冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
[スレ作成日時]2010-01-13 17:06:47
年収に対して無謀なローン その14
1090:
サラリーマンさん
[2010-04-21 12:09:49]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
本人 税込350万円(事情有り、前々年度450万)(手取り月18万円、ボーナス年90万円)
配偶者 税込500万円 (手取り月23万円、貯蓄月3万円、ボーナス年130万円)
■家族構成 ※要年齢
本人 27歳
配偶者 28歳
■物件価格
土地3500万円
建物1000~1500万円(新築)
■住宅ローン
・頭金 200万円~500万(諸経費込。掻き集めてなんとか500)
・借入 4500~5000万円
・変動 35年・1.275%
or フラット35S 10年1.82%11年目2.82%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
0~50万円
■昇給見込み
有り
■その他事情
・本人実家から徒歩5分以内の物件
・実家に車庫・車有りなので車購入予定なし
・早めに子供欲しい
無謀なのは分かっています・・・・
お互い贅沢をするタイプではないのですが
やはり問題外でしょうか・・・