今回は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅、都電荒川線の三ノ輪橋駅にある「ブランシエラ東京三ノ輪」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ http://adenium.jp/ms/tokyo-minowa/access/index.html
「概要」
■所在地 東京都荒川区南千住一丁目32番54(地番)
■交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分
JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩12分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩1分
■総戸数 61戸(管理事務室1戸含む)
■構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
■完成 2017年9月
■入居時期 2018年3月下旬
■予定販売価格帯 2928万円~5498万円
■間取り 1DK~3LDK
■占有面積 30.42㎡~68.07㎡
■駐車場 敷地内に3台収容(身体障害者優先駐車場1台含む)、月額使用料:26000円
■駐輪場 敷地内に92台収容(月額使用料:250円・350円)
■バイク置場 敷地内に4台収容(月額使用料:3000円)
■売主 株式会社 長谷工不動産ホールディングス、株式会社 ジョイント・コーポレーション
■施工会社 長谷工・不二建設共同企業体
■管理会社 株式会社 長谷工スマイルコミュニティ
■販売提携(代理)株式会社 ジョイント・コーポレーション
「周辺環境」
三ノ輪駅周辺にはほぼなにもありませんが、都電荒川線の三ノ輪橋駅近くに商店街があり、昔ながらの雰囲気で様々な商店が並ぶいい雰囲気の商店街です。 細長い商店街で、日常の買い物ならばここで済みますし、マンション隣にはイトーヨーカドーの食品館があるので何も問題はないでしょう。 近隣にもドラッグストアや、日用品も売っているスーパーのオリンピック、南千住まで足を伸ばせばLaLaテラスというショッピングモールもあり、その近辺にはホームセンターなどもありますので、徒歩や自転車圏内で買い物に困ることはないでしょう。 電車ですぐの場所に北千住や上野もあるので、利便性は高い場所だと思います。 ・三ノ輪橋駅付近の商店街。 |
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幼稚園や小学校、中学校もすぐ近くにあり、大きな通りを通らずに通えますし、小児科や歯医者へも徒歩1分でいけます。
大きな公園などの子供が遊べる場所があまりありませんが、上野公園までそう遠くありませんので、思い切り子供を遊ばせるならば上野公園に行くのが良いのではないでしょうか。 しかし、三ノ輪駅から浅草方面に行くと日本最大のドヤ街であった山谷があり、その先には吉原ソープランド街もあるので、三ノ輪駅の反対方面は治安が悪いです。 今では山谷の街も高齢化が進み、ホームレスの方々もそれほど多くはありませんが、何年か前までは南千住駅泪橋近くのいろは商店会のアーケード下は、夜になるとホームレスの方々が大勢布団を敷いて寝ていたり、1960年代には玉姫公園近辺も暴動があるなど非常に治安の悪い場所でした。 今でも山谷では、路上で酒盛りをする楽しそうなおじさんたちの姿も見かけますので、そういった雰囲気が好きな方には楽しい街です。 ちょっと他にはない雰囲気の街ですが、昔ほど危険な場所ではなくなったようです。 ・いろは商店会。 |
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いわゆる一般的な田の字型のマンションとは違い、3LDKの部屋は全て形が違っていて、好みによって選べるのも良いところではないでしょうか。
モデルルームの部屋は、入って左にチレがあり、トイレ前部分に納戸と廊下部分に物入れがあります。インナートランクと納戸があるという収納力はかなりのものではないでしょうか。 まずはリビングに通されました。 13.2畳のリビング・ダイニング・キッチンは、繋がっている4.9畳の部屋の扉を開けなくてもかなりの広さがあります。 洋室とのしきり扉のレールと梁がありますので、扉を閉めると部屋のプライベート感はかなり保たれますので、書斎でも子供部屋としても使えそうです。 WICもあり窓もあるので明るさや収納にも問題ありません。 ・ リビングと繋がっている洋室4.9畳。 |
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by 管理担当
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・マンション入り口。ギャラリーの看板があります。