ブランズシティ横濱上大岡［旧：(仮)ブランズ横濱上大岡(イトーヨーカドー跡地)］

[ご近所さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamiooka/index.html
売主：東急不動産、リストデベロップメント株
施工会社：青木あすなろ建設
管理会社：東急コミュニティー

ようやくイトーヨーカドー解体工事始まりました。まずは、地上7階地下2階107戸の第1期の看板出ました。


ブランズシティ横濱上大岡
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西三丁目514番7（地番）
交通：京浜急行電鉄本線 「上大岡」駅 から徒歩9分
横浜市営地下鉄 ブルーライン 「上大岡」駅 から徒歩8分
総戸数：177戸

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2019.1.17 管理担当】

[1: マンション検討中さん]

上大岡もマンション用地はここと再開発の駅前C北地区が最後ですね。坂上の竹中野村タッグのマンションも出来は良さそうですが、フラット7-8分のこちらも人気が出そうです。

[2: マンション検討中さん]

ついにヨーカドー跡地が動きましたか！
駅チカ、好物件ですからね。
今後の動向に注目。

[3: 匿名さん]

リーマンショックの影響とはいえ、日産跡地のプラウドがあれだけ苦戦したので、
すぐそばのこちらもどうなるか少し懐疑的なところですね。
価格次第でしょうか。
お高くなるのでしょうか。

[4: 匿名さん]

スーパーは残るのですか？ヨーカドーじゃなくても。

[5: 名無しさん]

地下2階地上7階で107世帯だから、何らかの商業施設は入ると思われる。

[6: 匿名さん]

坪700が妥当の価格ですね。

[7: マンション検討中さん]

マンマニさんも投稿されてますね。
https://manmani.net/?p=9736
ここを見て書いた感もありますが。

[8: 匿名さん]

争奪戦になりそうですね。

[9: 入居前さん]

どの程度のクウォリティのものが出来るのかなあ。
坂上の野村レベルに拘った(隣のじゃなく)のを作ってくれたらタワーじゃなくこちらを検討します。

[10: eマンションさん]

>>9 入居前さん
そりゃ、無理だわ。ブランズが高級仕様とはいえ、スケルトンインフィルが採用されることはないでしょうね。居室の仕様を上げてごまかすぐらいかな。共用部の仕様も107しかないなら期待できないでしょう。坪単価260を想定すれば、かなりオーソドックスなものでしょうね。

[11: eマンションさん]

てか、地下2階ってなんだ…
ブランズは半地下物件が多いけど、地下ってなに？

[12: 検討板ユーザーさん]

駐車場とか〜

[13: 名無しさん]

東急不動産は最戸の日揮の一部にもマンションを建てるようです。こちらよりは小規模で52戸。
モデルルームは共有かな？

[14: 匿名さん]

昨日現地そばを通ったけど、流石にヨーカ堂の解体には時間かかってるね。
まだ屋上も壊れてないっぽい。
いつ更地になるんだ。

[15: 匿名さん]

定期的に上大岡に高級マンションが出れば坪単価ぎ保たれて良いですなぁー

[16: マンコミュファンさん]

はまれぽ「イトーヨーカドー上大岡の跡地はどうなった？」
http://hamarepo.com/story.php?story_id=6447&form=topPage

[17: マンコミュファンさん]

北側の敷地はヨーカドーが再出店する模様です。

2Fの非物販部分はデニーズでしょうか。

http://食彩品館.jp/2018/03/19/イトーヨーカドー上大岡sc計画/

[18: 匿名さん]

ブランズに住み、OKで買い物。

[19: マンション検討中さん]

最戸のほうは動きがないですね。こちらに注力してるのでしょうか。

[20: 匿名さん]

ヨーカドー？
どうせならグランツリー上大岡とかにでも。。。