ミリカ・ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。

公式URL：http://www.myricacity.com/index.html

第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。


所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[561: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
ほんの数年前に開校なのに校区変更はありえないですよね。

[562: 買い替え検討中さん]

タニタ食堂閉店について、ミリカテラスのエレベーターに張り紙されていましたよ

[563: 匿名さん]

>>562 買い替え検討中さん

タニタはそうかなぁって思ってました
次は何が入るんでしょうね？
モスは混んでるので、お店次第だろうなと思います
パン屋さんとか難しいのかな

[564: 匿名さん]

ミリカシティ内のタニタ食堂は健康サポートと連動して一つのセールスポイントになっていたような気がしますが、はじめから期間限定の営業だったんですか？

次のテナントは住人にも知らされておらず、これから誘致する事になりますでしょうか。

[565: マンション掲示板さん]

>>564 匿名さん
ヒルズかテラスの住人さんでしょうか。
ガーデンでは健康サポートというような触れ込みはなかったです。
セールスポイントとしても上がってなかったと思います。
来場キャンペーンとしてタニタカフェのドリンクをプレゼントされたことはあり、利用できますよとは伝えられましたが、それ以上に説明はありませんでした。

[566: 匿名さん]

タニタカフェあると言われたのに
閉店するんですか。とても残念です。
営業の方からは閉店のことは一言も聞かされてなかったです。ここを見ないと分かりませんでした。教えていただきありがとうございます。
ちなみにいつ頃閉店されるんですか？
ご存知なら教えて欲しいです。お願いします！

[567: マンション検討中さん]

>>566 匿名さん
何か新しいカフェが入って欲しいですよね

[568: 匿名さん]

566さんは住人さんですか？
それとも検討されている方？
住人なら掲示板を見るまで閉店を知らなかったのは問題がありそうですが、
どんなテナントも業績がふるわなければ閉店もやむを得ずなのかも
しれませんね。

[569: 匿名さん]

テラスの住民だけど、正直もう飲食系は無理があるんじゃないかな。
入る際の動線的にも、駐車場が無いのも、外部から人を呼ぶのはハードル高いよ。
逆にマンション内だけの需要なら、ヒルズ側くらいライトな方が利用しやすいわけで

[570: 匿名さん]

不便

[571: 匿名さん]

共用施設は充実しているようですが、カフェなども閉店したりする場合もあるんですね。
新しいカフェが入らな語ったとしたら、その施設はどうなっていくのでしょうか。
子供が遊べるようなところが多いので公園に行く必要がない所が良い。
室内施設があるから雨の日も遊べるスペースがあるのが良いですね


その中でもドッグランがあるのがすごいです。ペットを飼っている方はドッグランがあるマンションはめったにないと思います。

[572: 評判気になるさん]

まだ未販売の住戸ってあるんですか？
すべて販売された上で残り５戸なんでしょうか？

[573: 通りがかりさん]

タニタは健康志向で味が薄いので通わない。
昼は定食屋、夜は居酒屋にすれば需要はありそう。
周りにモスバーガーしかないからね。

[574: 名無しさん]

校区変更の話ですが、現時点で決定してなければ市も回答できないですよね。
千里丘北小学校は今度少しだけ増築をしますが、それ以上の増築ができないです。
（隣に保育園ができたのと北側は私有地のため）
その増築も焼け石に水で、現在の2?3歳児の代では教室が足りなくなると。
※現時点では足りるけどヒルズとテラスの空室、ガーデンの新築にその世代の家族が入居する率を勘案すると足りない
どんだけ計画が甘々なんだよ！とは思いますが。

[575: 匿名さん]

>>574 名無しさん
情報ありがとうございます
２、３歳児はガーデンの入居者に多いと思います
説明会等でもその年齢層の子供を良く見ます
幼稚園に入園する前ですしね…
もうほとんど売約済みなので人数がほぼ確定できると思いますし市には早めに対策して欲しいです

[576: 名無しさん]

東山田小学校なら評判良くてミリカガーデンから距離も近いので、そこならいいかな

[577: 通りがかりさん]

小学校の件、市はそういった話はしていない。
という事なわけで、
じゃ、一体どこから出てきた情報なのやら。

勝手な想像?
それとも市の関係者がリークでもしたか?

前者なら妄想癖の意見につきあうのはばかばかしいし、
後者ならリークしたという事が大問題だと思うが

[578: 匿名さん]

>>574 名無しさん
どこからの情報でしょうか
匿名の掲示板といえども情報漏洩は危険ではありませんか

[580: 匿名さん]

テラス付き住戸発表とありました。
テラス付きの物件、ここだと子供がいるご家庭がとても多いので
ニーズは結構あるんじゃないのかしら？と思いました

今まだ販売している住戸ありますが、
これで最後なんですかね？
先着順であと8戸というふうに書かれていました。