Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6886: 匿名さん]

ある不動産鑑定士に査定してもらった概要。概要ならOKということでこんな感じ。

[6947: マンション検討中さん]

>>6944 匿名さん
ええ、私もそう思ってたんですけど、便によっては吉63とか早い路線みたいでびっくりですよ！NAVITIMEとGoogleマップ検索では10分、Yahoo!乗換検索で11分で出るので、そこそこ信頼できそうです。

[6958: マンション検討中さん]

>>6942 マンション検討中さん
千川上水いいですね！ランニングや犬の散歩とかしやすそう。ちょっと本格的に検討したいです。

[6979: マンション検討中さん]

>>6962 匿名さん
マンションポエムのツッコミどころとしては、これくらいぶっ飛んでほしかったですね。

[7427: 検討板ユーザーさん]

昨日の15時10分ごろ。
B棟日当たり最高です。眺望も良いでしょうね。
バスは三鷹?北裏 共に10分かからず(8分程度)でした。

[7705: 匿名さん]

ネーミングのネタは消えませんね。
ついてまわりますね。
ところで、NTT時代は狭かった千川上水沿いの道路。
広くなることに期待。

[7768: マンション検討中さん]

だいぶ出来てきましたね。なかなか良い感じ。

[7809: 通りがかりさん]

こんな感じの外観なんですか！？

[8128: マンション掲示板さん]

>>8127 匿名さん
学区別の平均所得のランキング見るとそうは思えないけど。。。
立野町と石神井は確かに高い

[8181: マンション検討中さん]

優秀な大手町のエリート様は、待機児童の無い千代田区にお住まいになるのが一番。待機児童の多い練馬ではなくてね。

アナタもテキトーな誇大妄想書いてないで、現実を見て。まぁ、ワザとやってんだろうけどね。

[8190: マンション検討中さん]

>>8185 匿名さん
あれま、では堅実派のエリート様は何を見て激戦区では無いと主張しているのでしょうか？武蔵野市ですか？三鷹市ですか？

[8424: 匿名さん]

>>8420 更新橋さん

武蔵関駅前に駅前広場が出来る計画が
本日、発表されました！

確かに武蔵関エリアは、これから20年で
大きな変化を遂げます。

このマンションの売り時は、この工事の完成する
タイミングですね。

[9239: マンション検討中さん]

出来て来ましたね。

[9250: 匿名さん]

>>9248 匿名さん
確かに。
この案内図とか本当に悪質。
それに踊らされてる購入者もかわいそう。

[9353: 更新橋]

数日前の様子です。

[9710: 匿名さん]

練馬が高級住宅街とは全く思えない。
練馬は真っ青です。

[9824: マンション検討中さん]

>>9822 匿名さん

これですか？
ここの外観は強烈ですねー
確かにオール吹き付けなのは似てますが。

[9907: 更新橋]

参考画像。

[9941: 更新橋]

>>9936 匿名さん
大規模マンションですから、詰め込み感は否めません。
東側からセンターコートと言うのでしょうか？、真ん中に配置されている棟を見ると、ますますそれを実感します。日当たりはあるものの、20m先の真っ暗な南側の棟の廊下を見ることになるので、景観としても圧迫感があるのではないでしょうか。
タイルの割合ですが、写真で赤く囲った部分は確かタイルだったと思います。ご参考まで。

[9947: 更新橋]

議論、検討を行う上で参考に。