冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
[スレ作成日時]2010-01-13 17:06:47
年収に対して無謀なローン その14
287:
匿名さん
[2010-02-11 11:25:55]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
早速のレスありがとうございます。
283さんご指摘の通り、お恥ずかしい限りです。
頭金の少なさは、独身時代に散財していた結果です・・・。
現在の賃貸については、職業柄帰宅時間の関係と、妻の実家の近くでという事情もあり、
築15年の駅遠の物件なのです・・・。会社補助が3万がでています。
物件については5000万越えは身分不相応とわかりつつ、
かなり条件のよい物件だったため、思い切って購入に至った次第です・・・。
世田谷区内東急沿線の駅徒歩2分の物件です。
私の実家の関係もあり、10年程度での転売を視野に入れています。
また最初の書き込みにもれていましたが、
ローン開始翌年に200万程度の繰り越しを予定しています。
また会社のローン補助が月1万あります。
今一度キャッシュフローを見直して、
将来を見据えたライフプランをよく考えてみます。