センチュリー西船橋ヒルズテラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

センチュリー西船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.c-nishifunabashi.com/index.html

所在地：千葉県船橋市印内一丁目330番1、330番2(地名地番)
　　　　千葉県船橋市印内一丁目8以下未定(住居表示)
交通：京成本線「京成西船」駅徒歩9分、
　　　JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37㎡～83.33㎡
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を修正しました　2018.4.18 管理担当】

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.12.14　管理担当】

[1: 匿名さん]

ここら辺ってマンション建つんですね。あんまりイメージないです。

[2: 匿名さん]

西船橋の北口エリアは久々だと思います。スーモ見たら物件案内載ってましたね。

周辺がどんな場所かイメージわかないです。

[3: 匿名さん]

2駅利用可能なのは便利で良いですが、どちらも少し距離がありますね。
間取りから見て、ファミリー向けのマンションかなと思います。
近くに公園もあり、小さなお子さんのいるファミリーに良さそうですね。
ただ近くにスーパーが無さそうです。車が必要な環境かなと思います。

[4: 匿名さん]

この近所に住んでいました。

良い点
静か
公園が何ヶ所かあり子どもがいつも遊んでいるのでのびのび育てることができる。
小学校、中学校が近く歩行者専用の道を使って通学でき安全。
公文、英語教室など習い事が近くにある。
中山競馬場が近い
これは賛否両論あるかと思いますが中山競馬場の公園はちょうどよい広さでポニーに乗れるイベントなどもあり一日遊べます。

悪い点
西船橋駅まで遠い
京成西船も遠い
スーパーがない
コンビニと福太郎は近い
郵便局が遠い
塾が遠い

駅が遠くスーパーもないので車は必須です。

子育て環境はいいと思います。

[5: 匿名さん]

４さん
とてもわかりやすい情報をありがとうございます。
どこでも言えることですが、やはり良い点と悪い点はあるのは当然です。
なにを優先にマイホームを選びたいのか考えるポイントとなります。
子育て環境が良いとのことなので、ファミリー世帯には住みやすい感じでいいですね。

[6: 匿名さん]

近くで三井不動産がやるようですけど、ピンポイントの立地はどちらがいいですか。

[7: 匿名さん]

立地なら三井だと思います。
どちらも駅まで距離はありますが
徒歩ですと三井の方が断然近いです。
三井だと学校もすぐですしね。
価格は場所とデペの関係でかなり違うかもですね。

[8: 匿名さん]

間取りや周辺環境から見れば、子育て世帯向けのマンションだろうと思いますが、
その割にマンションの駐車場の設置台数が少ないような気がします。
敷地内に平置3台、機械式27台では約半数しかないので困りそうです。
周辺にすぐに借りられるような月極駐車場があればといいなと思います。

[9: 匿名さん]

競馬場が近いので開催日は
西船橋駅から競馬場まで
歩いてる人がいます
京成西船駅周辺が
ゴミゴミした感じで
車と人でごった返してるか
もしれません

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん
有馬記念などG1の日は外出しない！
が、この辺りの常識です。
あとの開催日は夕方の時間は混みます。

[11: 匿名さん]

競馬場周辺ってやっぱり混むんですね。
G1の日というと休日になりますか？
休日は家族でお出掛けとか、買い物に行きたいものですが、
駅やマンション周辺が混み合えば出掛けにくくなりますね。
スーパーまで買い物に行きたくても心が折れそうですね。

[12: 匿名さん]

どうなんでしょう、現地チェックしてみてもいいかなと思うんですけど、中山競馬場までのアクセスは複数あって、JR西船橋駅からだとバスで約15分、徒歩で約30分なんだそうで、一番近いのはJR船橋法典駅から徒歩10分、次に京成東中山駅からはバスで約10分、徒歩で約20分だそうなので、お客さん分散するんじゃないでしょうか。比較的混まない道があると思うんですけど、そういう道を使って買い物とか可能なんじゃないかなと、あくまでも想像ですが。

[13: 匿名さん]

ホームページで紹介されているプランは2タイプのみですが
全部で22タイプあるとのこと。
家族の人数や生活スタイルに合わせて選べるので
プランの種類が多いのはすごく良いなと思います。
小学校や中学校も徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて
子育て中の家庭にぴったりなマンションだと思いました。

[14: 匿名さん]

子育て環境は良さそう。

西船橋って雑然としてるイメージあるけど、この辺りは落ち着いた感じですよね。

まぁ千葉県全体的に道路渋滞は深刻な問題だからね。

ここだけに限らずこの界隈の物件は全て同じリスクをはらんでいると思いますけど。

[15: 匿名さん]

良質な地盤と記載されているので、そうなのでしょう。
ベランダ側が戸建てなので高い建物が建つ心配はありあませんね。
日当たりも保証されますね。
西船橋はマンションも多くて、ファミリー世帯に人気があるような印象です。
こちらのマンションはプランの種類が多いのが魅力ですね。

[16: 匿名さん]

ホームページ見たら2900万円からとでてました。比較的安い印象です。事前案内会開催中ともありましたが、他の部屋の価格も気になるところです。行ったら価格分かるのでしょうか？行かれた方いらっしゃいますか？

[17: 匿名さん]

船橋もいろいろありますよね。駅前だと大型ショッピングセンターある駅もあったり、かと思えばこじんまりした駅だったり。ここは駅からはちょっと離れていて、住宅も多い地域かな。

京成の西船だと徒歩9分、西船橋だと徒歩14分。徒歩14分は距離があるので、自転車で駅まで行けたらいいなと思います。駐輪場ってありますか？

始発駅と書かれていて、朝が座って行けるのが何よりです。毎日のことなので、座っていけるかどうかは重要ですよね。大切です。

[18: 匿名さん]

座って行けるのなら少しくらい時間がかかっても平気かなと思います。
本を読んだり仮眠したり音楽を聴いたりリラックスして行けますから。
帰りはどうなんでしょう。混むのかなぁ？

駐輪場は西船橋駅の周辺には6か所くらいあるようだけれども
京成西船駅周辺には無さそう。
グーグルで検索した結果なので定かではありませんが。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん
京成西船駅に駐輪場ありますよ。

[20: 匿名さん]

>>16 匿名さん
販売予定価格2,900万円台～5,100万円台、最多価格帯3,600万円台って出てますね。
事前案内会に行けば、おおよその金額を教えてもらうことができると思います。

現在、間取りが7タイプ出ていますが、どの間取りも広々としていていいなと思いました。
価格が良心的なだけに不便な場所ですが、建物には満足できそうです。