冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
[スレ作成日時]2010-01-13 17:06:47
年収に対して無謀なローン その14
1256:
契約済みさん
[2010-05-09 21:35:56]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
4月末日に仲介業者を通して、売主様と契約を終えました。
仲介業者はローンについて問題ないといわれ
東京三菱に仮審査を出したら断れました。
他の銀行に審査を出すべきか、ローン特約を利用し
解除すべきか悩んでおります。
またローン特約を利用し解約する際は、
次の銀行に打診しないと契約違反になるのでしょうか。
大変申し訳ないですが、アドバイスをお願いできないでしょうか。
■世帯年収
本人 税込545万円(昇給見込みなし)
配偶者 0円
■家族構成
本人 31歳
配偶者 30歳
子供 8ヶ月 (近々もう一人希望)
■物件価格
3,500万円
■住宅ローン
頭金 50万円(親援助なし)
借入 3,750万円(35年ローン・諸費用も借りる)
金利 変動(銀行系)
■貯蓄(購入後の残貯金)
150万円
■その他情報
・車ローン(妻名義 150万)
・購入希望地:横浜市内
・戸建て133平米