冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
[スレ作成日時]2010-01-13 17:06:47
年収に対して無謀なローン その14
1097:
賃貸住まいさん
[2010-04-21 21:51:46]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
本人 税込480万円(手取り月22~28万円、ボーナス年100万円)
配偶者 なし
■家族構成 ※要年齢
本人 34歳(女性1人)
■物件価格
2LDKマンション 3800万円
■住宅ローン
・頭金 なし(買うのであれば諸経費はおまけしてくれるとの事)
・借入 3800万円
・変動 35年・0.9%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
50万円
■昇給見込み
有り
■その他事情
・会社まで20分の物件、駅から徒歩5分(東京都下)
・会社は一部上場会社(誰でも知っているような会社)
・離婚し、旦那の借金を肩代わりしたので残債が70万ほどある
・両親は健在で23区内に土地付一戸建てに住んでいるが、会社から遠いので1人暮らし
・両親と祖母から、必要であれば援助をするとの口約束がある(妹夫婦のマンションの頭金を出したのでそれぐらいは援助あると思われます…約200~300万は確実)
かなり無謀なので、殆ど諦めているのですが一縷の望みを捨てられずに居ます…