Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[53: マンション検討中さん]

>>51 匿名さん

真夜中で無ければ、夜の時間帯でもランニングしている人が多いので女性1人でも終電くらいだったら公園内を歩いて帰れると思います。
また、夜だと若者やおじさんがワイワイたまっていたりもします。(これを怖いととるか、人がいるので安心ととるかは人それぞれですが)

怖い場合は道路側を歩いても良いと思いますが、個人的には公園の西側の道路よりも公園内の方が人が歩いています。
道路を歩くのであれば、遠回りになりますが東側の道路(済生会病院側)の方が車通りや人通りはあります。

また、もうすぐ公園内にカフェができるらしいです。それができると、より人通りは多くなり賑やかになると思います。
写真は、吹田市が公開したイメージ図です。

[241: 通りがかりさん]

同じ公園近接のパークハウスとはこれから比較されそうですねー
津雲台と高野台という土地から比較するとかなり両者は異なります
津雲台には唯一府営住宅はありません。
高野台は逆に府営住宅が圧倒的に多い地域です。
これはかなり大きな違いだと思います。

両者とも団地は多い地域ですがもともと津雲台の団地は阪大や国家公務員、一流企業の社宅などが多く比較的千里NTの中では所得が高い地域であり、現在はよく知りませんが学校や住民の雰囲気も結構違ったらしいです

また津雲台は山田、南千里、千里中央地区の中央に位置し、それに加え病院や公園なども多く利便性が高いため土地の値段は今後も下がりにくいかな
ここのスレッドなので津雲台を優位に書かせて頂きました笑
でも千里NTの中でも津雲台は色々近くにあって住みやすいと思いますね

[608: 匿名さん]

>>607 匿名さん
先週公園を通りましたが、カフェは賑わっていましたよ。お昼前にはこんな行列が。温かみのある照明と落ち着いたデザインでいい雰囲気でした。
また夜の様子も報告しますね。

[611: 匿名さん]

今日千里南公園にお花見に。タープやシートを広げてたくさんの家族連れが満開の桜を満喫していました。桜のトンネルもあります。
池を中心に小山や芝生広場やグランドもあり、四季折々楽しめそうです。カフェも洒落ていて、とても賑わっていました。
この公園を通勤や散歩に普段づかいできるって確かに魅力的ですね。
池の対岸からブリリアはこんな風に見えました。

[690: 名無しさん]

本日物件前を通りました。D棟のみ覆いが取られてました。
予想通り外観は茶系で高級感があり、白色の屋根部分？が強調されて全体的にすごく好感が持てました。

[753: 匿名さん]

Ａ棟の囲いシートが一部撤去されてました。

[769: 匿名さん]

本日散歩がてら千里南公園の池の逆側から撮影してきました。遠くて見えにくいかもしれませんが、場所によっては5階くらいからキレイな眺望が望めるかも！

[770: 匿名さん]

ちなみにですが、電線と被ってくるのは3?5階くらいでしょうか。

[794: 匿名さん]

模型の写真です。

[850: 匿名さん]

今日と明日千里南公園で吹田祭りが
開催されますよ。

[851: 匿名さん]

今日と明日千里南公園で吹田祭りが
開催されますよ。

[857: マンコミュファンさん]

ちょっと前のお写真ですが^^

[927: 匿名さん]

A棟の足場だけを残してカバーが外されていました！

[928: 匿名さん]

台風一過の青空。今日の午後の様子です。
駅から公園を通って歩きましたが、女性の足でも6分半ほどで着きました。平坦なので楽に感じます。

[1014: 匿名さん]

>>1010 マンション検討中さん
日当たり気になったので現地を見てきました。
写真、公園側から北を向いたもので、右がお隣のプレミスト、左が本物件です。16時くらいでプレミストの下まで日が当たっていたので、同様に本物件の西側に建っても日当たりは問題ないかなぁと思いました。URが道路きわきわに南北方向に建て替えられたらプレミストとの距離より狭くなるでしょうが、URの方は広い敷地なのでそれはないかと…東西方向(南向き)に建てるだろうと思います。

むしろ、小さな公園なんかもできたりして緑もたくさん植えられる？と思ったり…気になるところですが、まだだいぶ先の話ですもんね。。

[1015: 匿名さん]

公園側から撮ったものです。

[1042: 匿名さん]

ちなみにベランダは完全透明ですが、快晴というのもありますが窓は反射してて全く中が見えず。どこのマンションもそうなのか知りませんが、低層階はなにか反射するフィルムがついているのでしょうか。

[1090: 匿名さん]

シティテラス神崎川(ネット上から拝借した写真です)
干してあるけど別に気にならないかなぁ。完全透明に比べたらせめてダーク色のガラスにしといてくれて良かったかと。

[1115: 匿名さん]

丸見え対策として下半分濃いカーテンがあります。

[1240: 匿名]

SUUMOの誌面では本物件が注目度総合ランキングで5位になってました。竣工が近いから上位になるのでしょうか。この辺りの物件では、千里中央付近の物件とここだけですね。