パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。

所在地：東京都中央区日本橋小舟町106番1　他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.01平米～131.13平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：63戸（ほか店舗７戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1475: 1412&PHC3515&SG17409&PCH293401&PLT581&MSU3230&GCO1270&PCA177]

▽「東京マラソン3/3」
天気が下り坂予報だか、昼頃まで持って欲しいもの・・
日本橋地区は前半と浅草等周回後の中盤の２度観覧できる特典地。
歩道はガイドフェンスに腰高幕も設置される。中央通りは銀座4丁目交差点の
銀座プレイス側（和光斜め対面）にTV固定カメラも設置されるので、日本橋京橋を過ぎ、
銀座に入ってから、4丁目を日比谷方面に向かう映像が撮れる。
日本テレビが生中継放送する。

■大会コース等
コース全体ttps://www.marathon.tokyo/about/course/pdf/illustmap_2019jp.pdf
交通規制全体ttps://www.marathon.tokyo/about/traffic/pdf/course2019_jp.pdf
以下コース順
新宿富久飯田橋ttps://www.marathon.tokyo/about/traffic/pdf/tm2019_253_386_shinjukuku.pdf
飯田橋神田①ttps://www.marathon.tokyo/about/traffic/pdf/tm2019_253_386_chiyodaku.pdf
室町日本橋茅場町浜町②ttps://www.marathon.tokyo/about/traffic/pdf/tm2019_253_386_chuuouku.pdf
浅草蔵前ttps://www.marathon.tokyo/about/traffic/pdf/tm2019_253_386_taitouku.pdf
本所両国ttps://www.marathon.tokyo/about/traffic/pdf/tm2019_253_386_sumidaku.pdf
深川門前仲町ttps://www.marathon.tokyo/about/traffic/pdf/tm2019_253_386_koutouku.pdf
室町日本橋茅場町浜町（上記②URL)
銀座日比谷新橋（上記②URL)
増上寺高輪GW先ttps://www.marathon.tokyo/about/traffic/pdf/tm2019_253_386_minatoku.pdf
東京駅行幸通ゴール（上記①URL)

■2020東京五輪マラソンコース等
女子2020/8/2（日）7：00スタート予定
男子2020/8/9（日）7：00スタート予定
*暑さ対策で更に早まる可能性が有る?
コースは新国立競技場→東京駅界隈都心→浅草→増上寺→都心皇居→スタートに戻る。
東京の都心部を走るコースで、どの地区も往路復路の2回観覧することができる、歓迎コース。
コース概略ttps://www.city.chuo.lg.jp/bunka/olympic/kuminkyougikai/kuminnkyougikai6.files/shiryo2.pdf

▽「日本橋高島屋S.Cグランドオープン＝3/5」(2/18高島屋)
日本橋高島屋S.C新館は、昨年9/25にオープンした。その時点では本館屋上庭園と
新館を結ぶ連絡橋は工事中で通行できなかったが、これらは昨年UPした本館改修の
一連の予定として組み込まれていた。
この程、これら庭園や駐車施設、文化施設等が順次使用できることになり、
高島屋4館体制が整ることになる。

■主な概要とオープン日等
①屋上庭園3/5OP
本館8F主体に新館・東館合わせ、約6000㎡の屋上庭園となる。
同所は、日本庭園、ローズガーデン、イベントカフェ、屋上カフェで構成され、
カフェについては4月から営業予定としている。

②本館1F車寄せ3/1OP
車寄せ玄関には、インフォメーションとクローク設置

③本館1F南駐車場ヴァレーパーキング化4/3OP
サービス料金2000円。買物品はお廻し指定すれば車まで届けてくれる。
*駐車料金は別途必要

④高島屋資料館TOKYO3/5OP
本館4・5階に展開。4Fは展示室で、5Fはセミナールームとし、企画展等を随時行う。
公式ttps://www.takashimaya.co.jp/shiryokan/tokyo/

⑤衣料ファッション系
「ドレスアップクローゼット」(本館3F・3/1OP)や男子向けのコーナーやオーダーサロンも
設けた。
概要ttps://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/190218.pdf

▽「日本橋室町三井タワー&三越日本橋本店」
タワーについては、既にUPしてあるが、1月下旬から適宜、全館点灯などを実施。
中央通りエントランス他の目玉照明設備もテストに入った（カラーリング意匠技法割愛）し、
日本銀行サイドの日銀通リ側吹き抜けも良い感じだ。日銀通りは、JR神田駅に
一直線で距離的にも近く、ビジネス等往来も結構多い。
なお、関連して地区内ビルの一部改修も予定されているが、詳細略。
三越も昨年、1階を全面リニューアルしたが、他フロアのリニューアル等も着手した。
フロア&個別内容略。