Brillia（ブリリア）秋葉原について

[買い替え検討中さん]

Brillia（ブリリア）秋葉原について知りたいです。
マルチアクセスで、便利に生活できそうですね。
開放感のある部屋だといいなと考えていますがどうでしょうか。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-akb.jp/

所在地：東京都千代田区外神田四丁目21-1他（地番）
交通：山手線 「秋葉原」駅 徒歩6分 、京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩6分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩6分 、つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩3分 、東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩9分
総戸数：62戸 （うち、非分譲住戸10戸、提携企業勤務者向け分譲住戸11戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階建て
間取：studio～3LDK
面積：31.35平米～87.12平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
売主：フジ都市開発
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

建物竣工時期 平成31年5月下旬（予定）
入居開始時期 平成31年7月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式サイトのURLが変更となりましたので修正いたしました。2019.07.01管理担当】

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん

パークホームズから秋葉原も使えないこと無いけど、大通りを渡るストレスは大きい
各個人の生活範囲で利便性は左右されるところがあるけど、やっぱり秋葉原最寄りの希少性は高い

[82: 匿名]

パークホームズ千代田淡路町の勝ち。
秋葉原駅はターミナル駅としてまだまだ発展する点が魅力ですね。

[83: 匿名さん]

立地が良いだけあって、事前説明会の予約は埋まっています。

通勤やショッピングにも便利な地は早い段階で完売となるかもしれないですね。

プランが多いのも魅力なのかもしれないですが、

気になるのは３ＬＤＫは最上階しかないのかなってことくらいかも。

[84: 匿名さん]

これは相当高くなるでしょうね
500切れば買いですかね

[85: ご近所さん]

事前説明会の予約メチャクチャ埋まってますね。すごい。
近所の分譲に住んでる者としては頼もしいですね。地域の資産価値を牽引して貰えると嬉しいです。

[86: 匿名さん]

人気なのは”秋葉原駅から我が家までまっすぐ。”なのだと思います。再開発、整備されたアプローチ、間接照明が輝いていて、ガード下の雰囲気もいい感じにしています。専有面積が31.35㎡～なので、1人暮らしでもいいかな。1Rからあります。

価格がいくらなんでしょう？

>>地域の資産価値を牽引して貰えると嬉しいです。

いいですよね。1DKの部屋も、玄関横の収納、クローゼットもあってよさそう。ちょっとがんばって買いたいと思う物件です。

[87: 匿名さん]

ブリリアだから価格は期待できるかもね。

[88: 匿名さん]

いくらぐらい？
2LDK,8000万台が多いのかな？

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん

8千万で買えるなら安くないですか？
それなら即買いです。

[90: 匿名さん]

秋葉原あたりだとどいう世帯の方が購入されるのでしょうか。
単身世帯が多いのかな？投資用として検討されている方も多そうだなと感じました。

印象的には外国籍の方も多そうだなと思ったのですが実際はどうでしょう。
モデルルームの予約はほぼ埋まっているようですね。人気があるので、早めに完売してしまいそう。

[91: マンション検討中さん]

2LDKの価格、8000万超えなかったらいいなぁ

[92: 匿名さん]

>>91 マンション検討中さん
どうせ買うつもりなんてないくせに

[93: 名無しさん]

線路沿いなのはともかく、マリカーの事務所のすぐ横っていうのがなぁ…

[94: 周辺住民さん]

マリカーは順調に事業拡大ｗしてて今はこのマンションのとなりのビルにはゴーカート有りませんよ。
秋葉原駅の方のガード下にゴーカートを移動してます。
今はこのマンションのとなりはショールームみたいになってますね。

[95: マンション検討中さん]

ここ検討してる方、どんな属性ですか？
うちは30代前半の共働きで世帯年収は1500〜程度。普通のサラリーマンです。

[96: 名無しさん]

>94
あれ、そうなんですか。
昨日現地を見に行った時カートが数台止まってたので、うわーって思っちゃったのだけど

[97: 周辺住民さん]

年末建築現場前通ったけどマリカーのカート置き場って、高架下とはいえ、
あんな大きいとは思わなかった。何台止まってるんだ・・・

発車直前なのかカートに乗った外国人観光客が大声あげてエンジン更かしまくってうるさすぎ。カートの排ガス臭かったしありゃないなぁ。
雰囲気もなんか暗い感じだし何故ブリリアあそこにしたのだろう。

[98: 匿名さん]

事前案内会参加した人、どうだった？

[99: マンション検討中さん]

モデルルームはシンプルで良かったです。
騒音対策は二重サッシなどが採用されていて、ある程度安心できました。
価格は私としては思ったほど高くはなかったです。実際に買えるかは別ですが。。。
まだ連日満席ですね、規模が大きくないから席数が少ないのもあると思いますが。。。

[100: マンション検討中さん]

事前説明会に参加した者です。希望の階数・間取りは坪単価460～470万くらいになる見込である事が分かりました。モデルルームは、南東向の2LDKの間取りものでした。リビングと4畳の部屋をつないで1LDKに変更されていました。キッチンのカップボードが小さくて収納に困りそうな感じでした。そのためモデルルームでは洋室4畳の収納をキッチンのパントリーへ変更してありました。お風呂も1317で小さめのサイズのものでした。線路沿いであるため電車の走行音が心配でしたが、2重サッシなどで対応し電車走行時は90→45デジベルくらいにまで落とすことが出来るとの説明がありました。2重サッシは線路沿いの間取りのみのようでした。予算オーバーのため今回は見送る事にしました。