注文住宅について、って言うか建築全般に言える事

[通りがかりさん]

一般庶民の方々は、メーカーや会社の看板に釣られる方がやはり多いですね。家は車の様に簡単には買い換えられないものです(車の買い換えも大変ですがね)。大手ハウスメーカーはパテント、CM、簡単には倒産しない安心料というものが加わり、坪90～120位になる訳です。ローコスト住宅はやはり仕様、設備、材料、全てに於いて安上がりです。当たり前なんですけど、ボランティアでやってる会社なんて無い訳ですから、安いにはそれなりの理由が有り、下請けもそれなりに叩かれる、故にそれなりというかその程度の職人になる訳です。建築業界での常識をちゃんと理解し、また本音で語れる担当なり会社なりで有るなら何処に頼むにせよ後悔しないと思います。私自身業界30年で大手や中堅注文会社を渡っておりますが、今時の方々は情報量が多すぎてかえって本質が見えなくなっている方を多く見受けます。ハッキリ本音でお伝えしますが、耐震、断熱、結露、設備、仕様、30年以上満足させるには最低坪単価60万以上です。それ以下は何らかのメンテナンスを小まめにして行かないと駄目です。そういうランニングコストも含めればだいたい何処で建てても余り変わりません。