レ・ジェイド高槻 古曽部ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻古曽部について情報交換したいです。
周辺環境や物件のことについて知りたいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/takatsuki181028/
所在地　大阪府高槻市古曽部町2丁目594番（地番）
交通　JR京都線「高槻」駅徒歩15分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建（地下1階）
総戸数 181戸（他に管理室、コミュニティラウンジ、スタディルーム、ゲストルーム、キッズルーム）
間取り 2LDK+N～4LDK
住居専有面積 62.25m2～95.55m2
建物竣工予定時期 2019年8月下旬（予定）
入居予定時期 2019年9月下旬（予定）
事業主（売主） 株式会社日本エスコン
施工 大豊建設株式会社
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス、株式会社長谷工コミュニティ

[41: 匿名さん]

>40: 匿名さん　
181戸ですけど、小規模マンションですか？

[42: マンション検討中さん]

この学校区の評判はどうですか？
たぶん奥坂小学校と八中ですよね。

[43: ご近所さん]

JR高槻駅周辺は市役所、小学校、百貨店、商店街で埋め尽くされている。駅近マンションが高騰してるのもうなづける。新築建てられる場所無いからね。一戸建ても中古さえめったに出ない。希少価値があるから。ジオとか中古で、
買える人羨ましい。

[44: 検討板ユーザーさん]

追加8戸きましたね。
1次は完売かな？

[45: マンション検討中さん]

近くに高速道路の入り口が出来ましたが、マンション前の交通量はこれから増加しそうでしょうか？
閑静な住宅街じゃなくても良いけど、あまり交通量が多いと気になります。週末に訪れたら思ったより多くなかったです。

[46: 通りがかりさん]

今のところ交通量は開通前とほぼ変わらない印象ですよ。将来のことは、ん～、分かりませんね。

[47: 匿名さん]

駅から近いのかなと思いきや徒歩7分程度はかかってくるようですね。
周辺は病院や施設やら高いビルが比較的建っているのでしょうか
駅前は少しガヤガヤしているのかなという印象ですが、このあたりの騒音等はいかがなものかなと気になりました。

このあたりなら資産価値は十分ありそうと感じましたが、将来リセールすると考えているのならば資産価値はありそうかな

[48: マンション検討中さん]

〉47
徒歩7分？天神の物件と間違えてます？

[49: マンション検討中さん]

完全に間違えてはりますね。正直、資産価値維持は難しいと思います。

[50: 匿名さん]

こちらはJRも阪急も徒歩14～5分の距離。
けして近いとは言い難い立地ですので、電車通勤をしている人にとっては
便利な立地にあるとは言い難いかなと思います。
それ以上にここが良いというポイントがあれば良いですが・・・。
この価格帯であれば考えてしまいます。

[51: マンション検討中さん]

この辺りで2階建て戸建てを購入すれば、5,000万円前後になるので、マンション価格は打倒と思います。

[52: マンション検討中さん]

大規模マンションなので敷地から出るだけでもある程度時間を要しそうですね。
住む部屋にもよると思いますが。
徒歩15分とありますが実際にはどの程度かかるのでしょう。

[53: マンション検討中さん]

八丁畷の方にマンションが出来るみたいですね

[54: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん

5000万？？何坪の戸建てですか？？

[55: 匿名さん]

>>53 マンション検討中さん

実際どの辺ですか?

[56: 通りがかりさん]

マンションの近辺の空き地が90万円/坪で販売中。

[57: マンション検討中さん]

高槻駅周辺に駐輪場はありますか？
ここからなら自転車で駅に行くことも視野に入れているのですが

[58: マンション検討中さん]

アルプラザのすぐ北側に駐輪場があります。空き状況はまだ調べていません。

[59: マンション検討中さん]

八丁畷のマンションはもう少し情報ないですか？
選択肢を狭めたくないです。

[60: 匿名さん]

近隣情報で来年安満遺跡公園が開園予定だそうですが、平成31年の一次開園、平成33年の全面開園という事はかなり大規模になる計画ですか？
公園内にはボーネルンドが運営する全天候型「子どもの遊び施設」ができるそうで、ファミリー世帯の期待が大きいのではないでしょうか。