サンリヤンJR久留米駅前ってどうですか？

[評判気になるさん]

サンリヤンJR久留米駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/kurumeekimaeproject/

久留米分譲マンションプロジェクト
所在地：福岡県久留米市中央町14-1（地番）
交通：JＲ鹿児島本線「久留米」駅徒歩2分
間取：２ＬＤＫ・３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
面積：66.80㎡～103.48㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

気になります！
どなたか情報お持ちの方いませんか？

[2: 匿名さん]

西鉄に聞いてください！

[6: 匿名さん]

>>1ですが
西鉄側も公開までお待ちくださいとのことだったので近隣住民の方等情報を持ってないかと思いました(^^;
マンション建設の説明会で図面等配られるはずなので

私は試験場前駅周辺に住んでいますが、近くの空き地にサンカルナの高層マンション計画の説明会で図面を頂きました。

[11: 匿名さん]

[No.3～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12: 匿名さん]

間取り例
Ｃタイプ：２ＬＤＫ（66.80㎡）　
Ｅタイプ：３ＬＤＫ（81.02㎡）　
Ｉタイプ：４ＬＤＫ（103.48㎡）

[13: 匿名さん]

花畑にこの手のマンションは建たんのかねー
一通り揃ってて久留米市内では条件がかなり良いんだが……

[14: マンション比較中さん]

公開しているEタイプの変形洋室2など、部屋といえるのでしょうか（使い勝手が悪そう)。

駐車場がほとんど機械式であることもネックです。

[15: 元西鉄マンション居住者]

西鉄のマンションを購入される前に、まずは現地で音の確認をされた方がよいと思います。
購入したい部屋の隣と上階が売れていないなら、小さいお子さんに空き部屋で走ってもらい、それを購入したい部屋で実際に音を聞いてみる。

私が住んでいたマンションでは、騒音の苦情がけっこう出ていました。
小さい子が廊下を走っているのに、もっと大きい子が走ってるように感じるくらいに反響するんです。
その前は古い公団に住んでいましたが、よっぽど公団の方が防音がしっかりしていました。

[16: 匿名さん]

中途半端な間取りの広さよりも久留米は100平米超の広い部屋が人気だと思うんだが……

この物件周辺は特に役所勤務、医療関係者が多いし（地域性的に見栄っ張りが多い狭い間取りは必然的に売れ残る）

[17: 太郎]

営業マンの対応↓

[18: 匿名さん]

案の定100平米越えが真っ先に売れたな、この近辺は広さとマンションのグレードにこだわる人多い。
近くのクリオは厳しいだろうな。

[19: 匿名さん]

ＪＲ久留米駅前第二街区の再開発が計画されているが大丈夫？

[20: eマンションさん]

結構ゴム臭しますが気にならない方が買われてるんですかね
駅チカなのは正義ですが

[21: 匿名さん]

この近辺と花畑エリアなら広くてハイグレードなら近くの医療関係者が買う。

[22: 匿名さん]

やっぱり広い間取りと市街地が見渡せる部屋が真っ先に売れるよね。
福岡都市圏から流れてきた人が向こうと同じ価格で広い部屋をと選んでいるそう。

今後の再開発次第では資産価値が大きく変わるはず！

[23: 匿名さん]

昨晩、久しぶりにこのマンションの前を通ったら、明かりが灯っていたいた部屋は全体の半分以下だった。大幅値下げして販売しているようだけど、いまだにガラガラなのかな。

[24: 通りがかりさん]

>>23 匿名さん
こちらのマンションは3月27日に引き渡しされたばかりですよ。