ベルググランデ上杉ってどうですか？（リノベーション）

[匿名さん]

公式URL：http://www.kamisugi28.com/
売主：東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社
既存建物施工会社：戸田建設株式会社
改修工事施工会社：株式会社ビルド
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社


所在地　イースト：宮城県仙台市青葉区上杉六丁目15番1（地番）
　　　　ウエスト：宮城県仙台市青葉区上杉六丁目15番2（地番）
交 通　仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩12分、ＪＲ仙山線「北仙台」駅徒歩13分
敷地面積　イースト：987.65㎡・ウエスト：995.19㎡（建築確認対象面積）
建築面積　イースト：266.73㎡・ウエスト：266.73㎡(共同住宅のみ)
延床面積　イースト：1413.65㎡・ウエスト：1612.73㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造、イースト：地上7階・ウエスト：地上8階
総戸数　イースト：13戸（他に集会室、トランクルーム13戸）・
　　　　ウエスト：15戸（他に防災等管理用倉庫、トランクルーム15戸）


【物件情報の一部を追加しました 2017.12.19　管理担当】

[1: マンション比較中さん]

ついに仙台にも一棟フルリノベマンションが来ましたね。
コンセプトはいいと思いますが、価格が随分強気です。
やはり採算が難しいんだろうな。。。

[2: 匿名さん]

高過ぎませんか？
築20年ですよね？

[3: 匿名さん]

免震はおろか制震や耐震ですらないだろうにこの値段では苦戦しそうですね。修繕費のシミュレーションが新築のそれとどう違うのかは興味あります。

[4: マンション検討中さん]

ここから電話かかってきたけど、先ず名乗らずに「○○さんのお電話ですか？」から始まる
メールの誤字多い
金額が新築マンション並
スタートラインにすら立ててませんよ苦笑

[5: 匿名さん]

売れ行きは気になります。
私は買わないですけど

[6: 口コミ知りたいさん]

半年ほど前に実際見に行きました。
要所要所に古臭さが残ってます。

[7: 匿名さん]

ここは新築マンションじゃないから、板違いだと思う。中古スレならわかるが。

[8: マンション検討中さん]

ホームページを見ると、給水・排水の配管系統は手を加えたり、交換したりしてないのね。
広い、きれいだからと言って、買えないわ。

[9: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10: マンション検討中]

コンセプトからして無理筋ですが、この地域の大量供給もあいまって厳しいですね。中古物件なのに修繕積立基金が最初に85万円取られるってどういうことだろう。

[11: マンション検討中さん]

先日営業から電話が何度もきました。
6や8の方がおっしゃるところで決めれませんでした。価格も新築を考えるくらいだったと思います。
見学に行った際の住民の方の雰囲気は良く、子供さんが何人かいる場合は広くていいのかなと思います。学校も近いですし、駐車場も平置きですし。
立地なのですかね。

[12: 評判気になるさん]

>>8 マンション検討中さん
してますよ。