「グランドメゾン新宿曙橋」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shinjyuku/index.html
所在地：東京都新宿区住吉町105番9(地番)
交通：都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩14分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階
総戸数:35戸
間取：2LDK・3LDK
面積:53.70㎡・58.71㎡・69.40㎡・70.20㎡
売主・事業主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：積和不動産株式会社
新宿駅行きのバス停がエントランス目の前、駅徒歩1分の資産価値
・今後の相場や将来性について情報交換させてください。
全戸南向き
【物件情報の一部を修正しました 2017.10.30 管理担当】
[スレ作成日時]2017-10-24 13:37:48
グランドメゾン新宿曙橋ってどうですか?
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118:
通りがかりさん
[2018-01-20 11:03:16]
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図面集ではわからないね、一般には。
ただ上の方も言ってましたが、間取りタイプ、架構上どうしても乾式にせざるを得ないケースは特に日影が絡むような複雑な架構の住居系エリアや変形地ではあり得る。
最も現実的にはコスト、いわゆる躯体総量を抑えて構造計算上も最適解を求めて乾式でいくのが主流。
今あまり聞かないですね、湿式採用は。
ぼくの肌感だと都内に限った新築、かつ45m未満の高さのマンションに限定しても7〜8割程度が乾式じゃないかな。
大臣認定取れてるわけで、施工精度も高いから今はもうあまり問題になりにくい。
大体2スパンで考えるからね、基本は。
偶数スパンの隣戸との界壁のプランをしっかり企画すればよいだけ。
それより、最近ほんと土地あがったね〜
買えてますか、優秀な大手一部上場企業のエリート担当者のみなさ〜ん
ちなみにぼくは年間4〜6件仕入れてます。