ForestOne八事清水ヶ岡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ForestOne八事清水ヶ岡についての情報交換しませんか。
敷地内平面駐車場100％なので、車の生活も良さそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/yagotoshimizugaoka/

物件の所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1番1外(地番）
総戸数 117戸
売主 大和ハウス工業株式会社、矢作地所株式会社
交通 名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」から徒歩11分
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
施工会社 矢作建設工業株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
専有面積 70.70m2～139.87m2（トランクルーム0.61m2・0.71m2含む）

[891: マンション検討中さん]

>>890 名無しさん
なんか空中戦だな。
液状化する所に建ってるマンションって何処の事？
そんな場所のマンション買わないだろう。
そして、ここも買わないわなぁ。
液状化しなくても、魅力がない。

[892: 匿名さん]

極論になるかもしれませんが、住むマンションに資産価値必要ですか？
転売しない限り土地評価額ばかりが高いものは固定資産税や相続税も高くなりますから、意味がないですよね。
一番良いのは価格以上の満足度があるマンションですね。
その点このマンションは、100戸以上、100%平置きだけでもなかなか出てこない物件だと思います。ほとんどの方がこの環境を気に入り同じような価値観をお持ちと分かり入居が益々楽しみになりました。

[893: 名無しさん]

>>891 マンション検討中さん

名古屋市のハザードマップ見れば分かります。
中村区も中区も液状化ハザードマップは真っ赤です。あくまでも可能性ですがね。
私は津波、洪水、液状化、地震の揺れのハザードマップを全て確認してからこのマンションを買いました。
安心を買ったのです。

[894: マンコミュファンさん]

>>891 マンション検討中さん
何に魅力を感じるかは人それぞれ。
あなたが魅力を感じるマンションは、ここを買われた方はおそらく魅力を感じないでしょうね。

[895: 匿名さん]

117戸あって残り6戸。
111戸の人からすれば、ここで暮らすことは、もう決めたことなので、批判は勝手にどうぞという気分。
残りの6戸も広い部屋ばかりで、そういった部屋が欲しい人からすれば、そもそも他のマンションと比較はしないでしょう。
この掲示板は、もう検討板としての役割は終わっているように思います。

[896: 匿名さん]

>>890 名無しさん
東京の湾岸辺りで落ちた事例をどうぞ。

[897: 匿名さん]

>>893 名無しさん
だったら戸建だよね。
物理的に集合住宅が地震に弱いなんて言うまでもないじゃん。

[898: 匿名さん]

リハビリセンターって言う時点で終ってる。やっぱり栄か丸の内か名駅っしょ

[899: 匿名さん]

なぜ必死にディスっているのか理解に苦しむ。
ご自分で好きなところ購入されればよろしいのでは？
ここを購入された方と相交わらないのは明白。
栄だろうが丸の内だろうがご自由に。
それともご購入できなかったことへの妬みでしょうか？
いずれにせよ迷惑です。

[900: 匿名さん]

>>898 匿名さん
名駅、栄だとそれなりの物件が1棟ずつしかない。丸の内にしても似たようなものだけど…。

[901: 匿名さん]

>>899 匿名さん
君に聞いてるわけじゃないんで気になさらず。
名無しさんの主張に傾聴しない？

[902: 匿名さん]

またまた面倒臭いのいるね。

[903: マンション検討中さん]

ここの住人はいろんな人がいそうですね
管理組合長にはなりたくないです
めんどくさそう
他のマンションにします
雰囲気は良さそうだったのに残念です

[904: 名無しさん]

>>903 マンション検討中さん

この掲示板書き込んでる人ってほとんど外野の人でしょ？笑

[905: 匿名さん]

契約者を装って、
与太飛ばす輩がいるみたいだしね。

[906: 名無しさん]

先週内覧会行きました。家具屋さんについでに部屋の出来具合みてもらいました。家具屋自身いろいろなマンション見ているけど、内装の出来は最上位ランクと言われました。共用部も豪華で素晴らしいマンションって言って頂き嬉しくなりました。私自身、少し部屋の汚れや傷が気になったので、指摘しましたが、どこのマンションでも職人が一人一人手作業で作っているから、少しの傷汚れはあるみたいです。仕方ないですね。いい物件に出会えてよかったです。

[907: 通りがかりさん]

>>898 匿名さん
私からすれば貴方自身がすでに終わってますね。価値観なんてひとそれぞれという、大人の入り口にすら立ててない。

[908: 通りがかりさん]

>>903 マンション検討中さん
買ってもいないのに杞憂ですよね。私は外野ですが、貴方のようなお馬鹿さんを書き込みから排除して頂きたい。

[909: 通りがかりさん]

>>882 匿名さん
屁理屈屋さんは退場方。一つ言えるのは、あなたは所謂めんどくさい人だということです。

[910: 通りがかりさん]

>>875 マンション検討中さん
最高ブランド？それは人それぞれ。

[911: 通りがかりさん]

>>863 匿名さん
近所に住んでますが。歩きで買い物でなく普通自転車ですよ？5分で着くし、2時間駐輪無料だし、楽ですよ。

[912: 通りがかりさん]

>>867 匿名さん
掲示板の意味？それはあなたが勝手にやってるご自身の意味づけ、その価値観の執拗な押しつけのことですか？自由を履き違えている方の典型ですね。屁理屈とおるほど社会はそう甘くなくてよ。

[913: 匿名さん]

>>912 通りがかりさん
自己紹介しなくても良いよ。
まんま君のことじゃん。

[914: 匿名さん]

>>909 通りがかりさん
貴方に言えることは、小学生でも理解できることが分からない。と仰っていることです。
これで良い？

[915: 匿名さん]

>>910 通りがかりさん
人それぞれなら、このような掲示板を見る必要もないでしょう。
ここは人それぞれで片付けできない人が見て、発言する場所です。
貴方はお引き取りください。

[916: 匿名さん]

>>911 通りがかりさん
それは人それぞれにならない理由をお願いします。

[917: 名無しさん]

この掲示板は頻繁に荒れるので見ていて楽しいです。この規模のマンションで900超えのスレって事は良くも悪くも色んな人に興味を持たれてるって事ですね。

[918: マンコミュファンさん]

ですよね。
数あるマンションの中からわざわざこの物件を覗いてコメントするなんて、興味が無いとか、魅力が無いとか言いながら実は興味津々なんですよね。

[919: 匿名さん]

そうだとしたら貴方も心の安らぎが訪れたのかな…。
世の中儘ならぬことばかりだね。

[920: 通りがかりさん]

>>915 匿名さん
勝手にこのサイトの在り方を思い込んでるようですが、大義名分自体誤ってますよ？この建物の良い点、悪い点をバランスよくお話しする、これが大人ですのよ。

[921: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
大義名分って何？
人それぞれなんてマジックワードは意味ないよ。って言ってるだけなんだけど。
人それぞれなんて態々宣うことじゃないでしょ。全ての発言に明記されていない前置きなんで。

バランスよくって何？
ポジ、ネガの出現率を統制するってこと？
たいそうなことをお考えなようで。

[922: 通りがかりさん]

なんかこのマンション批判が多いですね。。。

[923: 匿名さん]

もうすぐ、入居ですね!楽しみです。住民になる方は、ここから退散致しましょう！

[924: 評判気になるさん]

批判するのは、良いが、炎上を誘うのはどうかと思います。本当にこのマンションは、良いマンションですけどね。ここまで、共用が広くて、お金かけてるマンションもなかなか名古屋には、なかなかない気がします！

[925: 匿名さん]

>>924 評判気になるさん
せめて瑞穂区に留めてくれ。
容積率は使い切っているだろうから、
同じ容積率なら共用部と専有部の比率は大差無い。
広く感じるのは複数棟あるから。
メガシティと同類。
平均坪単価230万円そこそこで、なかなかないほど躯体、設備に金なんかかけられないよ。
名古屋市全体の平均坪単価が200万円超えているんだよ。
冷静に見ようよ。
バランスよくさぁ。

[926: マンション検討中さん]

もういいって

[927: 匿名さん]

>>926 マンション検討中さん

どうして名古屋でなかなかないほどお金がかけられるのか。カラクリを教えて。
不思議でしょ？

[928: 検討板ユーザーさん]

>>925 匿名さん

あ?、なんも知らないね。はなしにならない。

[929: 匿名さん]

>>928 検討板ユーザーさん
何も知らないのでご教示ください。
笑いは堪えて、真摯に伺いますので。

[930: 匿名さん]

買わなくてよかった

[931: 匿名さん]

そう、その通り！
　このマンションを気に入った方だけが購入すればよいのですから、良さがわからない方はご遠慮なさって正解ですね。
　
　（　少し気になったのですが、S不動産のマンションばかり例にあげられるのは逆効果ではないでしょうか？）
　
　早く貴方様が気にいるマンションが見つかるといいですね。

[932: 匿名さん]

さぁー購入された皆さん、住人板に引越しですよ。
もうここは必要ないでしょう。
住人板でまったり情報交換致しましょう！
その方がイライラしなくて済みますよ！

[933: 匿名さん]

>>931 匿名さん
どういった逆効果なんでしょう？

[934: マンション検討中さん]

>>925 匿名さん

私は一級建築士です。この建物は、専用に比べて明らかに共用が大きいです。複数棟あるのではなく、純粋に風致地区ということもあり、共用部は大きいです。知ったかにならない方が良いですよ！

[935: 匿名さん]

>>934 マンション検討中さん
堪えられなかった（笑）
定量的にお願いします。
そもそも発端の発言者の共用ってなんだと思いました？
僕は外構だと思いましたが。
共用部が大きいとなると、共用廊下、ベランダの幅(奥行き)、エレベーターの大きさ、非常階段の幅、エレベーターホールの面積。
そしてエントランスあたりですか。
違います？

[936: 匿名さん]

>>935 匿名さん
笑
何を言っているかわからない。
笑

[937: 評判気になるさん]

>>936 匿名さん　
934さんは、確実に投稿する人馬鹿にしてるから、相手にする価値ないよ。無視すべき

[938: 匿名さん]

>>936 匿名さん
共用部は容積率不算入。
ただし不算入になる制約がある。
制約を逸脱した面積は容積率に参入されるから、専有部の総面積減る。
そうなると割高になる。
そこまで攻めた設計なの？
ということだよ。

これだけ多くのパターンのハンドルネームが書き込みし、未だ口コミ人気度が5にならない点も含め、楽しくて楽しくて仕方がない。

[939: 匿名さん]

>>934 マンション検討中さん
追記

風致地区だと共用部が大きくなる理由は？
一級建築士さんが仰る
共用
共用部
は、それぞれ建築物の何処を指しているのか。
はっきりさせようよ。

[940: マンション検討中さん]

938、9さんにお聞きしたいのですが、どういったマンションがお勧めでしょうか。
個人的には共用部の造りにさほどお金をかけてもらわなくても良く、各部屋の造りやセキュリティーなどに気合いを入れて欲しいですが。
ここで伺うのもどうかとは思いますが、専門的な知識をお持ちでこのマンションの弱点？を指摘されるので、是非今後のマンション選びに活かし、最適な選択をしたいので。
何処かにそのような条件を完璧に備えたマンションは有りますか？？