ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

ディスポーザーも付いているみたいだし、この価格なら売れそう。
最近、コストカットで大規模でも付かない物件多いからね。

[62: マンション検討中さん]

>>61 匿名さん

設備が予想外に良かったですね！

ホームページに出ている玄関袖壁と玄関庇が
高級感があってとても良かったです。
付いているのは角部屋とか高い部屋だけなのでしょうか。
モデルルーム見学が楽しみです。

[63: 匿名さん]

3900万円台は2LDKですよね？
69平米だと4200万円くらいでしょうか

[64: 検討板ユーザーさん]

>>61 匿名さん
たしかに。
でもこの規模なら普通。
駅遠、買い物等の生活利便性の微妙な距離、リバー景観だけがポイントでは設備、仕様をそこそこのレベルにして、価格面もある程度魅力出さないとね。 ただ、ランドリー施設とかキッズルームなんていらない、あとコンシェルもつくの？ ならいらない。その分、もっと価格あるいは居室内の設備、仕様のグレードアップが良かったなぁ。

[65: 匿名]

>>64 検討板ユーザーさん
メリット潰そうとして必死ですね…
業者様お疲れ様です。

[66: 検討板ユーザーさん]

>>65 匿名さん

メリットってなんですか？

[67: マンション検討中さん]

内覧会、今日からみたいですね。

[68: マンション検討中さん]

トイレの手洗いカウンターやバルコニーのスロップシンクなどは標準では付いていないのでしょうか？

[69: 通りがかりさん]

>>68 マンション検討中さん

ホームページ見るとトイレの手洗いカウンターは付いているように見えますね

[70: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
高級感があって、仕様もなかなか良かったです。
VRも今後見られるようになるようですが、お部屋の中が体験できるということでしょうか？

[71: マンション検討中さん]

>>70 匿名さん

VRなら見る事ができそうですね！
5月に予約してるのですが、その時にはもう見られるのでしょうか？

[72: 検討板ユーザーさん]

>>63 匿名さん
3LDKと書かれていますよ！

[73: 名無しさん]

>>63 匿名さん
3900万は低層階で眺望があまり期待出来ないパンダ部屋かもしれないですね。

[74: マンション検討中さん]

ヴェレーナシティもここも所詮快速も止まらない南砂町から徒歩10分以上かかる物件だよ
価格上昇で麻痺してるけど立地からしたらどっちも高すぎる

[75: 匿名さん]

でももう都内だと、4000万は出さないと買えないですよね…

[76: マンション掲示板さん]

>>74 マンション検討中さん

では安い物件を教えて下さい。

[77: 匿名]

>>74 マンション検討中さん

このご時世、仕方ないよ。

[78: 匿名さん]

>>71 マンション検討中さん
VR楽しみです。
5月19日〜と書いてありましたよ

[79: マンション検討中さん]

ステマが多いな。
将来、資産価値が下がるクソ物件だぞ

[80: マンション検討中さん]

10年後、バブル崩壊。
建築価格下落。
東京人口減。
高齢化加速。
徒歩3分以内しか土地値維持できず。
キラリスナとアロハは2/3の適正価格へ是正されます。