ヴァースクレイシア銀座東に行ってみた − モデルルーム見学記

[マルコス]

今回は東京メトロ有楽町線の新富町駅にある「ヴァースクレイシア銀座東」のモデルルーム見学に行ってきました。

公式ホームページ　
https://sumikatalab.com/mansion/versecracia_ginzahigashi/

「概要」
■所在地　東京都中央区新富２-1-5・1-20・1-22（地番）、東京都中央区新富2丁目5-2-〇〇〇号（住居表示）
■交通　（1）東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅 徒歩13分
（2）JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩13分
（3）東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩2分
（4）JR各線「東京」駅徒歩16分
（5）東京メトロ日比谷線、JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅より徒歩6分
（6）都営浅草線「宝町」駅より徒歩7分
（7）東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩9分
（8）東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩8分
（9）東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅より徒歩9分
（10）東京メトロ日比谷線、都営浅草線「東銀座」駅より徒歩9分
■総戸数　22戸
■構造・規模　RC12階建
■入居時期　2017年10月13日予定
■予定販売価格帯　4690万円〜4900万円
■間取り　1LDK
■占有面積　45.36㎡・48.18㎡
■駐輪場　31台
■売主
■施工会社　池田建設株式会社
■管理会社　プロパティエージェント株式会社

「道順」
現地建物内にギャラリーがあります。
東京メトロ有楽町線の新富町駅3番出口を出ます。
・ 新富町3番出口。

目の前の交差点を、出口を背にして左に進みます。右側は首都高速か何かの上を通る橋になっていますので、反対方向へ進むと右側に郵便局があります。
・ 郵便局。

そこの角を右折すると焼肉屋さんの隣に現地マンションがあります。
・焼肉屋さんの宇高側が現地マンション内のギャラリーです。

モデルルームのオレンジと白の旗があるのですぐにわかると思います。
・ギャラリー入り口。

インターフォンで呼び出すと担当の方が迎えにきてくれます。
その際にエントランスなども見れますし、外には駐輪場もあります。
・ 現地マンション駐輪場。

本当に駅から近く、わかりやすい場所にあるマンションです。
・現地マンション。

「周辺環境」
新富町駅周辺には多少飲食店があり、銀行やちょっとした買い物ができるスーパーなどはあります。
すぐ近くに中央区役所があり、そこには図書館も入っています。
・ 中央区役所。

徒歩10分もかからない場所に築地の場外市場があり、外国人観光客で賑わっています、生鮮食品の買い物もできますし、様々なお店があるのでランチなどをしに行くにもいい場所です。
・ 築地場外市場。

しかし何と言っても銀座の中心部まで歩いていけるところが素晴らしいと思います。
現地マンションからすぐ近くの昭和通りを越えてちょっと歩けば松屋銀座あたりに出ることができますので、銀座の中心部が目と鼻の先にあります。
・ 松屋銀座。

三越にある駐輪場に自転車を止めて銀座で買い物もできますし、様々な店がある銀座ならば、買い物に困ることはありません。
・ 銀座三越。

築地方面から銀座に行く途中、東銀座には歌舞伎座などもありますし、有楽町めで足を伸ばせば大手家電量販店や映画館など、様々な施設が揃っているので、何も困ることはないでしょう。
・歌舞伎座。

「モデルルーム」
モデルルームは、48.18㎡の1LDKの部屋でした。
・ 間取り図。

各階に2部屋ずつなので、全てが角部屋になっています。
玄関のシューズクロークはかなり収納力があり、一人暮らしの女性やご夫婦でなどでも困らない収納力があります。

入ってすぐにある4.7畳の洋室には、壁一面ほどのクローゼットがあり収納力が高く、リビングまでの廊下も長めなので、独立感があります。
4.7畳ですが、ベッドを置いた寝室として使うぶんには何も問題のない広さで、窓もありますので快適に暮らせる部屋ではないでしょうか。

このマンションの売りである、全戸標準装備の「LG styler」も、この洋室についています。
・LG styler

交渉などをする部屋が、もう一つのタイプの部屋になっていて、担当者の方に聞いてみたら、細かいところも見せてくれました。

45.36㎡の1LDKの部屋で、リビングと繋がる洋室4.1畳と繋げるとかなり広めのワンルームのようにも使えます。
・間取り図。