アルファスマート松島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アルファスマート松島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/matsushima/

所在地：福岡県福岡市東区松島1丁目10区10番（地番）
交通：「松島一丁目」バス停から徒歩7分（西鉄バス）
鹿児島本線 「箱崎」駅 徒歩21分
間取：2LDK、3LDK
面積：61.49平米～70.34平米
売主・事業主：穴吹興産
施工会社：株式会社今林工務店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

松島って東区にそんな地名のところありました？

[2: 通りがかりさん]

あまり馴染みのない地名ですが、私は良く松島インターを利用しますので知っていました。箱崎公園も近く子育て環境が良さそうです。

[3: 通りがかりさん]

箱崎は治安がね。

[4: 匿名さん]

ここ松島だけど箱崎なの？

[5: マンション掲示板さん]

箱崎3丁目在住ですが
松島なんかと一緒にしないでくれ。

貝塚なら許す

[6: 匿名さん]

馬出３丁目在住ですが
箱崎なんかと一緒にしないでくれ。

千代なら許す

[7: 名無しさん]

オプション会行った方いらっしゃいますか？
ある程度は想像してましたが、金額みて驚きました。
業者さんにお願いした方がコストを抑えられると友達から聞いたので探してみます。情報あったら教えてください！

[8: 検討板ユーザーさん]

箱崎、今も治安悪いですか？
公園や買い物等に出かける程度ですが、
中学荒れてるのですか？

価格高いのですか？
志免を見に行きましたが、志免アドレスで悩んでいます。
設備は悪くないですが、リビングがもう少し広かったら良かった。
増税後の方が価格落ち着くのですかね…悩み中です。

[9: マンション掲示板さん]

>>7 名無しさん

数年前、アルファシリーズの
別のマンションを購入したものです。
私もその時オプション会に出ましたが
ほとんどは知り合いの業者さんに
やってもらいました。その方が
変な中間マージンを取られずに
済みます。

[10: マンション掲示板さん]

>>9 マンション掲示板さん

7さん、9に追加です。
ただし、あなぶきの指定の業者に
やってもらうメリットもあります。
この場合、鍵の引き渡し前に
オプションの作業をしてもらえるので
引き渡し後、即入居が可能です。
反対に自分で見つけて来た業者だと
鍵引き渡し後の作業になるので、
数日から1週間程度は入居が遅れます。

[11: 検討板ユーザーさん]

こちらの物件
さらっと完売していましたが、
アルファスマートシリーズって
良いですか？

[12: 匿名さん]

穴吹興産のシリーズ中では価格が安い部類です。
ファーストクラスがアルファガーデン、都市型の一般向けがアルファステイツで、アルファスマートは格下です。
その他に１～３人向けのアルファライフ、子育て世帯向けのアルファウィズがありますが、アルファステイツが棟数が多いです。

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん
最近の傾向みると
志免や長者原、吉塚、松崎、東比恵、箱崎あたりの
博多駅から空港周辺にかけての
新築分譲マンションは、全てサラッと完売している。

[14: 検討板ユーザーさん]

12さん、13さん
ありがとうございます
モノというより
この辺の地域が今人気なんですね

[15: マンション検討中さん]

>>14 検討板ユーザーさん
この辺が人気というより、
地下鉄沿線などに住みたいけど
価格が高くなりすぎて、買えない層が
流れてきているだけです。
吉塚なんて、積極的に住みたい地域では
ないですから。

[16: 匿名さん]

吉塚が住みたい地域ではない理由を詳しく教えてください。（飛行機騒音を除いて）

[17: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
推測ですが
堅粕に近い為、治安が不安
さらに外人が多く住んでいるという都市伝説のせいだと思いますが
吉塚は県庁に近い為パトカーが巡回しており、比較的に犯罪件数は実際少ないので大丈夫です。

犯罪件数でいうと
全国レベルで見て治安が悪いのは姪浜です。

[18: マンション検討中さん]

吉塚はパピオンプラザ跡地に
ショッピングモールが出来るみたいだし
便利で良い街ですよ。
結構分譲マンションだらけの住宅地ですが
変な人は見たことありません

[19: 通りがかりさん]

同和だ、なんだ言って差別したい人がネガキャンしてるだけです。博多駅の隣ですし、鹿児島本線も篠栗線も使えるお陰でお昼でも毎時10本の電車が使えるのは魅力的ですよ。