グラン レ・ジェイド高槻天神ってどう?
生活しやすい環境が揃っていますか?資産価値や価格、相場などについても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/takatsuki181028/
所在地:大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番)
交通:JR京都線「高槻」駅徒歩7分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩17分
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
施工 未定
管理会社 未定
建物竣工予定時期 2019年4月下旬(予定)
入居予定時期 2019年5月下旬(予定)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建(地下1階)
総戸数 28戸(他に管理室)
間取り 3LDK
住居専有面積 77.08m²・81.00m²
バルコニー面積 9.06m²~12.22m²
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-11-09 19:36:45
グラン レ・ジェイド高槻天神について
28:
マンション掲示板さん
[2018-02-09 15:00:24]
|
まず、美しが丘は名神以南の街ですよ。
また、築年数が20年以内・駅から徒歩15分以内で2500万以下のマンションはあまりありません。安くとも3000万はしますよ。名神以北は確かに2500万以下程度です。
天神町は、名神以北と同様に閑静な雰囲気で、戸建てが数多く建ち並んでいます。駅に近すぎず遠くない立地の良さで、地価が高く名神以北よりも価値があります。
坪単価で見ると一目瞭然です。
天神町2丁目が80〜90万円に対して、安岡寺は40万円程度、日吉台は50万円程度です。名神以北は、やはり不便過ぎます。ブランドとかなんとか言ってますが、価値は名神以南のほうがありますよ。天神町・奥天神町・美しが丘・月見町などは名神以南ですが、より駅に近くて名神以北と同様に閑静な雰囲気なので、不動産価値がより高いことに間違いありません。
あと最近は、北園町・八丁畷町・松原町など駅近でありながら閑静な街に戸建てを求める方が多数います。今は駅近戸建ても大人気です。まぁこのあたりは、土地を手放す方が少なくあまり売りに出ないですがね。