ディアスタ下丸子ステーションアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアスタ下丸子ステーションアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ds-shimomaruko.jp/index.html

所在地：東京都大田区下丸子4丁目439番1外（地番） 東京都大田区下丸子4丁目4番（以下未定）（住居表示）
交通：東急多摩川線「下丸子」駅徒歩3分
　　　東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分
　　　東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分
間取：1K～1LDK
面積：25.19㎡～34.77㎡
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：菱重プロパティーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ターゲットをシングルに絞った小規模マンション、というところですかね。
駅徒歩3分の立地は悪くないと思います。西友もあるし。この西友が24時間営業なら色々と便利ですがどうでしょうか。
間取りは正直1LDKとしても寂しいかなと。洗面所・トイレが同室なのかどうかなあ…。
お風呂に扉があるだけマシなのですかね。
賃貸になる部屋も多いでしょうけど、家賃相場はどの位なのでしょう？

[2: 住民板ユーザーさん8]

火曜日に資料請求したけどまだ来ないよ！

やる気ないのかな？

[3: マンション検討中さん]

第二期募集が始まったみたいです。
資料請求したけどこなかったので見に行きました。
物件の近くにモデルルーム(案内場所？)がありましたので、どちらもみに行けます。私が行ったときは基礎工事を終えたところでした。
間取図をみると、お風呂とトイレ、洗面は一ヵ所にまとめられているお部屋が多いです。シングル想定なので、狭いスペースを有効に使っているという印象をうけました。
若い男性が物件についていろいろ説明してくれました。
モデルルームがないので実物は見れませんが、その分価格を抑えられているのかなと感じました。南向きのお部屋は商店街側で日差しも問題なさそうです。
近くに24h営業の西友と22時までのOlympicがありました。地元の八百屋さんもあり、賑やかすぎず寂れてもいない街でした。駅から３分とのことですが、騒々しさはありませんでした。全体的に見たことのないつくりだったので、気になるかたは足を運ぶことをおすすめします。

[4: 匿名さん]

>>3 マンション検討中さん

もう割安なところは売れちゃったんですかね？

[5: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん

数期に分けて出されていますので、割安物件が売り切れてはいないようです。向きや間取りが異なるため、どのような物件がご希望かにもよると思いますが。