催、楽しみですね！

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん
前回のオリンピックの時、134号聖火ランナー走ったんでしょうか？

[546: 通りがかりさん]

[No.544～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[547: 匿名さん]

スラムダンクもこの辺りが舞台なのですか？

[548: マンション掲示板さん]

>>547 匿名さん
物件前の学校が仙道の母校ですよ

[549: 匿名さん]

マンションのすぐ前の学校がスラムダンクの舞台となっているんですか？
ミーハーなのでちょっと嬉しいです。

それはさておき間取りについて質問させて下さい。
こちらは間取りによっては玄関からリビングまで廊下が長く続いていますが、
廊下をギャラリースペースにしたり壁面に収納をとりつける空間はありそうですか？

[550: 匿名さん]

>>549 匿名さん
残念ながら548の言ってる事はでたらめです。
仙道は東京の中学ですし、綾南高校もモデルは鎌倉高校です。

[551: マンション検討中さん]

セービング…なマンションってことね

[552: 名無しさん]

>>551 マンション検討中さん
座布団一枚！ 和みますね^_^

[553: マンション検討中さん]

>>549 匿名さん
廊下幅は92-93cmくらいだったと思います。なのでイラストや絵など飾る事は十分可能ではないでしょうか？あまりごっつい額縁は止めておいた方が無難だと思います…

[556: eマンションさん]

[NO.554～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[557: マンション検討中さん]

こちらの物件は竣工前には売り切れそうですね。今後本格的に売り出し予定の西棟以外は概ね売約済みになってましたが、何らかの購入特典などあるのでしょうか？ご存知の方いらしたら教えてください。

[558: マンション検討中さん]

>>539 マンション掲示板さん
どこの物件でもそうしたリスクは同じですよ^_^ どの物件でも誰にでも買う権利はあるので。要は住んでみないと誰にも分かりません。このサイトのどの物件のスレを見ても同じような書き込みがどこにでも大抵あります。それが物語っています^_^

[559: 買い替え検討中さん]

このマンションは虫がたくさん出そうでしょうか？
苦手なので気になっております

[560: 評判気になるさん]

>>559 買い替え検討中さん

私も虫苦手なのでとても気になってます！
あとカラスや鳩など多いんでしょうか(＞人＜;)

[561: マンション検討中さん]

>>560 評判気になるさん
私はすぐ近くではありませんが鎌倉の山を切り開いた大規模な戸建て住宅地に住んでますがあまり気になったことはありません。どのような虫を指して仰ってるのか分かりませんがこちらの物件は山の中ではないので気にする必要は無いと思いますよ。昨日こちらの物件を見て来ましたが、鳩やカラスなどは見当たりませんでした。

[562: 匿名さん]

>>550 匿名さん

仙道は陵南高校(県鎌がモデル)だよ。ごっちゃになってません？
海南高校は湘南工科大付属(当時の相模工業大付属)がモデル、湘北高校は名前だけ湘南高校がベース。

[563: 評判気になるさん]

>>561 マンション検討中さん

ありがとうございます！
私の住んでいるところは大きな公園が近くにあるのでカラスがかなり多いです(＞＜)虫はカメムシが時期によって大量発生します。。なので気になっていました！

[564: 匿名さん]

>>563 評判気になるさん
クマがいます、東京の街にもいるかわいいやつ。

[565: 匿名さん]

>>564 匿名さん
それってアライグマかな？

[566: 匿名さん]

>>564 匿名さん
それってクマムシかな？

[567: マンション検討中さん]

>>565 匿名さん
ウチの近所ではタヌキの親子は時々見かけます、流石にアライグマは見たことがありません^_^

[568: 匿名]

鎌倉の自然に囲まれた環境なんですね。
毎日癒されますね。

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん
ユーチューブでアップされた湘南海岸の動画を見ると鳶が子供のお菓子を獲っていってますね。

[570: 評判気になるさん]

>>568 匿名さん
いいですね！
虫は嫌ですが可愛い動物は癒しですね！

[571: 通りがかりさん]

昨年一年間の西鎌倉住宅街の事件・事故は
タヌキの交通事故が一件あっただけだそうです。

オハナは西鎌倉自治会じゃないけど、近いから一応。

[572: 匿名]

西鎌倉は冬のツグミ、春のウグイス、野鳥の森に住んでるようです。森の生きものが人間と共生している環境は素晴らしいと思います。カラスや鳶などはごみごみした場所にまかしておけばよいですね。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん
リスもよく見かけましたよね。
今は鎌倉市役所が駆除しているようなので減ったかな？

[574: 匿名]

>>573 匿名さん

森からふわっと現れたリス君
こんにちは
人と人、人と動物
みんなで仲よく暮らしましょう

西鎌倉っていいところですね。

[575: マンション検討中さん]

>>573 匿名さん
台湾リスです。木や家をかじったりするので困っている方も鎌倉にはたくさんいらっしゃいます…^_^

[576: マンション検討中さん]

>>572 匿名さん

海岸付近では確かに見かけます。鳶は食べ物を人から奪るのが本当に上手いので怪我をすることはまずありませんがさっと音もなくやってくるのでビックリします。ま、これも湘南のありふれた光景です^_^ カラスは基本近付いては来ませんが。

[577: 匿名さん]

>>576 マンション検討中さん
ここの物件は自然豊かで、街の環境はスラムダンクを参考にということで宜しいでしょうか？

[578: 通りがかりさん]

友人が、西鎌倉住宅街でベビーカーの赤ちゃんにおせんべい食べさせて散歩させてたら、おせんべい鳶に持っていかれたって。
海岸じゃなくても皆さんも気をつけて。

[579: 匿名]

>>578 通りがかりさん

他の街だと不審者におせんべいを持っていかれますが、鎌倉では鳶ですか。自然と供に暮らす杜の町なんですね。

[580: マンション掲示板さん]

飛んできた鳶の爪で怪我をする話はよく聞きます。海岸だけではありませんよ。私も西鎌倉で負傷しました。みなさんも気をつけて。

[581: 匿名さん]

鳶と蜂ってどっちが危ないんだろう？

[582: マンション検討中さん]

>>581 匿名さん
1番怖いのは他人の住環境を非難しようと思う人の醜さ。
匿名性高いネット掲示板って、本音が書けるけど、多用していると普段の発言や価値観にも影響してくるって言いますよね。
世の中には子供を叱る権利がない子供以下の脳をもった大人が蔓延ってます。

自分の住む環境は、自分の目でしっかり見極めましょう。

[583: 匿名さん]

2000万円代のお部屋ってもう売れたんですか？

[584: マンコミュファンさん]

>>582 マンション検討中さん
ちょっと気持ち悪いですね。

[585: 匿名さん]

>>584 マンコミュファンさん
582さんは正論だと思うよ。
荒らしは大人というか、まだ餓鬼なんじゃないかと思ってるけどね。
どう思う？

[586: eマンションさん]

この集合住宅並びに周囲環境を賛美している人たちに少し違和感を覚えます。余りに美化し過ぎておられ、失礼ながら一種の気持ち悪さを感じます。この集合住宅は良いと思いますが、あくまで野村不動産に於いては低価格の物件です。皆さまが仰るほどの物件ではありませんよ。鎌倉ではありませんし、現実を直視した方が良いでしょう。書き込みを拝読すると気持ち悪いです。

[587: 匿名さん]

>>586 eマンションさん
美化しすぎというのは>>531みたいな書き込みですね。
あのレスの主はああいう風に彼方此方のマンションスレで気持ち悪いほど持ち上げてる人です。
反応を楽しんでいるのでしょう。貶しとは逆の荒らしですよ。

[588: 通りがかりさん]

>>586 eマンションさん

何も生まない家なんか自分が快適に住めりゃそれでいいじゃん。信頼出来る会社の物件である程度のグレードで安けりゃそれに越した事ないし。

[589: 名無しさん]

欲しいかどうか？
モノレールは厳しいかな

[590: 匿名さん]

>>586 eマンションさん
この辺りに住んでいると鎌倉ではないの？

[591: 匿名さん]

住所こそ鎌倉市ですが、一般にイメージする｢鎌倉｣ではありません。
かなり辺鄙な過疎地域です。もっとも自然豊かな地域ですから、その点は良いですが、文化と伝統が薫る古都と云う風情などはありませんよ。

[592: 通りがかりさん]

>>591 匿名さん

俺は実家が八幡宮近くだけど地元の人間が文化と伝統が薫る古都なんて言わないぜ笑笑。

それに住所が手広ってなってるけどオハナって殆ど西鎌倉寄りだしファミレスだってコンビニだってスーパーだって徒歩数分以内に全部ある。

こういう所を過疎ってるって言うのは相当捻くれてるし、逆にアメリカの高級住宅地なんて周囲に何もない辺鄙な所も多いから観光客でごった返す所こそ鎌倉だって言う奴の方が的外れ。

[593: 通りがかりさん]

>>591 匿名さん

アンタの言う基準で言うと披露山なんて周囲に何もないしモロに過疎ってるじゃん笑笑。

[594: 匿名さん]

>>591 匿名さん
近くの青蓮寺は大変歴史のあるお寺で、歴史研究家や郷土研究会などが良くグループで来ているお寺ですよ。知る人ぞ知るというような所ですが、御本尊は国宝で美術館で公開されており、歴史的価値が高いお寺です。龍口明神社も鎌倉では一番古い神社ですし鎌倉山も著名人が好んで住んだところで、ちょっと高級感ありますね。
あなたが知らないだけで、この辺りは充分伝統薫る古都ですよ。ちょっと行けば湘南の海ですし。

[595: 匿名さん]

>>592 通りがかりさん
それはないかなあ。地元民が言葉にしなくても、鎌倉は文化と伝統を売りにしている町ですよ。

[596: 通りがかりさん]

確かに鎌倉にも勘違いした文化と伝統に拘ってつまらないマウンテイングしてる連中は居るけど、そういう奴らは勝手に狭い世界で生きていればいいじゃんって思うわ。

俺はむしろオハナみたいなマンションに若い人達が沢山引っ越してきて鎌倉を若返らせて活性化してくれる事の方が大事だと思う。

本当の文化と伝統のある街とか人っていうのは懐が深いもんだよ。

[597: 通りがかりさん]

>>592 通りがかりさん
八幡宮近くなら、流鏑馬で交通規制があったり、やれ「奉納の舞」だの「野立て」だのと伝統行事の目白押しの所じゃないですか。駅には沢山の寺や神社や仏像のポスターが貼ってあるのに。
そんな環境なのに文化と伝統の町を否定するとはわけわかりませんね。
伝統行事や文化が余りにも普通にあるので意識できないのならわかりますが、それにしてもおかしいですよ。

[598: 通りがかりさん]

>>597 通りがかりさん

だから文化と伝統を否定してるんじゃなくて、それを自分の勝手な解釈で鎌倉市内をクラス分けしてる事を批判してるんだよ。

本当に文化と伝統に誇りを持っていたり金持ちだったり余裕のある人間はそんなつまんない事を言ったりしないよ。

[599: 通りがかりさん]

>>597 通りがかりさん

ちなみに正月とかで交通規制ある時でも通行許可証貰って往来出来る所に住んでるから俺は十分に文化と伝統のある街を意識出来てるよ笑笑

[600: 通りがかりさん]

>>598 通りがかりさん
591さんは西鎌倉の土地を知らないのでしょう。一般的「鎌倉のイメージ」は歴史やら伝統やら古都ですよ。
クラス分けというかそういうイメージでない大船を「鎌倉とは言えない」というならわかりますけどね。

横浜だって一般的なイメージは異国情緒の漂う外人墓地やみなとみらいなどでしょうが、実際は横浜市は広いですから多くは普通の街です。「横浜のイメージではない」と言われれば「そうだね」でおしまい。
でも、西鎌倉あたりは充分歴史もあり自然豊かでイメージ的に「鎌倉らしいところ」ですよ。