刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。
公式URL:https://www.kariyaginza.com/
物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%（平成29年9月29日確認申請時）
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡（平成29年9月29日確認申請時）
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用：81台
自転車置場
分譲マンション用：162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許（4）18888号、愛知県知事（特-28）1718号、ISO9001／14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡～185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡～109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定
[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16
- 所在地：愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93（地番）
- 交通：名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
- 総戸数： 81戸
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
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2090:
匿名さん
[2021-11-29 08:12:48]
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2091:
マンション検討中さん
[2021-11-29 13:16:43]
なら前向きに検討してください
by角丈 |
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2092:
マンション検討中さん
[2021-12-16 21:12:48]
角文鈴木環境財団。
なにこれ！！ |
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2093:
eマンションさん
[2021-12-24 15:29:01]
販売戸数が4戸になってますよ！
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2094:
匿名さん
[2021-12-26 05:28:33]
ようやく「販売戸数」が5戸から4戸と、1戸売れたようですが。
そもそも「残り」ってたったこれだけ？ 4戸とか5戸以外にも、まだ売れていない戸が上層階がなかった？ 売れ残っている戸数は一体どれだけあるの？ |
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2095:
マンション検討中さん
[2021-12-26 07:53:03]
モデルルームでお待ちしております
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2096:
評判気になるさん
[2021-12-26 09:03:45]
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2097:
匿名さん
[2022-01-21 17:12:41]
まだ上の方ってあるのですか？というかそういう事自体、話を聞きに行かないとわからないですね^^;
マンションの販売ってそういうのが多い… いま出ているプラン自体も 今までのものと比べても特に大きくテイストに代わりはなく 多少の間取りの違いと、階数で価格に違いが出ているようなかんじかと見ていて思いました。 |
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2098:
匿名さん
[2022-01-22 19:37:38]
大体そんな感じですね。
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2099:
匿名さん
[2022-01-24 08:37:12]
モデルルーム行ったら、営業の方が待ち構えていたりするんでしょうか。
ちょっと怖い… 販売状況をチェックしてみたところ、現在販売4戸。 あと、気づいたのですが一般定期借地権でした。 2080年3月31日まで。今から58年後なので、定年は迎えています。医療が発達して生きてるかもしれない年齢・・・これが怖い点です。 |
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2100:
匿名さん
[2022-01-24 09:15:19]
とはいえ58年もしたらボロボロでっせ
どのみち建て替え時期では |
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2101:
口コミ知りたいさん
[2022-02-09 12:55:06]
このマンションの入居者は富裕層だから関係ねえ
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2102:
評判気になるさん
[2022-02-11 08:56:19]
>>2101 口コミ知りたいさん
富裕層のハートをガッチリ掴んだのがこちらの広告です。 https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf |
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2103:
評判気になるさん
[2022-02-11 12:41:56]
この広告を見た富裕層は固く心に誓いました。
「この広告だけは絶対にヤダ。恥ずかしい」 https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf |
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2104:
マンション検討中さん
[2022-02-17 01:27:52]
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2105:
マンション検討中さん
[2022-02-18 13:17:44]
オーラが眩しい
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2106:
マンション検討中さん
[2022-02-18 14:59:39]
EXCEL GRANDE KARIYA-GINZA TOWER
入居者は海外の方がほとんどなのかな？ 
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2107:
マンション検討中さん
[2022-02-18 20:10:49]
>>2106 マンション検討中さん
同じ人？ |
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2108:
通りがかりさん
[2022-02-18 23:56:16]
この件はもう許してやろうじゃないか。
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2109:
匿名さん
[2022-02-20 15:43:25]
余談、刈谷の科学館に行ってきました。
https://www.city.kariya.lg.jp/yumemana/ 子どもが小さいころから楽しみました。 3月もちびっこプラネタリウムあります。 簡単工作も、難易度が少し高いので頭を使います。 購入者の方がどんな方かわからないですが、お子さんいたらおすすめです。 |
- 所在地：愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93（地番）
- 交通：名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
- 総戸数： 81戸
間取り見ましたが、洋室が14.2畳でした。
3LDKで100㎡以上あるプランも珍しいですが、2LDKで100㎡ってほとんど見かけません。
普通、特徴あるプランは有償タイプのメニュープランであることが多いのですが、これが「モデルルームタイプ」だそう。なかなか思い切ったことをやります。
いいと思った点は、洗面がキッチンからも廊下からも行けるプランなこと。
あと、洗面に大きな柱を配置して気にならなくなっています。アウトフレームでもありますし、間取りの工夫がされると感じます。