MJRザ・ガーデン宮崎駅前

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン宮崎駅前ってどうですか？
宮崎最大級で、駅前なので便利に生活できそうですね。
共用施設やプランはそのようになっていますか。いろいろな情報交換したいです。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/miyazakiekimae/index.html
所在地：宮崎県宮崎市老松二丁目104番8（地番）
交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩2分 、日南線 「宮崎」駅 徒歩2分
　　　「宮崎駅」バス停から 徒歩2分

間取：2LDK～4LDK
面積：63.76平米～114.52平米
売主・事業主：九州旅客鉄道、大洋地所
販売代理：MBC開発、プレジャーリンク
施工会社：坂下組
管理会社：JR九州ビルマネジメント
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：182戸


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 宮崎市在住]

JR九州なら信頼できると考え購入検討中です。

[2: 通りがかりさん]

駅ビル開発も決定しましたし、アリーナ構想、市役所移転構想もありますから、資産価値としては抜群のマンションだと思います。

[3: マンション検討中さん]

目の前のauの電波塔が気になる。

[4: 匿名さん]

人気でそうですね

[5: 匿名さん]

電波塔、ホテル、パチンコ屋に挟まれいて、立地はあまり良くない。買う予定だったのに。

[6: 匿名さん]

買う予定だったなら買った方がいいのでは？
値段にもよるけどできてみても嫌だったら売れると思いますよ

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
3個目のマンションですから、無理には買いません。ただ、モデルルームには行きます。南東角部屋で最上階が当たれば買います。後で確かに売れます。7000万を予想しています。

[8: 匿名さん]

>>7
失礼しました
お金持ちの方だったのですね
自分のマンションでも南東最上階角部屋は抽選でした
７さんのような方が申し込みするのですね

[9: マンション検討中さん]

信頼感もあるし、共同スペースもいい感じで、大人のスペースもあり、住民たちのコミュニケーションも取れそうだし、部屋の感じもいいので、購入をしたいと考えています。

駅周辺も駅ビルとかでき便利になりそうなので、いいかなと思っています。駅ビルの買い物割引券とかをJRから提供とかあればなおさらいいんですけどね。

[10: 匿名さん]

ＪＲの、企業の経営において不動産事業の担う役割を考えれば、
ＪＲネームで盲信したり、過度に期待するのは、危険です。

ＪＲに問題無くても、下請けに・・・という事態が、車両のみならず不動産にもあります。
お客を手練手管で煽り、乗せる事は得意です。

[11: マンション検討中さん]

今週問い合わせたら資料請求が500超えてるそうです

[12: マンション検討中さん]

購入しようと検討中です。
駅西側、東側も開発され、駅ビルにはシネマ館も入るので、楽しみです。

マンション建設はどこのメーカーも下請けがやりますが、JRなら工法、工程とか問題ないレベルの基準のノウハウがあると思います。

[13: 匿名さん]

＞＞11 マンション検討中さん
＞今週問い合わせたら資料請求が500超えてるそうです
その数値が真実か否か？その数値が何を意味するのか？関心の多寡？

昨年11月末公開から３ヶ月経過した時点で、駅近ＪＲネーム200戸弱の物件に対し
資料請求500件とは、むしろ少ない印象です。
初速もこの後の加速も鈍そうですから、購入意向者にとっては過度の競争激化は避けられそう。
事業主側は、検討者の繋ぎ止めと囲い込みに拍車がかかる。巧みに乗せられないよう慎重に。

[14: 匿名さん]

＞JRなら工法、工程とか問題ないレベルの基準のノウハウがあると思います。

新幹線の下請け企業による車両台座の品質不正を、長年に亘り見抜けず、看過したＪＲ。
その基準・品質管理の仕組み・旧国鉄由来の体制をそこまで信頼出来ますかね？

[15: マンション検討中さん]

13>14>
投稿者に反応するとは、他業者さんですね。
なんか、笑いっちゃいますね。

[16: 匿名さん]

南側の目の前が電波塔って・・・
パチンコ屋はともかく、ここはどうにかして欲しかったわ。

[17: 匿名さん]

＞＞15 マンション検討中さん
私、＞＞13匿名さん　且つ　＞＞13匿名さんです。
実家ではアパート経営していましたが、不動産業界には全く無縁です。
九州某地区のマンション最上階で、暇な主夫生活していますの。

あの投稿内容から「他業者」と勝手に思い込み、笑ってらっしゃるんですね。幸せもんだ（笑）。

[18: 匿名さん]

4Ｌで検討してます。

金額次第です。

当方、遠方のため、金額不明のままでは行けなく悩んでいる次第です。

[19: 評判気になるさん]

金額次第ですが、マンションの設備も周辺環境 も とても良さそうですね。現在、関東在住ですが 旦那の実家近くなので 検討中です。そろそろ値段発表されませんかね？

[20: 評判気になるさん]

Googleマップで確認してみました。パチンコ屋の駐車場がマンションになるわけですかね？なかなかの電波塔ですね(^_^;)