クレヴィア碑文谷一丁目について

[評判気になるさん]

クレヴィア碑文谷一丁目はどうですか。

公式URL：http://www.cv-himonya.jp/

所在地：東京都目黒区碑文谷1丁目17番5（地番）
交通：東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分 、東急目黒線 「西小山」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.24平米～114.16平米
売主：伊藤忠都市開発、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：谷津建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
総戸数：42戸（他に管理室1戸）
建物竣工予定：平成30年11月下旬
入居予定：平成30年12月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

隣のぱーくはうは完売してますからね

[22: 匿名さん]

ちょっと西側のパークハウス碑文谷三丁目は全然売れてないみたいですね

[23: 匿名さん]

パークハウス碑文谷1丁目は完成売りでコスト抑えてた分価格が安かったのでしょうか。
碑文谷3丁目は高額な部屋が残ってますね。

[24: 匿名さん]

ワイドな作りで、非常に良い間取りですね。
ホームページにも書かれていますが、すべての部屋に窓が付けられているのは明るくて良いですね。
通気性も良くなりますし、ささやかではありますが電気代も安くなりそうに思います。

[25: 匿名さん]

碑文谷の中の碑文谷。

逆に言えば、碑文谷でない碑文谷は何丁目？。

営業さんか、広告屋さんに聞いてみましょう。

[26: 匿名さん]

間取りは色々工夫されてると思いました。
全ての部屋に窓があるのはマンションとしては理想的ですよね。
ただその分バルコニーが小さくなってたり、西向きになっているのは引っ掛かるかな。
主婦としては洗濯物の乾き具合がちょっと気になります。

ところで114.16㎡のプレミアムプラン凄いですね。かなり贅沢なお部屋。
ここだと一億とかになっちゃうんでしょうか…。

[27: 匿名さん]

1億は余裕でオーバーでしょう

[28: 匿名さん]

>>26 匿名さん

80平米でも上の方は億だと思いますよ。

[29: 匿名さん]

>>26 匿名さん

失礼しました、80平米台（87）でも、でした。

[30: 匿名さん]

個人的にはほとんどの間取りにて、洋室がリビングと通じていない点が良いと思いました。
Mrタイプに関しては違いましたが、この仕様はファミリーで住まうなら良いですね。
また、洋室にもバルコニーがついている点も魅力に思います。

[31: 匿名さん]

やすらぎのプラン。高齢者住宅ではないですよね。

[32: 匿名さん]

HPのCGを見ても高級感がある。
ファミリー向けマンションと違ってエントランス部分もホテルみたいだし。庭が広い。
駅から徒歩3分で都心というだけでも値段が高いことは予想がつきますね。
植栽が多いから管理するのに費用がかかりそう。でも緑が多いと癒されますよね。夏場も涼しいですし。

[33: 匿名さん]

>>32 匿名さん
駅から3分？
誤爆ですか？

[34: 匿名さん]

情報を見る限りでは駅から徒歩15分、あるいは16分と書いてありますね。
この距離だとさすがに3分という事はなさそうです。
駅から離れている分、ごちゃごちゃした雰囲気から遠ざかり、静かな環境なのがやはり良いと思います。

[35: 匿名さん]

やすらぎのプラン、ということが書かれていますが
どういうところが安らぎなのかな…ワイドスパンということが書かれていたのですが、それがやすらぎ、ということなのかしら。

あとは居室に窓があるというところなのかなぁ。リビングインの部屋だと窓がなかったりしますからね。

[36: 匿名さん]

モデルルーム事前案内会っていうのをしているようです。事前案内ってどういうことをしているのですか？決定稿じゃないけれど、マンションの情報を少し知ることができるということなんでしょうか。
今のところ、どの日も予約が取れるようです。
販売開始になると、事前案内会というのではなくなるのかな。

[37: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん
予定価格を教えてくれますよ。そこである程度アンケートとって、価格調整して、提示価格が決まるイメージ。

[38: 匿名さん]

駅前に商店街エリアが広がっているのは便利な環境だと思います。
2016年ではありますがイオンも近くにオープンしているようなので、買い物の環境は揃っていますね。
プランについては、リビングを通さずに洋室が作られているものが多くなっているので、
子供が思春期になった時の事などを考えると良さそうに思いました。

[39: 匿名さん]

買い物自体は、オオゼキもかなりいいですよ。駅から寄って帰ってくるという場所にはないので、面倒さはあるかもしれないですが…
生鮮食品の品揃えや価格は、特に不満もなく、普通に買い物ができるという感じです。他にも選択肢はありますが、ここは自転車でだったら買いに行きやすそうだし、買い物できる場所と認識しておいてもいいと思います

[40: 匿名さん]

駅から遠いいのがネック。
バスで学芸大学まで行ければいいけどないみたい。
目黒まで行っても仕方ないし。悩む。