AXAS文京東大前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

AXAS文京東大前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://assetlead.co.jp/mansion/a137_bunkyo_todaimae/index.html

所在地：東京都文京区向丘２-3-11（地番）
交通：東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩4分
　　　都営三田線「白山」駅徒歩8分
　　　東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩11分
間取：1LDK
面積：45.33m2～45.38m2
売主：株式会社アンフィス
施工会社：株式会社リンク・トラスト
管理会社：株式会社アセットコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

全部1LDKですよね？価格は5000万円台前半からですか、高台立地で地盤や交通利便性は良いですけど投資するには利回りはどうなんでしょうか。
日医大のお医者さんがターゲット？

[2: 匿名さん]

もう竣工してて賃貸に出てるけど？（現在空室28室でマンションの全室に相当）
分譲じゃなくて賃貸マンションでしょこれ

[3: マンション検討中さん]

近所に住んでるのですが、分譲販売のチラシが入ってましたよ

[4: 匿名さん]

販売のチラシ、うちにも来ました。

投資利回りを前に出した構成だったのでデベの販売方針もその方向なのでしょう。

[5: 匿名さん]

賃貸に出ているのは1Kのタイプみたいですね。
広いタイプが分譲されているみたいです。。
確かにこの辺りの立地は最高ですね！どこに行くのも利便性は◎

[6: 匿名さん]

角に45㎡の部屋を集めて中部屋は全て25㎡の小さい部屋ですか。
小さい部屋の方が断然多いですね。ここが全て賃貸ってことになるのでしょうか。

間取りを見ましたが45㎡だとディンクスにはさすがにちょっと無理かなあ。
寝室が6畳あるのは評価できますけど。
あと下り天井部分が多いので室内は狭く見えるかもですね。
現在何階が空いてるとか分かるサイトってあるのでしょうか。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん

Suumoでは、少なくとも2階と3階の2部屋が見れますね。共に5000万円前後ですね。

ちなみに、インプレスト東大前の同じくらいの広さの2LDKも残っているようですね。値段も似たような感じ

[8: 匿名さん]

将来の資産性として考えれば、場所的にも一定の需要はあるな