リビオレゾン南浦和

[匿名さん]

南浦和の住居専用地域に新日鉄のリビオが誕生です。

所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29番7号（住居表示）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
公式URL：https://nskre.jp/minamiurawa/
売主： 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：エフビーエス・ミヤマ
管理会社：日鉄コミュニティ

[50: 坪単価比較中さん]

ここは某研究会の社員が営業だから完璧につながってますよね。。。

[51: 匿名さん]

残り2邸ですね。
これくらいの距離のマンションは自分が住む目的で検討される方が多そう。
購入資金がつくのですね。
販売価格が割引になったのと同じ解釈でいいのかな。
通勤族だと始発で通えるのはメリットがありますね。
毎日のことなので大きいと思いました。

[52: 評判気になるさん]

昨年から残り3邸になって、100万円サービスとかもしててなぜ残るんだろう。何が問題でみんな買わないんだ？

[53: マンション検討中さん]

>>52 評判気になるさん
ここの掲示板でも書かれてます。
もう築1年以上経過で新築マンションでなくなり、昨年の3月から販売されていて未完売。
売れてないマンションをあえて買わないでしょ。

[54: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん

Hrに関しては、完全にリリーゼ南浦和に負けてます。リリーゼは南浦和徒歩7分で55平米3600万円台とかであります。さらに、仕様は比較にならないくらい段違いにリリーゼの方が良いです。Hrはもともと4398万円で売られていましたし、値付けの失敗です。

[55: 匿名さん]

最終2邸でファイナルキャンペーンをしています。キャンペーン内容も大幅値引きで、最後だから売り切りたいのだと思います。1LDKの方はキャンセル住戸で50万円引き、2LDKは100万円引き。家具もついています。

>>Hrに関しては、完全にリリーゼ南浦和に負けてます。
>>Hrはもともと4398万円で売られていましたし、
価格はどういったところから決まるんでしょうね？現在、ホームページには3998万円と書いてあり、この金額は4000万円以上の価格から一度値引きされた金額なんでしょうか。
一見すると安いので、比較しない人がいたらそのまま買うかもしれないと思いました。

[56: 匿名さん]

一番可哀想なのは売れてる物件と言われ既に購入してる方々。売れなかった物件のイメージは消えないから売却する時困るだろうな。永住すればいいだけだけど。

[57: マンション検討中さん]

去年の夏くらいに4398から3998に値下げしたはずです。価格的にはリビオレゾンが高いというよりも、リリーゼが異常に高仕様×低価格で仕上げてきていると思います。相手が悪すぎます。

[58: 検討板ユーザーさん]

2LDKが売れ残っているのはリリーゼが原因かと思いますが、1LDKはなんで残っているんでしょうね？

[59: 匿名さん]

ファイナルキャンペーンで1LDKが50万円の値引き、2LDKが100万円の値引きとなっているようですが、どちらも家具や家電がついているならお買い得になるのでしょうか。
昔近所で売れ残っていたマンションが最終的に1000万円近く値引きしていた事もあり、50万円引きと聞いても心がときめかなくなってしまいました（汗）

[60: 匿名さん]

残りあと２邸のみの販売なのでしょうか?
南浦和駅まで徒歩７分程度と利便性の高い立地なので通勤がとても楽でいいなと思います。
狭いプランしかないのですが、
キッチンやバスルームの設備が充実していて使い勝手良さそうだなと思いました。

[61: マンション検討中さん]

徒歩7分ならリリーゼを選びますね。

[62: 匿名さん]

最終2邸で、そのうち1邸はキャンセル住戸。完売もあとちょっとなのかと思いました。ファイナルキャンペーンで値引きをしてくれていたり、2LDKは家具付きだったりするのでありがたいです。
子供を育てていると、何かしらお金がかかりますから、マンションの値引きは背中を押してくれると思います。

お買い物はダイエーとマルエツの2店舗があり、特売日を使い分ければいいかな。駅からの距離も遠くないので、通勤で電車利用でも苦にはならないと思いました。

[63: マンション検討中さん]

>>62 匿名さん
ん？あの2LDKに子供と住むのですか？
片親ならありえなくもないですが夫婦と子供の3人は無理がありすぎます。

売主も、たまに人が泊まりに来るのは想定していても、日常的に3人で暮らすことは想定していないと思います。

[64: 名無しさん]

遂に最終1邸

[65: 検討者]

最終1邸キャンセル住戸って元々売れていないのにキャンセルの定義はなに？
ここのマンションは快○住まいづくり研○会のスタッフが営業で販売しているけど、
購入者の人はその事実を知ってるのかね。

[66: 興味あり]

築年数1年経過したから新築ではなくなってると思うのですが、
がっつり値引きしてくれそうですかね。
1階だし500万ぐらい引いてくれそうかな。
SUUMOにも築1年以上という最悪な文言出されてるし。。。
このシリーズ在庫多くなっちゃいましたね。

[67: 浦和在住]

500万までは引いてくれないですけど、2600万円＋諸費用だったので350万ぐらいですね。

[68: 匿名さん]

値段が高いのは少し嫌ですね。
ある程度、費用が抑えられているのがいいのですけどね。
まあ、ある程度は仕方がないかと思いますけど、どうなんですかね。
相場的に見て。

[69: 匿名さん]

あらっ、今公式を覗いてみたら、全戸完売御礼となっていましたよ。
最後の一邸も無事売れたんですね。
完売おめでとうございます！
今後キャンセルが出る事を想定して、公式サイトはしばらくの間
残しておくのでしょうか？