MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
7153:
匿名さん
[2021-01-08 17:21:39]
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7153:
匿名さん
[2021-01-08 17:21:39]
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>>今の規制でどの程度までなら建てられるんでしょう?
分譲するマンションの平均単価を上げるためには、少しでも高層化した方が有利ですから目一杯高く設計するでしょう。そのために建築面積をできるだけ削る等の工夫をしてきます。許容される容積率もあの手この手で緩和させるでしょう。商業地域内で少し奥に入った建物よりも、幹線道路沿いの建物が低くなるのは都市計画上よくありません。建築する建物にインフラや特定用途を併設して容積率緩和を受けられる仕組みを使い(将来導入される仕組みを含む)、MTGと同じか高くなるよう設計すると思います。