ワコーレ千里津雲台［旧称：（仮称）ワコーレ千里津雲台プロジェクト］ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.tsukumodai24.com/
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

ワコーレ千里津雲台について語りましょう。

所在地：大阪府吹田市津雲台５丁目20番85（地番）
　　　　大阪府吹田市津雲台5丁目16番　以下未定（住居表示）
交通：阪急千里線「山田」駅より徒歩4分、大阪モノレール「山田」駅より徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数：24戸（住戸24戸）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.5.2 管理担当】
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.5.9　管理担当】

[61: 匿名さん]

>>57 マンション検討中さん
そう？
安い

[62: 匿名さん]

ワコーレってのが嫌だな

[63: マンション検討中さん]

>>62 匿名さん
なぜですか？？？

[64: 通りがかりさん]

公式HPに間取りが掲載されないのはなぜでしょう？物件概要では夏には完成なんですよね？個数少なし即完売する自信があるから、本当に買う気のある人しか相手にしないの？

[65: マンション検討中さん]

>>64 通りがかりさん

GW頃に一般公開して、それまでは先にモデルルーム 来てくれた人とか優先らしいですよ

先に来た人で全部無くならないように、一般公開した時ように、GWまでは売らない部屋もいくつか確保してありました

[66: 匿名さん]

貧民はどんな価格で売り出しても高いと言う

[67: マンコミュファンさん]

徒歩5分ではなく6分というのが惜しい。生活するには余り変わらないけど、売却時に確実に差が出る。検索サイトの徒歩5分以内にヒットしないからリセール価格が低くなる。

[68: 匿名さん]

>>67 マンコミュファンさん
では、徒歩6分の中古はお買い得という事ですね。

[69: 口コミ知りたいさん]

情報ありがとうございました。ではMRに行けば間取りがわかりますね～。行ってみます。

[70: マンコミュファンさん]

>>68 匿名さん
生活する分にはね。買う時安くても売る時さらに安くなるからお買い得かどうかは人によるね。

[71: 匿名さん]

まだ仮称なので、これから正式名称が決まるでしょうか。モデルルームはもうできているみたいですよね。あとスーモ、ホームズにも物件概要がありました。

阪急山田駅まで徒歩4分。5分以内なのはかなり近いと感じるでしょうね。阪急をメインで使う人が多そうに感じますが、モノレールも使えます。山田駅も駅前を見ているとDew阪急山田がありますし、便利そうな雰囲気。

公園も多いので、子供をのびのびと育てるにもきっといいでしょう。これからの季節は新緑が楽しめそうです。

[72: マンション検討中さん]

今日、モデルルーム本日オープンしましたの案内と間取り記載の新しいチラシが届きました。

見たらホームページも更新されてましたね。

第一印象が、うーーん、ウォークインクローゼットのある部屋の形が使いにくそう・・・。
実際どんな感じか見てみないとですけどね。
でも上の方のお値段情報だと、ちょっと手を出しづらいかなぁ。

[73: 匿名さん]

階によって、かなり価格の差がありそうな感じがします。
今ホームページに載っている間取りは２プランのみ。
もう少しプラン内容が知りたいかもしれません。
小規模なので、戸建住宅感覚で住むことができるのはよいかなと思います。

[74: 匿名さん]

>>67 マンコミュファンさん

阪急山田は徒歩4分ですね
メインは阪急側でしょう
モノレール側で検索する人はかなり少ないと思いますよ

[75: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言投稿のため削除しました。管理担当]

[76: マンション検討中さん]

>>73 匿名さん
私は希望とは違い、購入辞退しましたが、モデルルーム に行けば全ての間取り、全ての価格を教えてもらえますよ。

モデルルーム は、ひとつの種類のみです。

[77: 匿名さん]

駅まで徒歩4分という便利な立地にある分
かなり価格帯としてはお高めなのかなという印象を受けました。
総戸数２４戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。
また、便利ではあるかもしれませんが、
この規模のマンションでディスポーザーがついているため、
メンテ代とか諸々経費は高くつきだなと思いました。

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

大規模マンションの方が人が多すぎて住民同士の付き合いは希薄かなと。
小規模だと住民の顔とか把握できそうだから、防犯的にはいいと思います。

[79: 匿名さん]

>78
>大規模マンションの方が人が多すぎて住民同士の付き合いは希薄かなと。
>小規模だと住民の顔とか把握できそうだから、防犯的にはいいと思います。

人それぞれいろんな考え方があるなと思います。
確かに、人が多いほうが付き合いは希薄になりそうな気もしますが
人が多いことで、いろんなな繋がりが大きくなっていくこともあり。。
ただ、ご近所付き合いは戸建て住宅でも言えることかもしれません。
交通便、周辺環境など何を優先にマイホームを選ぶかが重要かなと思います。

[80: 匿名さん]

>>79 匿名さん

24戸だと輪番制で理事会役員何回かしたら皆知り合いになるよね。