ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

[契約済みさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[1540: 住民板ユーザーさん1]

今朝も子供と出かけるのか自転車を出していた女性が通路の端から端まで斜めに自転車で塞いてましたね。
私は子連れで大変なんだから一人で出かける人は我慢しろと言いたいんだろうけど
他人に迷惑がかかるから端に寄せる行動を取るかどうかで自分の子供が思いやりある人間に育つかどうか頭が回らないんでしょうかね？
私はすれ違うときは子供にも端に寄せる様に教えてますけどね。

[1541: 通りがかりさん]

細かいところですけど、ゴミ置き場の扉は緩衝材入れられないのでしょうか。
扉が勢いよく閉まって煩いですよね。
近くの住民は平気なのでしょうか。

[1542: 住民板ユーザーさん1]

>>1541 通りがかりさん
住民のモラルに訴えていくしか…
周辺部屋も価格が安いのはそういう懸念や人の往来が多いことが分かっているからだと思うので。
なるべく静かにはしてますけど、あれもこれも配慮しろってもの現実的ではない気がする。

[1543: 通りがかりさん]

施設の配置に価格は左右されてますかね？
階と部屋の広さだけに感じますが。
扉はバタンっと言わないように手で抑えながら閉めてます。
自分なら夜中にやられたら必ず起きてしまうと思います。

話は変わりますが、やっぱりエレベーターよりも外側の部屋は人の行き来がない分、静かでお得ですよね。

[1544: 住民板ユーザーさん1]

扉の閉まる音はドアクローザー調整するだけで直るよ。あの扉はハンドルも緩んでるけどそれも含めて管理人さんに言えば業者手配して直してくれるはず。建築保証期間内なんだから。

[1545: 住民]

最近のコメントなんだか過激ですね。
子育て世代とそれ以外を対立させるような煽りは如何なものかと。人に迷惑かける人はいつだってそうだなぁと感じますが…。
ただ、子ども煩い！子育て世代迷惑！！って方はなんでこのマンション選んだのか気になります。学区や学校までの距離、駅からの距離、更にこのマンションって市の子育てなんちゃらに認定されてましたよね。売り出しの時点で良くも悪くも静かなマンションだとは思わなかったのですが…。

[1546: 住民板ユーザーさん3]

>>1545 住民さん
それは貴方の勝手な感性であって騒がせて良い理由にはなりませんよ

[1547: 住民板ユーザーさん1]

>>1545 住民さん
貴方、前の投稿きちんと読まれてますか？
常識のない親子に対して苦言を呈されているのですよ。
子育て世帯だから、子供だから、ではなく同じマンションに住む住民同士の人間関係として最低限のマナーや教育をお願いしますって話だと思います。
このマンションを買ったからには騒音は受け入れろ、子育て世帯を優遇しろというのは暴論すぎませんか？

[1548: 住民板ユーザーさん2]

とても参考になる資料がありますよ。
このマンションでも、何かあった時にはこのような毅然とした対応をしたいですね。
家庭内なら許されても、社会では「子供のしたことだから」では済まされないのですよ。

[1549: 通りがかりさん]

>>1548 住民板ユーザーさん2さん
共用部の壁のコンクリート破損が目立ちますね。
車の当て逃げと同じです。
床に飲み物？を溢してもそのままだし。

[1550: 住民板ユーザーさん6]

皆さん要望書だしましょう！管理組合で対応考えていただけます。

[1551: 住民板ユーザーさん2]

このマンションに知り合いがいないからなのか、全く不満なく過ごしています。笑
挨拶しない方、いるんですか？

同じ幼稚園？の集団で、通路通りづらい(広がってる)なぁ～、騒いでるな～と思うことはありますが。

[1552: 住民板ユーザーさん4]

通路での立ち話やめてほしいです。

[1553: 住民板ユーザーさん1]

>>1548 住民板ユーザーさん2さん
近隣住民の子供がやった事が確定しているのであれば当然の対応でしょうね。支払わないなら器物損壊で訴えるだけ。
マンション住民の子供だとどうなるんでしょうね。

[1554: 通りがかりさん]

>>1553 住民板ユーザーさん1さん

弁償に決まってます。

[1555: 通りがかりさん]

本当に廊下では話すのやめて欲しいですね。
睡眠不足になります。

[1556: 通りがかりさん]

雨の日だとあまりうるさくないのでホットしてしまう自分が情けないです。

[1557: 住民板ユーザーさん]

>>1554 通りがかりさん

マンション保険を使うと思いますよ

[1558: 通りがかりさん]

>>1557 住民板ユーザーさん

加害者が分かっているなら、管理組合として保険を使わない、若しくは保険を使っても保険会社から加害者へ請求されると思います。
個人的に賠償保険に入っておくべきです。(何かしら皆さん入っていると思いますが)

[1559: 住民板ユーザーさん2]

いま、まさしく今駐輪場？中庭？で「わー！わー！わー！待ってよー！」みたいにずっと喚いてるけどどういうつもりなのか？
育児は大変なんだろうがさすがに迷惑なので家でやって欲しい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1560: 住民板ユーザーさん2]

色々な生活リズムの人がいることを頼むから分かってくれ。

[1561: 通りがかりさん]

足長蜂の駆除費用は仕方ないとして、油槽の汲み取り頻度の想定3倍増やドア2つ破損についてはモラルの問題。
油の垂れ流しは注意喚起されるもゴミ箱にいっぱい捨ててあったから見ずに捨てているんだろうな。
これじゃ管理費、修繕費の引き上げされる日は近いと思います。

[1562: 通りがかりさん]

>>1559 住民板ユーザーさん2さん
うるさいのは確かですが、差別は良くないと思いますよ。
廊下や中庭で騒がれると窓を閉めていてもかなりうるさいですよね。
昼間寝ている人は迷惑だと思います。

[1563: 通りがかりさん]

>>1561 通りがかりさん

油槽ではなく下水処理槽でした。

[1564: 住民板ユーザーさん2]

居住者専用snsができましたので、
今後議論はそちらで行えますね！

[1565: 匿名さん]

>>1564 住民板ユーザーさん2さん

そうですね。ここだと住民じゃない変な輩も混じって来ますからね

[1566: 住民板ユーザーさん2]

>>1565 匿名さん
そうですね。これから、わかりやすくなりますね。

[1567: 通りがかりさん]

中庭で騒ぐ子供が凄くうるさくて不快です。
どうにかならないものか。

[1568: 住民板ユーザーさん3]

中庭はいいんじゃないですか！
通路で喋ってる主婦よりは。

[1569: 通りがかりさん]

昼間に寝てる人もいるんです。
公園じゃないんですよ。
共用廊下で走る子供も煩いです。

[1570: 住民板ユーザーさん1]

もうここでの議論はいいんじゃないですか？
やるならsnsでどうぞ！
住人じゃない方には無理かもしれませんがね

[1571: 住民板ユーザーさん2]

朝帰りの無愛想な方いますね。

[1572: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1573: 名無しさん]

ラウンジのテーブルにスナック菓子の袋が2つと他のごみも放置されたままになってます。
マナーと言うより、常識が無さすぎます。

[1574: 匿名さん]

毎日朝5時30分に洗濯機を回すのは
如何なものか？

[1575: 名無しさん]

>>1574 匿名さん

うちはクッション材置いてますけど、それでも響くと思って早朝、深夜はやめています。

[1576: 匿名さん]

>>1575 名無しさん
せめて7時にしてもらいたいものだ。

[1577: 名無しさん]

共用トイレから子供がキックボードに乗ったまま出てきてトイレの扉に衝突してた。
開いた口が塞がらなかった。
モラルも常識もなく、イライラするだけですね。

カーボンフィルターの申込用紙を出しにポスト裏の部屋に行ったけど配達業者が台車を当てて壁がかなりボロボロになってた。まだ2年しか経ってないのに酷い状態です。

[1578: 匿名さん]

>>1577 名無しさん
キックボードのガキ以前見ました。
私が見た時は上からだったのですが
1階にいる時に見たら親に直接クレーム言うか管理人に言うつもりです。
ビデオ録画も有効かも

[1579: 入居予定さん]

駐車場の2tまでっていう重量制限なんとかならないですかね。車両総重量2tって、ボックスほとんど引っ掛かるよね。

[1580: 名無しさん]

>>1579 入居予定さん
それだけ耐えうる設計なんでしょう。
空きがあるとかは関係ないと思います。

[1581: 住民板ユーザーさん5]

>>1579 入居予定さん
設計上の話なのでどうにもならないですね。
万が一何かあった時、車両重量規定を超えた車が停車していたせいってメーカーに言われたりして保証等受けられなかったらマンションの全住民に金銭的な迷惑がかかります。
きちんと理由があっての規定なのでしっかり守りましょう。

[1582: 通りがかりさん]

昼間、プライベートガーデンうるさすぎです。
それにバーベキューのテーブルに土足のまま乗る子供
がいるし、親は叱らないし。

[1583: 住民板ユーザーさん1]

>>1582 通りがかりさん
ここで文句だけ言っても仕方ないので管理人に言ってください。

[1584: 通りがかりさん]

>>1583 住民板ユーザーさん1さん
直接言ってます。

[1585: 匿名さん]

子どもは仕方ないとして、問題は親なんですよね・・・

[1586: 通りがかりさん]

1階の住民は煩くて仕方ないのではないでしょうか？
共用施設の破損も多く、積立てがどんどん減ってると思います。

最近は挨拶をする方も極端に減りましたよね。

[1587: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1588: 住民板ユーザーさん1]

最近めっちゃベース音聴こえる。
毎回同じ曲？だと思うけどかなりうざい。
このマンション本当モラルない人多すぎるな。
世帯が多いからしょうがないのか？
こっちは穏やかに過ごしたいのに。

[1589: 通りがかりさん]

楽器音は辛いですね。
他人への配慮が欠けています。

室内や廊下を走る子供、廊下やプライベートガーデンで騒ぐ親子、ベンチに土足で立つ子供、構内で自転車走行する人。
挙げたらキリがありません。
走り回る子供がいるのでうちはメーターボックスに傷が付きました。

また、先日はラウンジのテーブルにジュースを溢したままだったので掃除しました。乾いていたので拭くのが大変でした。

[1590: 通りがかりさん]

これから気候が良くなって窓開ける機会が多くなりますので、思いやりの気持ちを大切にして過ごしたいですね。
ここは展望が素晴らしく良いマンションです。
今の季節は桜が見えますし、もう少しすればつつじが咲き乱れます。
春が来るのが毎年楽しみです。

[1591: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1592: 住民板ユーザーさん2]

共用部にカメラつけましょう

[1593: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森の中古マンションを検索するとウエリスが一番物件数が多い気がします。
なんでしょう　売却益出てるんですかね

[1594: 住民板ユーザーさん]

>>1593 住民板ユーザーさん1さん
SUUMOで駅10分圏内で検索すると7件中ウエリスが3件…早く売れてほしい。

[1595: 住民板ユーザーさん5]

>>1594 住民板ユーザーさん
それって印象悪いみたいに書いてるけどなぜですか？
売却益出る頃だし、時勢としても売りが出るのは自然な気がします。
金額的にも周辺戸建てと比べたら十分購買層検討層に刺さると思います。
北口には新しい大規模マンションもできますが、南口のこの自然の多さと開放感、スーパーやドラストや100均隣接は利便性としても差別化という意味でもとても好条件だと思います。
中には入居可能時期が来年のものもあるようですし、しばらく掲載が続くかと思いますが、あまり無意味にマイナスイメージと決めつけるのは良くないですよ。

[1596: 住民板ユーザーさん]

>>1595 住民板ユーザーさん5さん
そうですか？自分のマンションだからか気になってしょっちゅうみてしまって…今日も売れてない、と思ってしまいました。

[1597: 住民板ユーザーさん5]

>>1596 住民板ユーザーさん
この方たぶんここの住民じゃないですね。笑
コメントに何の実感もこもってないです。笑
もう相手にしません、さようなら。

[1598: 住民板ユーザーさん1]

>>1594 >>1596
これ同一人物で、ソライエグランから来てますね。
同じ時に全く同じ話してる人がいます。笑
新築時から、ソライエからはたくさん荒らしが来てましたが、グランからも来るんですね。笑
やはり、某宗教絡みで民度が心配されていたマンションなだけありますね。
躯体設備もグレードもウエリスの方が上なのに、徒歩10分を延々と貶めて何がしたいのか分かりませんね。
それがネックにならない人もいるんですよ。
自分たちの徒歩2分の好立地を誇ればいいのに、余程立地以外に自信がないのでしょう。
いつもの荒らしなので、今後も気にせずスルー推奨します。

[1599: 通りがかりさん]

>>1598 住民板ユーザーさん1さん
煽り合っても仕方ないでしょう。
どちらも同じに思えますよ。

このマンションは将来的にも素晴らしい展望が保証され、５月は窓を開ければ気持ち良い風が抜けて清々しいですね。
小鳥の囀ずりも聞こえて癒されます。

共用廊下で騒ぐ人が多くて注意喚起されても改善されない等、マナーが守られていない問題もありますが、とても良い環境です。

[1600: 住民板ユーザーさん1]

スーパー百均ドラッグストアがすぐ隣は最高に便利ですね。

[1601: 住民板ユーザーさん8]

>>1598 住民板ユーザーさん1さん

あなたもちょっと煽りに反応し過ぎですよ。

[1602: 住民]

>>1598 住民板ユーザーさん1さん
確証も無くマンション名まで名指しして批判してますけど本当なんですか？
私にはただ単に自身の物件の中古情報を気にした発言のように感じましたが。

確証ない誹謗中傷は削除対象ですよ

[1603: 匿名さん]

どっちもどっちなのねん

[1604: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1605: 投稿者]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1606: 住民板ユーザーさん8]

>>1579 入居予定さん
国交省の決まりだから国に言え

[1607: 住民板ユーザーさん2]

ベランダでプールしてもいいですか？

[1608: 内覧前さん]

>>1607 住民板ユーザーさん2さん
管理規約の40ページ 専有部分及び専用使用部分の使用 (13) に記載されています。

[1609: 名無しさん]

プライベートガーデンでシャボン玉するのありですか？
迷惑です。

[1610: 住民板ユーザーさん1]

>>1609 名無しさん

シャボン玉については、他の人に当たらないよう注意してする必要はあるかと思いますが、特段禁止事項でもないようですし、私は、シャボン玉をしている子供を見かけると微笑ましい気持ちになりますけどね。

この書き込みを見て、シャボン玉を躊躇してしまう人がいたとしたら、それは悲しいことだと思います。

[1611: 名無しさん]

>>1610 住民板ユーザーさん1さん
口で吹くシャボン玉ならまだしも、、
車に当たって迷惑なんですが。

[1612: 匿名さん]

>>1611 名無しさん
カバー

[1613: 住民さん1]

え、シャボン玉くらいいいのでは…？
シャボン玉が当たって困るような高級車なんか駐車場に停まってないでしょ…(･･;)
なんでもかんでも迷惑だなんだって、そういう人の方が迷惑ですよ。
子育て推奨地区のファミリーマンションに住んでおきながら不寛容すぎる。

[1614: 住民さん2]

>>1611 名無しさん
中庭側に停めてる方ですか？
今までシャボン玉なんて気にも留めてなかったです。
さすがにシャボン玉が車に当たって迷惑というのはいささか行きすぎな気がしますね。
車に直接吹いているわけではないのでしょうに。

[1615: 住民さん2]

最近子供がうるさくないですか？

[1616: 住民さん2]

>>1615 住民さん2さん
子供は気にならないけど、それよりも目の前の道を爆音で走って行くバイクや車が本当に迷惑…。
通り過ぎるだけだからまだマシなのかもしれないけど、あんなのがご近所にいたらさぞ迷惑だろうなぁ。。

[1617: 名無しさん]

>>1615 住民さん2さん
うるさすぎます。
共用部の破損も目立ちますし。

[1618: 名無しさん]

>>1617 名無しさん
プライベートガーデンを公園と勘違いしてる人が多すぎます。
挨拶を無視する人もかなり増えてきましたね。

[1619: 匿名さん]

>>1618 名無しさん
最初はいい人ぶって挨拶してたけど、慣れたら本性出てきてガン無視にしますって感じですかね。

[1620: 住民さん3]

子供の声やシャボン玉を気にするような人はファミリーマンションに向いてないよ。

我慢するのもストレスだろうから、早く引っ越して一戸建てに住むのをおすすめします。

[1621: 名無しさん]

>>1620 住民さん3さん
非常に危険な発言ですね

[1622: 住民さん8]

ファミリー向けマンションかどうかは個人の主観だし、なに向けのマンションだろうが共有スペースはみんなのものなのだから、他の住人が不快に感じてているという意見に「引っ越して」は横暴だと思う。
ただ、問題提起している方も、公開掲示板ではなく、理事会に相談した方がよいと思う。

[1623: 契約者さん7]

>>1622 住民さん8さん

同意です。
掲示板に書き込のは、やめた方がよい。

[1624: 住民さん1]

中庭は子どもたちが公園のように遊ぶのがコンセプトだよね。静かに暮らしたいなら柏の葉のタワマンの高層階に住んだ方が良いよ。

おおたかの森はどこのマンションも子どもたちらだらけ。子どもが嫌いならストレスになりそう。

[1625: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1626: 匿名さん]

＞駅近の低層マンション
＞駅近の低層マンション
＞駅近の低層マンション

[1627: 名無しさん]

プライベートガーデンのベンチに土足で上がらせる親は如何なものか。
本当にうるさい。

[1628: 住民さん2さん]

>>1627 名無しさん
子供が法律と思っている人もいるからね。
マナーもきちんと教えないと。

[1629: 匿名さん]

みなさんも昔は子どもだったということをお忘れのようですね。

[1630: 住民さん5]

>>1629 匿名さん
そこじゃなく、親がちゃんと躾しろということでは？

[1631: 住民さん1]

小さい子どもに何度注意しても、なかなか他人に配慮するまでになるのは難しいものですよ。
遊ぶ事に夢中な年齢ですから。
多分どこのご家庭も躾はされていると思います。
小学生になったら、多少は分かると思いますが。

[1632: 市外のものです。]

市外から失礼します。
今後出産予定ですが、こちらのマンションは、室内での足音や物音が階下に響きますか？
子どもが走り回る年齢になった時に、どの程度階下に響くのか心配で伺いました。
建物のグレードによって違うと思うので教えていただけると嬉しいです。
色々内覧に行っていますが、
最近はどこも長谷工グループの建築物ですね。

[1633: 住民さん2さん]

>>1631 住民さん1さん
同じ注意するにしても
危ない→自分中心
迷惑になる→他者への配慮
私は後者で注意してきましたが
前者が多いですね。

[1634: 名無しさん]

>>1632 市外のものです。さん
二重床なので広範囲に響きます。
因みに二重床の方がグレード高いです。
補修しやすい点がメリットです。
子供が走るなら床に絨毯を敷くべきですね。

[1635: 名無しさん]

親でさえ挨拶しない、挨拶されても無視する人が一定数いますからね。
プライベートガーデンのベンチは座るところなのに土足で上がるから汚いです。
注意してる親は皆無です。
自分と家族にしか興味がないですよね。

[1636: 名無しさん]

>>1632 市外のものです。さん
このマンションは景色が良いです。
冬は富士山はもちろん、南アルプスの山々まで綺麗に見えますし、スカイツリーや柏駅方面まで見渡せます。

[1637: 契約者さん3]

>>1632 市外のものです。さん

子供がドタバタする足音は聞こえることがあります。
また、重量物を落とした時のドンという音は聞こえますが、賃貸みたいにスマホとかスプーンとかの軽量物を落とした音は聞こえません。
これは、マンションであれば仕方ない事かと思います。マンションのグレードというよりも、上にどんな人が住んでるかに寄るところが大きいのではないかなぁと思います。

[1638: 住民さん5]

>>1632 市外のものです。さん
ようこそ！マンションはどこもさほど変わらないので、住みたいかどうかですよ！

[1639: 匿名さん]

>>1636 名無しさん
冬の空気は澄んでいて気持ちよさそうですね。高圧線は気になりませんか？