冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
[スレ作成日時]2010-01-13 17:06:47
年収に対して無謀なローン その14
519:
匿名さん
[2010-02-27 16:59:55]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
査定よろしくお願いします。
■世帯年収
本人 税込550万円
配偶者 税込100万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供 1年後と3年後に予定(2人)
■物件価格
3600万円 (諸費用外構等全て込み)
■住宅ローン
・頭金 1600万円
・借入 2000万円 30年
・固定 10年固定・1.65%(9年後金利見直し)
繰上げ短縮により、残1600万弱、22年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円 (将来に備えて貯蓄)
■昇給見込み
微々たるもの
■その他事情
・車は2台所有
・親からの援助はなし
・1年後に子供欲しい
今のところ無理なく返済できています。(月7万+ボーナスなし)
金利見直し時期には繰上げ減額、場合によっては借り換えを考えています。
自分では相応と考えていますが、甘いようでしたら指摘して欲しいです。
よろしくお願いします。