こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:497戸
間取り 3LD・K~4LD・K
占有面積 70.20m2~83.32m2
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン
1089:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-19 12:51:38]
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1107:
住民板ユーザーさん4
[2018-11-20 16:05:10]
>>1104 住民板ユーザーさん8さん
管理費が上がることを前提に話してますが、管理費が上がるのであれば自分ですら考えます。というか反対するかもしれません。。 最近東棟ゴミ置き場に監視カメラが付きましたが、管理費が上がると言う話は無いですし、初期の頃は東棟にはゴミ置き場が無くて東棟と南D棟の住民が不便であるから駐車場の一部をつぶしてゴミ置き場を後付けしたんですよ。それでも管理費が上がると言う話は無かったです。 あと新規にWEBサーバーやDBサーバーを追加して運用するイメージでは無くて既存のSUISUIサイトにリンクを貼ってそこに来客用の駐車場予約サイトを追加するイメージです。SUISUIサイトで使っている既存のサーバーを使えるので管理費を上積みされることは無い想定ですので、 制作にかかる費用だけと見ています。 制作にかかる費用は人を1ヶ月以上や雇うことになるので正直そんなに安くは有りません(汗) しかし貴方も必要だから大枚を払ってこのマンションを購入したように、必要なシステムであれば購入する価値は有るのではないでしょうか。 その点で、必要が有るかどうかは理事会で判断されると思います。 |
1205:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-25 15:16:58]
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1265:
ヘルメット見守り隊 隊長の1番弟子
[2018-12-03 00:03:02]
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1308:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-05 20:22:58]
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1477:
ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子
[2018-12-16 19:05:28]
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1569:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-21 00:02:53]
>>1565 住民板ユーザーさん6さん
東棟8階を馬鹿にするんじゃないよ! アメリカの首都も東海岸、日本の首都も東の京。 東棟からの景色は最高! 南側の半分は線路しか見えません。 うちはその景色に愕然として東棟を選びました。 |
1687:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-21 13:23:51]
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1689:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-21 13:36:16]
>>1688 住民版ユーザーさん8さん
ありがとうございます! 600円ですよ! セロハンテープだと落ちてしまうので、太めの透明テープで貼ってます。多分、このテープもDAISOです。 まだ売っていると思うので是非是非。 |
1772:
タスマニアデビル
[2018-12-22 09:26:01]
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1809:
フライングダックマン
[2018-12-22 16:23:59]
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2004:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-26 23:51:18]
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2027:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-28 00:25:23]
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2150:
住民板ユーザーさん
[2019-01-02 20:34:23]
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2383:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-12 20:15:11]
今日は来客用の駐車場が満杯でエントランスまわりが路駐であふれてておかしいなと思ったらたくさんの人がクッキングルームを使って交流会?みたいなものをされてました。
そのほとんどは外部の人でしょうか? 親たちは中で談笑しキッズ達は部屋中を走り回ってました。 こんな感じで外部の人達が交流するならばクッキングルームより越谷レイクタウンのどこかの貸しスペースでも借りれば良いと思うのですが、駐車場がタダなのとルームレンタル料がここが1番安いのでしょうね。 1番は来客用駐車場を占拠されてしまって1番必要な住民の親族や友人の為の来客用駐車場のスペースが1枠も無かった事です。 1日も早く来客用駐車場予約システムを作り一部の住民に偏りがちにならず、公平な来客用駐車場の利用を促進したいと思いました。 |
2387:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-12 21:02:20]
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2492:
住民板ユーザーさん5
[2019-01-20 18:47:47]
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2792:
風紀委員
[2019-02-09 12:09:17]
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2927:
住民板ユーザーさん8
[2019-02-20 12:46:11]
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3039:
住民板ユーザーさん3
[2019-02-25 18:42:34]
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資料の御拝読ありがとうございます。
提案書をもう少し推敲して提出すべきでしたね。。
提出する前に貴方にレビューを依頼しておけば良かったです。
今朝管理人さんから連絡があり、今回の理事会は昨日の午前中に終わってしまったようです。土曜日までに提出すれば良かったです。次回の理事会は来年1月20日なので、2か月後にこの資料を理事会に提出して頂けるということなので、今回指摘して頂いた内容を元に作り直して提出出来る時間がたくさん有ります。
ただ見積もりに関しては概算しかだせないので、実際のコストと大幅に違ってしまう可能性があるのと、クラウド環境を利用するのと、新規に画面を開発するのでは、予算が大幅に異なります。クラウド環境を使うと予算的には安く抑えられますが業務に完全にマッチするシステムには出来にくいのがデメリットで、新規に画面を追加するケースはその逆で業務にマッチしたシステムが作れますが、予算的には高くなります。
どちらの方法を取るかは先ずはこの提案が詳細な検討段階に入ってからで良いかと考えました。
あと管理人さんと話した感じでは来客用駐車場の申込み時のオペレーションは改善の余地が有ると思うとのお言葉を頂き励まされました。