年収に対して無謀なローン その１４

[匿名さん]

冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事！

例）
■世帯年収
　本人　　税込500万円（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
　配偶者　税込400万円

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳
■物件価格
　3000万円
■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
　無し
■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/

[484: 購入経験者さん]

■世帯年収
　本人　　税込680万円
　配偶者　税込 0万円

■家族構成　※要年齢
　本人　29歳
　配偶者　29歳
■物件価格
　4680万円(土地22坪：3階建て無理矢理4LDK)
■住宅ローン
　・頭金　1400万円
　・借入　3280万円
　・変動　35年・2.2%(ミックス）
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　700万円
■昇給見込み
　有り
■その他事情
・購入後1年後に子供がほしい

・・・と言う相談をこのスレで2年前にして「まぁ、何とかなるんでは？」と言う意見をもらい、
実際に何とかなってます。今は年収720万となり貯蓄も1年で100万くらい出来るようになって
ます。（月々給料は使い切り、ボーナスは貯金って感じです）
要望通り1年後に子供が出来ました。

うすうす感づいていましたが、やっぱり子供は「お金がかかります。」これは真実。

初めての子供だと大抵親は張り切ります。じじばばはもっと張り切りますが。
どうしても子供にいいものを与えたくなります。都内に住んでいると海外ベビーブランドの広告に
惑わされ、やれベビーカーはマクラーレンだ、洋服はファミリアだ、ベビーチェアーはストッケだ・・・
自由が丘・二子玉川のベビーショップにはそんな高価なアイテムがズラズラ勢揃いです。
その値段たるや私の安通勤スーツをはるかに凌ぐ価格に驚かされます。
そのアイテムを買いあさる妻を無理やり引き留め、五反田TOCの赤ちゃん本舗で安い普段着を買わせる
のに四苦八苦しています。
妻も昔は本当に倹約家でした。でも今は子供のことになると眼の色変わります。

まだお子さんがいらっしゃらない方でこれから購入と言う方、何事もピンと張りすぎるは本当に
良くないです。年収の5倍以内、出来れば4倍だと本当に安心です。
子供関係は本当に出費が多いです。
赤ちゃん本舗でオムツと離乳食数回分とお皿とマグと普段着数枚買えばすぐ7000円超えます。

これで2人目ともなったら・・・

私は「大丈夫ですよ～」と平然とのたまい、5500万の部屋を売りつけようとした世田谷区某マンション
の営業マンにのせられなくと本当に良かったと思ってます。皆様もローン組む時は本当にお気をつけて。