ワコーレ神戸山本通 ベルヴェツィオってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ワコーレ神戸山本通 ベルヴェツィオについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yamamotodori26.com/

所在地：兵庫県神戸市中央区山本通４丁目78番13、78番66、78番71、78番73（地番）、
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24番以下未定（住居表示）
交　通：神戸市営地下鉄西神･山手線「県庁前」駅より徒歩11分、JR東海道本線(神戸線)「元町」駅より徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上6階建
総戸数：26戸 (分譲:住戸25戸、非分譲:住戸1戸)
間取り：2LDK ～ 4LDK + N + U
住戸専有面積：54.53㎡ ～ 114.36㎡
売　　主：和田興産
施工会社：大木工務店
管理会社：グローバルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.25 管理担当]

[6: 周辺住民さん]

ここは崖崩れの土砂災害警戒に加え、川の下流にあり土石流の警戒区域にも入っています。

今週の豪雨を見ればわかるよう、神戸の山の手は土砂があちらこちらで崩れまくってます。
先ほど山麓バイパスも崩れました。

そんな中、危険の極みでしかないここを買うというのは、おすすめしません。
今も大量の水が流れこんでます。


ワコーレに移る前のスレです。よく読んでください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616385/res/1-1000/

[33: マンション検討中さん]

いよいよ完成

[35: マンション検討中さん]

眺望

[58: 匿名さん]

>56
極小フォントサイズで「神戸市営地下鉄」って書いてますね。
三宮の「三宮駅」「三ノ宮駅」「神戸三宮駅」を区別していない人は勘違いするでしょう。
JR三ノ宮駅からだとバス12分が妥当ですね。

[83: 匿名さん]

>>82 検討さん
気がしている？
ここは土石流と急傾斜地の崩壊の土砂災害警戒区域が重なっていますよ。
六甲山は花崗岩が風化したマサ土です。
マサ土の山地斜面は大雨によって地下水が集中して飽和すると強度が著しく低下するため、これまでにも表層崩壊や土石https://youtu.be/HaOZeilhR3w流などの多くの被害が発生しています。
最近では平成26年8月豪雨による広島市の土砂災害とほぼ同じ地質と立地です。
この近辺で起きた過去の土砂災害映像が残ってます。（3:30あたりから）
https://youtu.be/HaOZeilhR3w

避難情報がでたら必ず避難しましょう。空振りに終わったら、災害が起きなくて良かったと思って下さい。